サンリヤン小笹Ｂ棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4002
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
サンリヤン小笹Ｂ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／六本松駅 バス9分
友泉中学校前バス停 徒歩10分
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利用可能路線
『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区小笹2丁目10-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
82戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
小笹小学校
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中学校区域
平尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
周辺施設
スーパー サニー小笹店 約710m
公園 小笹９号公園 約30m
その他利便施設１ ファミリーマート福岡小笹店 約390m
その他利便施設２ ホームセンターグッディ長尾店 約630m
その他利便施設３ ディスカウントドラッグコスモス長尾店 約630m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 六本松駅
NekimArさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利用しやすいです。駐輪場も多く薬院と繋がったことで天神方面にも行きやすくなりました。遊びに行くのに最適です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに福岡市科学館や裁判所があり遊びに行ったり裁判を見るのに最適です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 科学館の下に、スタバがあったり近くにマクドナルドがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があり、トイレも広めで使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 平和です。人が多いですが羽振りの良い人は基本訪れないのでスリも少ないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡ということもあって中央区なのに安いと思います。物価も安めで良いです |
2023年2月 六本松駅
美味しいんぼさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神南まで乗り換えなしで行くことができるので便利(*^◯^*) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | わりと大きな通りや、商業施設があるので便利だなと思った。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 明太子の、オムライスが美味しいお店があります。五穀。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑が多いので、とても落ち着いた雰囲気があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 平和で事件の起きるような場所ではないと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 七隈線で天神に行きやすいので、便利ではないかと思います |
2022年8月 六本松駅
ちぇるさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス、地下鉄ともに本数が多く便利です。タクシーを利用する場合も天神まで1000円弱なので比較的安価です。終電・終バス後もタクシーで帰宅しやすい距離・価格帯だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | TSUTAYAやジム、博物館などのエンタメ施設、ドラッグストア、銀行、コンビニが集約されている便利なエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード(マクドナルド、モスバーガー、サブウェイ)やカフェ(シアトルコーヒー、スターバックス、コメダ珈琲、個人経営のカフェ)をはじめとし、居酒屋も駅から1〜2分の距離にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩道が広く、歩きやすさを感じます。駅や、駅併設の商業施設にもエスカレートやエレベーターがあるので便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜間も比較的明るく、交通量がある程度あるので安心です。駅もどの出口から出ても差がなく、駅近に交番があるのもポイントが高いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都市開発で利便性の高い街ですが、家賃が極端に高いわけでなく住みやすいです。学生・社会人・家族・高齢者など幅広い家族構成の人々が住んでいる街なので、バランス良く感じます。 |
2022年2月 六本松駅
4.0
【メリット】 とても居心地がいいです。
強いて言うならもう少し椅子があればいいかなーと思いまし……
サンリヤン小笹Ｂ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市中央区ランキング
 位(1198物件中) |
福岡市中央区小笹ランキング
位(67物件中) |
六本松駅ランキング
位(224物件中) |
サンリヤン小笹Ｂ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2022年5月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2022年3月 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2020年7月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2020年5月 | 2020年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2020年3月 | 2020年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2018年12月 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2018年12月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2015年12月 | 2016年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 平均 | 3階 | 85.33㎡ | 11.89㎡ | 2,504万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 8,071円 94円 |
10,378円 121円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンリヤン小笹Ｂ棟の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■福岡市中央区小笹の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■六本松駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.4～94.01㎡｜88.97㎡ | 2,280万円｜84万円/坪 |
| 3階～4階 | 78.4～94.01㎡｜90.1㎡ | 3,057万円｜111万円/坪 |
| 5階～6階 | 78.4～86.33㎡｜80.38㎡ | 2,411万円｜99万円/坪 |
| 7階～8階 | 78.4～78.4㎡｜78.4㎡ | 2,030万円｜85万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.4～94.01㎡｜85.33㎡ | 2,504万円｜96万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
