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中古

柳沢ビル

総合評価：

5.0 アクセス数： 4170

お気に入り更新日：2025/01/02

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販売価格履歴	新築時:0件中古:11件
賃料履歴	2015年～: 4件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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柳沢ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
江ノ島電鉄線／藤沢駅徒歩13分
利用可能路線
『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　
所在地(住所)
神奈川県藤沢市大鋸1丁目17-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1971年1月
総戸数
23戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
藤沢市立村岡小学校
中学校区域
藤沢市立村岡中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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柳沢ビルの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【藤沢駅に対する口コミ】東海道線と小田急線が乗り入れているので乗り換えに便利です駅のホームも十分に広く人のすれ違いも容易で安心して利用できます駅ビルには多くのショップや飲食店が入っており便利ですまた駅前にはビックカメラがあり家電を駅前で買えるのも利便性が高くお勧めポイント

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月藤沢駅

ぽむさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ある程度の主要都市に出れる電車はあるので、のぼりもくだりも便利だと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近になんでも揃っているし、駅自体もそこまで大きく無いので買い物を徒歩圏内で済ませられる。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店が多くあるので、食べ物には困らないです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	生活必需品は揃うし、辻堂とかにもすぐなので遊びには困らないと思います。
治安	2	メリット	人が多いので、賑やかさがある点では安全かと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も安いし、路線もいくつかあるので良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2023年7月藤沢駅

みさきさん

12件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まる江ノ電、小田急への乗り換えがある本数が多い
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに商業施設があり、2階で繋がっているので、行きやすい
飲食店の充実	5	メリット	カフェやレストランは多い混雑してるが、流れは早いため、そんなに待たない
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	公園は多い、市役所までは行きやすい北口までの地下通路が綺麗
治安	4	メリット	リエールは綺麗だし遅くまで明るいので防犯になるファミリー通りや、南口のマックやケンタッキーのある通りや、ドンキ付近は夜は怖い
コストパフォーマンス	3	メリット	海が近い子供が多いから、優しい人が多い気がする

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・376文字）

2022年5月藤沢駅

藤さんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東海道線、小田急線が通っているため、都心までのアクセスに最適であり、新宿まで始発で乗ることが可能。
生活利便施設の充実	4	メリット	家電量販店を初め、生活に必要な店は全て駅周辺で整えることができる。
飲食店の充実	4	メリット	ミシュランガイド掲載のラーメン店に駅から数分で到着する。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や保育園は多く、自治体は子育てに力を入れているように感じる。
治安	5	メリット	駅前に交番があるお陰か、治安は悪く感じない。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は高くなく、住みやすい街であるのでコストパフォーマンスは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・259文字）

2021年10月藤沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】周囲には様々な飲食店が立ち並び、学生にはとても嬉しい場所となっています。
友人と……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

柳沢ビルの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年8月	2022年9月	6階	1R	西	角部屋
2	2022年3月	2022年8月	6階	1R	西	角部屋
3	2020年3月	2020年4月	3階	1DK	西	リフォーム
4	2020年1月	2020年2月	3階	1LDK	西	角部屋
5	2018年5月	2018年5月	6階	1R	西	リフォームリノベーション
6	2018年4月	2018年5月	6階	1SLDK	南西	角部屋リフォーム
7	2015年12月	2016年4月	5階	2K	北
8	2015年6月	2015年11月	5階	2K	西
9	2014年12月	2015年2月	5階	1DK	西
10	2014年11月	ー	5階	1DK	西
11	2014年9月	ー	4階	2K	西
平均			4階				31.92㎡	6.47㎡	837万円	＠87万円	＠27万円	5,400円 169円	6,600円 206円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝柳沢ビルの売買相場緑線＝藤沢市大鋸の売買相場青線＝藤沢市の売買相場藤沢駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■柳沢ビルの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■藤沢市大鋸の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■藤沢市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■藤沢駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	31.19～31.36㎡｜31.24㎡	823万円｜87万円/坪
5階～5階	31.62～31.62㎡｜31.62㎡	580万円｜60万円/坪
6階～6階	31.62～36.11㎡｜32.74㎡	1,105万円｜112万円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	36.11～36.11㎡｜36.11㎡	980万円｜89万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	31.19～31.62㎡｜31.49㎡	850万円｜89万円/坪
北・北東・北西向き	31.62～31.62㎡｜31.62㎡	580万円｜60万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	1	4	3	0	0	0
～1,500	2	1	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

柳沢ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	5階	2K	南西	31.62
2022年11月	3階	1LDK		63.78
2022年5月	3階	1LDK		63.78
2015年12月	6階	1R	西	31.62
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝柳沢ビルの賃料相場緑線＝藤沢市大鋸の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場藤沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■柳沢ビルの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■藤沢市大鋸の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■藤沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■藤沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	63.78～63.78㎡｜63.78㎡	125,000円｜6,479円/坪
5階～5階	31.62～31.62㎡｜31.62㎡	49,000円｜5,123円/坪
6階～6階	31.62～31.62㎡｜31.62㎡	58,000円｜6,064円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	31.62～63.78㎡｜53.06㎡	99,666円｜6,027円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	31.62～31.62㎡｜31.62㎡	58,000円｜6,064円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	2	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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最寄駅	JR東海道本線藤沢駅徒歩6分
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口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	2180

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最寄駅	江ノ島電鉄線藤沢駅徒歩5分
築年月	1977年9月
階建	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	11
偏差値	ー
アクセス数	4365

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	朝日マンション	700万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

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最寄駅	JR東海道本線藤沢駅徒歩5分
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口コミ数	11
偏差値	ー
アクセス数	3888

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最寄駅	JR東海道本線藤沢駅徒歩3分
築年月	1993年9月
階建	地上8階建
総戸数	37戸

口コミ数	11
偏差値	～50
アクセス数	5842
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,011万円 95万円 29万円

中古

川名ハイツ

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最寄駅	江ノ島電鉄線藤沢駅徒歩19分
築年月	1971年11月
階建	地上5階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2511
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,011万円 95万円 29万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安新着川名ハイツ	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	46万円割安
情報取得日:2025年01月29日
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築年数	1996年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
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このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルグ湘南藤沢 A101	6.3万円 (5,000円)	1ヶ月	無	24.84m²	ワンルーム	1階	南西

	ベルグ湘南藤沢 B202	6.8万円 (5,000円)	1ヶ月	無	45.16m²	2DK	2階	南

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賃貸

ベルグ湘南藤沢B

住所	神奈川県藤沢市大鋸1丁目11番13号
交通	江ノ島電鉄線柳小路駅徒歩28分
築年数	1996年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルグ湘南藤沢 B202	6.8万円 (5,000円)	1ヶ月	無	45.16m²	2DK	2階	南

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マイライフ21

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築年数	1997年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
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リブリ・藤沢ザ・テラス

住所	神奈川県藤沢市大鋸1丁目7番19号
交通	JR東海道本線藤沢駅徒歩10分
築年数	2016年11月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・藤沢ザ・テラス	7.2万円 (4,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	1階	南東

	リブリ・藤沢ザ・テラス	7.4万円 (4,000円)	無	74,000円	26.08m²	1K	1階	南東

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ソルティア藤沢鵠沼

価格	3,390万円～3,890万円
所在地	神奈川県藤沢市鵠沼石上一丁目14-1（地番）
交通	東海道本線「藤沢」駅徒歩5分
階建	地上10階建
総戸数	52戸
専有面積	31.68㎡～31.91㎡
間取り	1LDK

スコア	4.2
投票数	8票
アクセス数	6695

新築

ミオカステーロ鵠沼海岸

価格	6,458万円～8,098万円
所在地	神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目5217番8（地番）、神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目17番14（住居表示）
交通	小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩6分
階建	地上5階建
総戸数	23戸
専有面積	72.50㎡～80.50㎡
間取り	3LDK・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.0
投票数	5票
アクセス数	2023

新築

ヴァースクレイシアアイズ藤沢

価格	3,190万円～3,820万円
所在地	神奈川県藤沢市南藤沢28-3,8（地番）
交通	東海道本線「藤沢」駅徒歩8分
階建	地上8階建
総戸数	34戸
専有面積	30.00㎡～30.00㎡
間取り	第二期 1LDK＋WIC

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	549

新築

ブリシアヒルズ藤沢

価格	3,900万円～6,400万円
所在地	神奈川県藤沢市本町一丁目728-1（地番）
交通	東海道本線「藤沢」駅徒歩13分
階建	地上6階建
総戸数	30戸
専有面積	56.84㎡～75.15㎡
間取り	第2期2次 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／【再登録受付】 1LDK＋2S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.8
投票数	3票
アクセス数	2642

新築

ヴェレーナ湘南藤沢

価格	5,400万円～6,298万円
所在地	神奈川県藤沢市高谷132-5他（地番）
交通	東海道本線「藤沢」駅徒歩20分
階建	地上8階建
総戸数	36戸
専有面積	67.37㎡～72.62㎡
間取り	村岡新駅（仮称）着工記念シーズン 3LDK ／【先着順】 3LDK

スコア	3.6
投票数	4票
アクセス数	1374

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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