ゼルクシティ安城ＳＡ棟
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
3334
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約110万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
安城市 |
ゼルクシティ安城ＳＡ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／安城駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『安城駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
愛知県安城市大東町2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2006年1月
-
総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中部小学校
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中学校区域
北部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「ザ・モール安城」約410m ●「安城公園」約570m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ゼルクシティ安城ＳＡ棟の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【安城駅に対する口コミ】快速が止まる点は良い。ロータリーはそこまで広くはないが、車での乗降に関して問題は感じない。駅から少し歩けば飲食店も充実しており住みやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【安城駅に対する口コミ】駅内に小さな売店があるくらいしか思い浮かばない。酔っ払いは少ないと思うのでそこは良いと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【安城駅に対する口コミ】飲み屋や焼肉屋など食べるところはまぁまぁある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【安城駅に対する口コミ】アンフォーレや公園など、少し歩けば充実している |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 安城駅
017さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋まで快速で25分程、乗り換えなしで着くのでとても便利です。駐輪場や立体駐車場も管理されており、改札までは階段とエレベーター、エスカレーターがあるので不自由さは感じません。 改札の前にはコンビニもあり、乗車前に飲み物や軽食、雑誌などを購入することが出来るのもメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーと併設されている図書館、市役所、本屋さん、飲食店も多数あるので歩いて行ける距離として便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 軽食の新しいお店が増えてきて楽しみの一つになっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園ともに多く、公園も市のグラウンドや駐車場がある広い公園もあるので子育て中の身としてはとても暮らしやすい街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も多く、駅前に交番があり、パトカーの出入りもある為、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 道路の整備で広くなり、図書館やスーパーが出来るなど住みやすさはとても良いです。 |
2022年6月 安城駅
CKさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 愛知県安城市には、JR東海の駅は２つあり、１つが安城駅、もう１つが三河安城駅です。 三河安城駅は、新幹線の「こだま」が止まりますが、電車は、「普通」しか止まりません。一方で、安城駅は、新幹線は止まりませんが、電車は、「特別快速」「新快速」「快速」「普通」とすべての電車が停車します。「〇〇快速」が、約１５分に１本きて、その間に「普通」が来ます。 特別快速に乗れば、名古屋まで30分ほどで行くことができます。 また、安城駅のロータリーには、タクシー乗り場と、市営のあんくるバス、名鉄バスの乗り場があります。 始発は５時代、終電は、１２時過ぎまであります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前は商店街です。昔ながらのお総菜・ケーキ屋・本屋などがあります。また、最近できたタピオカ屋・居酒屋などもあります。 また、徒歩５分ほどのところに、アンフォーレ（図書館）があります。 少し離れたところ（徒歩10分～15分）に、薬局やスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前は、居酒屋はたくさんあり、時々、お店が入れ替わります。 カキヤという、海鮮系の居酒屋がおすすめです。特に、カキを格安で思う存分いただくことができます。 また、ティンカーベルという昔ながらのケーキ屋さんがおすすめです。クリームがくどくなくて、大きなケーキもペロリと食べられてしまいます。 少し離れる（徒歩20分ほど）と、サイゼリヤなどチェーンの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育園・学校は十分あります。 また、公園施設もたくさんあります。安城駅からは離れていますが、総合運動場や堀内公園などは特に遊具が多く、子どもたちは１日遊べる公園です。 駅には、多機能トイレ、エレベーターがあります。 年に１回、駅前で、安城七夕まつりが開催されます。（８月最初の金土日。）商店街一帯を歩行者天国にして、飾りつけが行われ、屋台が出るお祭りです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はよいです。 ベッドタウンで、駅前が商店街のため、夜でも静かです。 駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車があれば、一通りの施設があるので、住むのに不便はないと思います。 家賃は、高すぎることはありませんが、安することもありませｎ。物価も高くはありません。 |
2022年2月 安城駅
2.0
【メリット】 地元が安城で昔からよく使って増した。駅付近が昔と今を比べて新しいお店が多く増えました。七夕……
2019年5月 安城駅
4.0
【メリット】 名古屋までのアクセスが便利。快速も全て止まり、乗り換えもなく30分弱で到着する。一つ隣の駅……
ゼルクシティ安城ＳＡ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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安城市ランキング
 位(246物件中) |
安城市大東町ランキング
位(10物件中) |
安城駅ランキング
位(101物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,068万円
推定相場坪単価110万円/坪
推定相場㎡単価33万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,298 ～ 3,375万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,145 ～ 3,298万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,991 ～ 3,145万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,838 ～ 2,991万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,684 ～ 2,838万円 | 87.5～92.5％ |
ゼルクシティ安城ＳＡ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ゼルクシティ安城ＳＡ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年12月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2024年4月 | 2024年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2017年2月 | 2017年6月 | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 6 | 2016年11月 | 2017年1月 | 9階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2016年9月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 8 | 2014年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年6月 | ー | 8階 | 4LDK | ||||||||||
| 10 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 11 | 2014年4月 | ー | 4階 | 4LDK | ||||||||||
| 12 | 2014年4月 | ー | 4階 | 4LDK | ||||||||||
| 13 | 2014年3月 | ー | 7階 | 4LDK | ||||||||||
| 14 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 5階 | 87.77㎡ | 28.88㎡ | 2,871万円 | ＠109万円 | ＠33万円 | 11,785円 134円 |
12,360円 140円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ゼルクシティ安城ＳＡ棟の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■安城市大東町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■安城市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■安城駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 94.28～94.28㎡｜94.28㎡ | 2,980万円｜104万円/坪 |
| 3階～4階 | 75.39～93.14㎡｜87.78㎡ | 2,777万円｜105万円/坪 |
| 5階～6階 | 72.65～89.46㎡｜83.13㎡ | 2,678万円｜107万円/坪 |
| 7階～8階 | 83.54～94.45㎡｜91.28㎡ | 2,902万円｜105万円/坪 |
| 9階～9階 | 90.47～90.47㎡｜90.47㎡ | 3,980万円｜145万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.65～94.28㎡｜87.25㎡ | 3,080万円｜117万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ゼルクシティ安城ＳＡ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 89.46 |  |
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| 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 89.46 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ゼルクシティ安城ＳＡ棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■安城市大東町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■安城市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■安城駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 89.46～89.46㎡｜89.46㎡ | 110,000円｜4,065円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.46～89.46㎡｜89.46㎡ | 110,000円｜4,065円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
