ニュー天神島スカイマンション
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2953
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
ニュー天神島スカイマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日田彦山線／小倉駅 徒歩12分
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利用可能路線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目6-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1980年5月
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総戸数
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立小倉中央小学校
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中学校区域
北九州市立菊陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニュー天神島スカイマンションの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【小倉駅に対する口コミ】快速がとまり、複数路線利用できる。電車の本数も多く、待つ時間が少ない。住みやすさのバランスは悪くない。とにかく様々な面で便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【小倉駅に対する口コミ】降りてから買い物をできる場所が多く、友達と遊びに行くにはかなり充実している。昼間は特に問題なくどの位置に出ても何も問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】様々なジャンルの飲食店が並んでいて、食に困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【小倉駅に対する口コミ】小学校、中学校なども多く、子育てをするには良い地域。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【小倉駅に対する口コミ】大都市ではない駅としては頑張ってる気がする。 しかし駅回りのコミュニティが今一つ盛り上がる前になくなってしまう。 入れ替わりが激しいので、飽きないかもしれないがネガティブな入れ替わりなので発展しない印象。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 小倉駅
ひろちゃんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | モノレールと直結している、バスの路線も豊富、タクシーもすぐにのれる3拍子揃っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 公共施設なども多く、交通の便利さはある。買い物できる商業施設もあり充分。食事には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにテレビで紹介されたパン屋がある。飲食店もラーメン屋も豊富にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公共施設も多いし、補助も他より いいので住みやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔に比べたら、治安も良くなっている。まだ、ガラのわるいイメージが残っているが成人式も派手なだけ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃のコストパフォーマンスはかなり良い。住みやすい上家賃は安い。 |
2023年11月 小倉駅
シロウさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本州と九州を結ぶ駅で、あらゆる路線の中継地として機能している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 必要な施設は揃っているし、生活する上では特に問題ない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | これに関しては博多にも負けてない。独自の食文化を形成している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北九州市は子育てに向いている都市だと聞いた。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔からのイメージはずいぶんと改善されてきたと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多ほど都会でないので家賃も安め、住心地も良い |
2019年4月 小倉駅
4.0
【メリット】 電車、新幹線、高速バス含むバス、モノレールが通っていて、移動がスムーズにできます。電車は特……
2018年3月 小倉駅
4.0
【メリット】 新幹線が通っているので、旅行に行く際はとても便利です。北九州市の他の場所へ行く際にも、バス……
ニュー天神島スカイマンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年7月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 82.48㎡ | 9㎡ | 1,200万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 12,900円 156円 |
6,000円 72円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区馬借の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市小倉北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小倉駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 82.48～82.48㎡｜82.48㎡ | 1,200万円｜48万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.48～82.48㎡｜82.48㎡ | 1,200万円｜48万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
ニュー天神島スカイマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 82.48 |  |
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| 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 82.48 | |
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| 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 82.48 | |
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| 2013年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 82.48 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニュー天神島スカイマンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉北区馬借の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 82.48～82.48㎡｜82.48㎡ | 94,250円｜3,778円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.48～82.48㎡｜82.48㎡ | 94,250円｜3,778円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
