日神パレステージ向ヶ丘遊園
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
賃料履歴 | 2013年~: 3件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
日神パレステージ向ヶ丘遊園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線/生田駅 徒歩19分
小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『生田駅』 小田急小田原線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目4-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1996年8月
-
総戸数
21戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
東生田小学校
-
中学校区域
生田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日神パレステージ向ヶ丘遊園の口コミ・評判
2020年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅の規模はそれほど大きくないものの、通勤準急や急行が停まるため、電車利用の便は良いです。北口南口どちらからもエレベータ利用可。駅周辺はTSUTAYA、スーパーマーケット、100均、漫喫、居酒屋、タピオカ屋、ファーストフード店、コンビニ等割りと充実しています。治安も悪くないです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】深夜まで営業している大型スーパーをはじめ、コンビニエンスストア、飲食店、ファーストフード店などが駅前に集結しており便利です。急行電車も停車するので、乗り換えしないで新宿方面へ出ることができ、通勤や通学に大変便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 生田駅
ひでさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 家から徒歩ではきついので、バス便があり家の前に停留所あり。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前に一応美容室とか、スーパーが充実している。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 以前はラーメン屋とかが、充実していたが、コロナで、かなりなくなっている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 小田原線は高校、大学が充実している。またいい学校がある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安的には何も問題はないが、さびれている。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 物価は物にもよるが、安いものはやすいと思う。 |
2022年8月 向ヶ丘遊園駅
annさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 急行が止まります。また新宿へ一本で30分もせずに行けますし、下北沢などの若者向けのお店が多い場所にも簡単に行けます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | すぐ近くにライフというスーパーがあり、深夜まで営業しています。またファストフード店も多く、コンビニもあって買い物には不自由しません。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 大戸屋やキッチンオリジンなどの定食屋や、マクドナルドなどのファストフード店、ガストもあり充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | スロープがあったり、エレベーターも設置されているので移動には困らなさそう。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 人通りが多いので、夜でも怖さはありませんでした。出口によって治安に変化はありません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 物価はそこそこだと思います。都心へのアクセスも悪くない割には家賃も良心的です。 |
2021年10月 向ヶ丘遊園駅
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【メリット】 登戸の隣で小田急の急行も止まるのでアクセスしやすいです。
登戸よりも住宅街が多い……
2019年10月 向ヶ丘遊園駅
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【メリット】 芸術や美術に向けた施設がとても多く、自然豊かな地域です。藤子・F・不二雄ミュージアムなんか……
日神パレステージ向ヶ丘遊園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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生田駅ランキング![]() ![]() (149物件中) |
日神パレステージ向ヶ丘遊園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2021年10月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
3 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
4 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
5 | 2017年5月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2017年4月 | 2017年4月 | 1階 | 南西 | リフォーム | |||||||||
7 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2017年4月 | 2017年4月 | 1階 | 南西 | リフォーム | |||||||||
9 | 2017年3月 | 2017年3月 | 1階 | 南西 | リフォーム | |||||||||
10 | 2017年2月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
11 | 2016年10月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
12 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
13 | 2016年4月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
14 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
15 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
16 | 2013年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
平均 | 3階 | 64.16㎡ | 6.98㎡ | 1,692万円 | @88万円 | @27万円 | 16,692円 260円 |
8,846円 137円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■日神パレステージ向ヶ丘遊園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市多摩区東三田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■向ヶ丘遊園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 66.66~66.66㎡|66.66㎡ | 1,698万円|84万円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 60.84~63.1㎡|62.58㎡ | 1,736万円|92万円/坪 |
4階~4階 | 63.1~66.66㎡|64.88㎡ | 1,639万円|84万円/坪 |
5階~5階 | 62.21~62.21㎡|62.21㎡ | 1,730万円|92万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.84~66.66㎡|64.62㎡ | 1,701万円|87万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 62.79~63.1㎡|63.04㎡ | 1,660万円|87万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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日神パレステージ向ヶ丘遊園の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2015年10月 | 3階 | 3LDK | 62.79 | ![]() |
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2013年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | 62.79 | ![]() |
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2013年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | 62.79 | ![]() |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区東三田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■向ヶ丘遊園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 62.79~62.79㎡|62.79㎡ | 82,000円|4,318円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 62.79~62.79㎡|62.79㎡ | 82,500円|4,344円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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