ジオ緑地公園６番館の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:28件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
ジオ緑地公園６番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩15分
北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス6分
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利用可能路線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府豊中市東泉丘4丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付9階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東泉丘小学校
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中学校区域
第十七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩1分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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ジオ緑地公園６番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 桃山台駅
みんみんさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急バスのターミナル駅とタクシー乗り場があります。駅の待合室には冷暖房が完備しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 桃山台駅周辺に泉州池田銀行とアザール桃山台という商業施設があります。テナントに阪急オアシスやドラックミック、クリニックモールがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | アザール桃山台のカプリチョーザというイタリアンレストランは美味しくてリーズナブルでした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の横に緑豊かな大きな公園もあり、ファミリー層向けの物件も多く、子育てファミリーにはおすすめの地域だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思います。歩道に街灯が多いので、夜道も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安の良さなどを含めて、子育てファミリー層におすすめだと思います。 |
2023年9月 桃山台駅
トモヒロさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 5駅ほどで大阪の梅田に行ける。新大阪まで約15分で行ける。駅の周りにも沢山の店がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オアシスというスーパーマーケットがありかなり広い、学校まで徒歩10分くらい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいイタリアンのお店がありかなり人気 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きめの保育園が近くにありそこらほとんどが同じ小学校に行くので小学校に上がっても友達が沢山できる |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件などはなく地域交流などもある。小学校同士の交流もよくある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一軒家や、マンションは様々で学区も広い。 |
2023年5月 桃山台駅
むむたろうさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 今のところ始発駅の次の駅なので通勤ラッシュ時でも乗れないことはない。エスカレーター、エレベーターともに完備されているので車椅子やベビーカーの方でも利用しやすい。バスターミナルもあるし、タクシーもほぼ常にいるのでここからの移動もしやすい。 日本最安値と言われるくらい、北大阪急行内の移動は電車賃が安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、100円均一、ドラッグストア、病院各種、ATMと一応一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | たこ焼きやさんがあるので、小腹が減った時に良い。レストランもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中に多機能トイレがあるので、車椅子の方やベビーカーの方でも使いやすい。公園が隣にあり、とても感じが良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 騒音もなく、パチンコ店や居酒屋等遅くまでやっているお店がないので治安は良いかと思う。バスターミナルがあるので、駅周辺も人気があり安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は高めだと思うが、御堂筋線直結の北大阪沿線なのでお出かけも通勤にも便利。 |
2022年1月 桃山台駅
4.0
【メリット】 コンビニや軽食店等が併設されており利便性に優れている。
駅のホームが広く圧迫感を……
ジオ緑地公園６番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(979物件中) |
豊中市東泉丘ランキング
位(53物件中) |
桃山台駅ランキング
位(297物件中) |
ジオ緑地公園６番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年1月 | 2020年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年7月 | 2019年7月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2019年6月 | 2019年6月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2019年5月 | 2019年5月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2019年3月 | 2019年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2019年2月 | 2019年2月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2019年1月 | 2019年1月 | 7階 | 4LDK | リフォーム | |||||||||
| 10 | 2018年10月 | 2018年10月 | 7階 | 4LDK | リフォーム | |||||||||
| 11 | 2018年9月 | 2019年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2018年6月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 13 | 2018年4月 | 2018年4月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2018年2月 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2018年2月 | 2018年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 16 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 17 | 2017年12月 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2017年8月 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 19 | 2017年3月 | 2018年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 20 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2016年9月 | 2016年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2016年7月 | 2016年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2016年4月 | 2016年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 24 | 2016年1月 | 2016年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2016年1月 | 2016年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 26 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2014年2月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 5階 | 107.21㎡ | 22.5㎡ | 3,490万円 | ＠108万円 | ＠33万円 | 15,825円 147円 |
9,060円 84円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市東泉丘の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■桃山台駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 112.22～112.22㎡｜112.22㎡ | 3,055万円｜90万円/坪 |
| 3階～4階 | 89.08～89.08㎡｜89.08㎡ | 2,460万円｜91万円/坪 |
| 5階～6階 | 85.23～99.3㎡｜88.74㎡ | 3,230万円｜120万円/坪 |
| 7階～8階 | 112.22～112.22㎡｜112.22㎡ | 3,769万円｜111万円/坪 |
| 9階～9階 | 112.22～112.22㎡｜112.22㎡ | 3,580万円｜105万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.23～112.22㎡｜107.13㎡ | 3,435万円｜106万円/坪 |
| 東向き | 99.3～99.3㎡｜99.3㎡ | 3,780万円｜125万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ジオ緑地公園６番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 112.22 |  |
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| 2023年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | 89.08 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | 89.08 | |
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| 2022年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 89.08 | |
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| 2022年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | 89.08 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジオ緑地公園６番館の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■豊中市東泉丘の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■桃山台駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 112.22～112.22㎡｜112.22㎡ | 198,000円｜5,833円/坪 |
| 3階～4階 | 89.08～89.08㎡｜89.08㎡ | 134,666円｜4,998円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 112.22～112.22㎡｜112.22㎡ | 233,333円｜6,874円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.08～112.22㎡｜98.33㎡ | 170,600円｜5,644円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
