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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 磯子区 > 中原 > 杉田駅 > メゾンドセニュール

中古

メゾンドセニュール

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 7737
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メゾンドセニュールの外観
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  • メゾンドセニュールのその他
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  • メゾンドセニュールの周辺：【その他】おかしのまちおか杉田店まで324ｍ

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:64件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 163件
口コミ メリット:19件 デメリット:18件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約123万円/坪 賃料:約8827円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約8.66％

メゾンドセニュールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／杉田駅 徒歩4分
    シーサイドライン／新杉田駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『杉田駅』　京急本線　
    『新杉田駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　シーサイドライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市磯子区中原2丁目24-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1989年2月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    横浜市立杉田小学校

  • 中学校区域

    横浜市立浜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市磯子区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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メゾンドセニュールの【賃貸】物件情報

メゾン・ド・セニュール
メゾン・ド・セニュール
賃料(管理費)
3.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.24m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
メゾン・ド・セニュール 208
メゾン・ド・セニュール 208
賃料(管理費)
4.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.32m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南西
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メゾンドセニュールの口コミ・評判

2024年4月

yakkoさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 急行の止まる最寄り駅とつながる駅ビルのプララ杉田は、東急系スーパー、地域密着専門店、書店、クリニック、多国籍な飲食店のある便利な広場です。マンションは徒歩数分にあり、通勤が楽です。京浜急行、JR、金沢シーサイドラインの3駅が利用可能で、とても便利な場所です
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅近てすが、周囲はマンションもある住宅地で、静かです
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 白いタイル貼りで、入口には小さな植栽もあります。居住者用の収集室があり、ごみ捨てが楽です
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 標識的な、ワンルームたての間取りで、収納が比較的広いです。鉄筋コンクリート造りの堅ろうな造りで、他の部屋の音がほとんど聞こえません。ガレージもあります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 京浜急行、JR、金沢シーサイドラインの各駅ビル、その間をつなぐ杉田商店街には、ファーストフードチェーン店、ユニクロ、専門店、インドネパール、ブラジル、ベトナム、イタリアなどの多国籍料理店、ドラッグストアまで、多様な店があり便利なことに事欠きません
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット みこしや山車の出る夏の杉田まつりは、商店街の活気を感じさせます。駅ビルを中心に、いろいろなクリニックがあり、安心です。杉田駅3分のはるみクリニックは、女性医師が消化器内視鏡検査を行っていました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新杉田駅に対する口コミ】スーパーや商店街に活気があり、安売りやイベントも多かったので買い物が楽しめました。 子育て世代も多く、支援活動も活発なのでママ友も作りやすいと思います。

京急・JRの駅に挟まれているので、多くの場所にアクセスできます。 バスも広く通っているので、病院などへ通うのも楽でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅の商店街に活気があり、飲食店が多いこと。都内方面の電車が2路線利用可能なこと。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅からの道がフラット。マンション周辺は完全に住宅街なので夜も静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット まめに掃除をしていただいてたのでいつも綺麗でした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ワンルーム物件では収納が多い方だと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、コンビニ、弁当屋、飲食店が多い。食に関して全く困らなかった。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 一番近くの内科医院が夜も診療してます。社会人にはありがたいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 京急杉田駅は徒歩５分程度、JR新杉田駅は徒歩１５分程度と２路線使えます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周りも住宅街なので静かです。線路際ですが、そんなにうるさくないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット アパート内にゴミ捨て場があります。雨にぬれずに捨てられます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット すりガラスなので周りの目は気になりませんでした。朝と夕方は日が当たりました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 京急杉田駅の「ぷらら」にとうきゅうスーパーが入ってて便利です。商店街もいろいろあります。新杉田駅には成城石井があります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院と整骨院は近くにありました。参加していませんが、杉田駅では夏祭りをやっていました。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 新杉田駅

あさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車が混んでいることはあまりない印象です。
生活利便施設の充実
4 		メリット OKストアやスズキヤがあり食料品を買うのには困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋が多く、家系ラーメンの有名なお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のトイレは案外綺麗です。エレベーターもあります。
治安
3 		メリット 住宅街なので夜は静かです。車通りも多くありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 職場がシーサイドライン沿いであれば通勤の便がよく良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・195文字）

2022年9月 杉田駅

あきさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普通と急行が止まるので待つことはあまりないです。上りトイレは綺麗で女性も安心して使用できると思います。駅自体がそんなに大きくないので改札入ったらすぐホームへ降りれます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 小さいながら商業施設が直結している為日々の生活には困りません。服、本、食品など助かります。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフードから飲み屋までさまざまな飲食店があり充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近の学校や幼稚園など基本的なものは揃っています。
寺や神社もあります。駅周辺で便利に暮らせます。
治安
4 		メリット 飲み屋が多いため夜は酔っ払いがいますが、近くに交番もあり、明るいのでそこまで心配はありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近の割に家賃がそこまで高くないのと、駅周辺は平地なので移動しやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・353文字）

2022年2月 新杉田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR新杉田駅と直通しているので、乗り換える時は雨の日、寒い日、暑い日でも億劫になりません。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り173文字）

2020年4月 新杉田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新杉田駅直結の商業施設がありますし、スーパーもコンビニもかなり揃っているので、どんなシーン……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格554万円

推定相場坪単価123万円/坪

推定相場㎡単価37万円/㎡

想定賃料　　3.8　～　4.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,386円～9,268円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　8.66％
価格帯別判定 i

メゾンドセニュールの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 596 ～ 610万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 568 ～ 596万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 540 ～ 568万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 513 ～ 540万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 485 ～ 513万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市磯子区 214位 / 427物件中
横浜市磯子区中原 12位 / 16物件中
杉田駅 44位 / 85物件中
新杉田駅 49位 / 70物件中

坪賃料ランキング

横浜市磯子区 21位 / 162物件中
横浜市磯子区中原 2位 / 8物件中
杉田駅 4位 / 31物件中
新杉田駅 5位 / 34物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月12日終値) の日経平均株価は 36,819.09 円 となります。

何年後

予測価格：543～571万円

※中央値：557万円

予測坪単価：123万円/坪

予測㎡単価：38万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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メゾンドセニュールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年3月 5階 1R 北東 角部屋
2 2025年1月 2025年2月 2階 1K 南東
3 2024年12月 2024年12月 1階 1K 南東
4 2024年10月 2024年10月 3階 1K 東
5 2024年10月 2024年12月 1階 1R 北
6 2024年8月 2024年11月 2階 1R 北西
7 2024年6月 2024年6月 4階 1K 南 角部屋
8 2024年6月 2024年6月 1階 1K 南東
9 2024年5月 2024年6月 4階 1K 南 角部屋
10 2024年5月 2024年5月 5階 1K 南
11 2024年4月 2024年4月 2階 1R 北西
12 2023年12月 2024年10月 1階 1R 北
13 2023年12月 2025年1月 2階 1K 南東
14 2023年12月 2023年12月 1階 1K 南東
15 2023年10月 2023年11月 2階 1K 南
16 2023年9月 2023年12月 2階 1R 北西
17 2023年9月 2023年9月 2階 1K 南
18 2023年8月 2023年9月 1階 1R 南東
19 2023年8月 2023年9月 2階 1K 北西
20 2023年8月 2023年9月 1階 1K 北西
21 2023年4月 2023年5月 2階 1R 南東
22 2023年4月 2023年5月 2階 1K 南
23 2023年4月 2023年4月 2階 1K 南
24 2022年12月 2023年3月 1階 1R 北西
25 2022年12月 2023年1月 3階 1K 南東
26 2022年12月 2023年4月 4階 1R 南
27 2022年10月 2022年10月 2階 1K 南
28 2022年9月 2023年3月 2階 1K 南東
29 2022年9月 2022年9月 1階 1R 南
30 2022年8月 2022年8月 1階 1R 南
31 2022年8月 2022年10月 2階 1K 南東
32 2022年4月 2022年4月 3階 1K 南東
33 2022年3月 2022年9月 2階 1K 南東
34 2021年9月 2021年10月 2階 1K 南東
35 2021年5月 2021年6月 3階 1R 南
36 2020年10月 2020年12月 2階 1R 南
37 2020年4月 2020年4月 2階 1R 北
38 2019年11月 2020年1月 5階 1R 南
39 2019年7月 2019年7月 5階 1R 南
40 2019年6月 2019年7月 5階 1K 南
41 2019年3月 2019年4月 5階 1R
42 2019年3月 2019年5月 3階 南 角部屋
43 2019年2月 2019年2月 4階 1R 東
44 2019年2月 2019年6月 2階 1R 南東
45 2019年1月 2019年2月 2階 1R 南
46 2019年1月 2019年3月 2階 1R 南
47 2018年12月 2019年1月 2階 1R 南
48 2018年11月 2018年11月 3階 南 角部屋
49 2018年11月 2018年11月 3階 1R 南東
50 2018年10月 2018年10月 3階 1R 南東
51 2018年7月 2018年8月 1階 1K 南
52 2018年7月 2018年8月 2階 1K 南
53 2018年7月 2018年10月 3階 南 角部屋
54 2018年5月 2018年7月 3階 南 角部屋
55 2018年3月 2018年7月 5階 1R 南
56 2018年1月 2018年2月 2階 1K 南
57 2018年1月 2018年2月 1階 1K 南
58 2017年6月 2017年6月 3階 南
59 2017年5月 2017年6月 4階 1K 南
60 2017年4月 2017年5月 4階 1K 南
61 2016年12月 2017年3月 2階 1R 北東
62 2015年12月 2016年3月 2階 1R 南東
63 2014年2月 ー 3階 1R 南
64 2013年6月 ー 3階 1R

…残り44件
平均 2階 16.23㎡ 2.05㎡ 536万円 ＠110万円 ＠34万円 4,617円
284円		 4,423円
272円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ メゾンドセニュールの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾンドセニュールの売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■横浜市磯子区中原の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■横浜市磯子区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■新杉田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 16.25～16.35㎡｜16.29㎡ 536万円｜109万円/坪
2階～2階 14.68～16.35㎡｜16.19㎡ 545万円｜112万円/坪
3階～3階 16.12～16.25㎡｜16.23㎡ 501万円｜102万円/坪
4階～4階 16.24～16.25㎡｜16.24㎡ 563万円｜114万円/坪
5階～5階 16.24～16.25㎡｜16.24㎡ 545万円｜111万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.12～16.33㎡｜16.24㎡ 535万円｜109万円/坪
東向き 16.24～16.25㎡｜16.24㎡ 605万円｜123万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 14.68～16.35㎡｜16.14㎡ 543万円｜112万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

メゾンドセニュールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 ワンルーム 南西 16.32
2024年12月 4階 ワンルーム 南東 16.25
2024年10月 5階 ワンルーム 南東 16.24
2024年10月 2階 ワンルーム 北西 16.33
2024年8月 5階 ワンルーム 南東 16.25

…残り158件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ メゾンドセニュールの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾンドセニュールの賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■横浜市磯子区中原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■横浜市磯子区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■新杉田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 14.19～16.35㎡｜16.05㎡ 41,068円｜8,482円/坪
2階～2階 16.2～16.35㎡｜16.27㎡ 41,130円｜8,352円/坪
3階～3階 14.46～16.32㎡｜16.19㎡ 42,075円｜8,590円/坪
4階～4階 14.46～16.27㎡｜16.02㎡ 44,791円｜9,264円/坪
5階～5階 14.19～16.33㎡｜16.15㎡ 40,555円｜8,309円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.19～16.35㎡｜16.1㎡ 42,324円｜8,707円/坪
東向き 16.24～16.35㎡｜16.24㎡ 40,846円｜8,310円/坪
西向き 16～16.2㎡｜16.06㎡ 42,000円｜8,637円/坪
北・北東・北西向き 16.24～16.35㎡｜16.29㎡ 40,895円｜8,298円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 155 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    ライオンズステーションプラザ杉田

    住所 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26番27号
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    築年月 1988年2月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 45戸
    口コミ数 9
    偏差値 52
    アクセス数 6100
  • 中古

    ヴァンハウス杉田

    ヴァンハウス杉田の外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目13番26号
    最寄駅 シーサイドライン 新杉田駅 徒歩12分
    築年月 1988年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
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  • 中古

    日神パレス杉田Ａ棟

    日神パレス杉田Ａ棟の外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目7番6号
    最寄駅 京急本線 杉田駅 徒歩5分
    築年月 1988年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5612
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,710万円
    128万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    日神パレス杉田Ａ棟     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年03月07日
  • 中古

    日神パレス杉田Ｂ棟

    住所 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目7番6号
    最寄駅 京急本線 杉田駅 徒歩5分
    築年月 1988年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 3924
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円
  • 中古

    日神パレス杉田

    日神パレス杉田の外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目7番6号
    最寄駅 京急本線 杉田駅 徒歩5分
    築年月 1988年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3982
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,498万円
    118万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    日神パレス杉田Ａ棟     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年03月07日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    NSハイツ中原

    NSハイツ中原の外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目18番9号
    交通 JR根岸線 新杉田駅 徒歩5分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 489
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＮＳハイツ中原 103 ＮＳハイツ中原 103 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 16.6m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    コンフォート杉田

    住所 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目10番2号
    交通 京急本線 杉田駅 徒歩7分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
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    リトルウイング

    リトルウイングの外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目8番38号
    交通 JR根岸線 新杉田駅 徒歩5分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リトルウイング 102 リトルウイング 102 4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 16.15m² ワンルーム 1階 南西
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    (2,000円)    		 無 無 16.89m² ワンルーム 1階 南西
  • 賃貸

    鈴木ビルヴァンハウス杉田

    鈴木ビルヴァンハウス杉田の外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目13番26号
    交通 京急本線 杉田駅 徒歩3分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    鈴木ビルヴァンハウス杉田 鈴木ビルヴァンハウス杉田 3.4万円
    (10,000円)    		 無 無 15.87m² ワンルーム 5階 南
  • 賃貸

    ハイツ・ヤマカA棟

    住所 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目
    交通 京急本線 杉田駅 徒歩6分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 120

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周辺の新築マンション

  • 新築

    レーベン横浜磯子CELESTIA

    レーベン横浜磯子CELESTIA
    価格 5,450万円～5,450万円
    所在地 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1666番82、1666番137（地番）
    交通 京浜東北線 「磯子」駅 徒歩10分
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    ＆PARKS横浜プロジェクト
    価格 5,400万円～6,800万円
    所在地 神奈川県横浜市磯子区汐見台1-2-2（地番）
    交通 「浜小学校前」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間11分 京急本線 「上大岡」駅
    階建 地上6階建
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    専有面積 82.19㎡～101.60㎡
    間取り 第1期2次 4LDK ／ 第2期 3LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.8
    投票数 0票
    アクセス数 236

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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