デルフィーノ石川橋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2331
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市昭和区 |
デルフィーノ石川橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／桜山駅 徒歩12分
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利用可能路線
『桜山駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区荒田町4丁目20-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
7戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立松栄小学校
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中学校区域
名古屋市立桜山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 桜山駅
ずこすけさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下が広範囲で繋がっているので 夏場は地下を歩いて涼しむことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街などもあり、静かな方なので 住みやい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋ボンボンセンターなどもあり、少しおしゃれな町 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供連れもおおく、マンションも増えてきている |
| 治安 |
5 |
メリット | たむろしてる人はいない。住みやすい。そんなに暗すぎない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高めだが、桜通線上なのでよい。 |
2023年8月 桜山駅
チェリーマウンテンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | トイレが綺麗になって以前より使いやすくなった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが駅構内にあるので便利、また駅しゅうへんも飲食店がたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お寿司屋さん、ラーメン屋さん、焼肉屋さんとなんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | クリニックがたくさんあるので病気の時に困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもよく、子供一人で歩いていても心配ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総合的にみれば丘であるため、水害などの災害にも遭いにくく、とても良い |
2022年12月 桜山駅
はち124さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 桜通線を使って乗り換えなしで名古屋駅まで15分ほどでいける。また、久屋大通駅などの街中にもいきやすく、隣の御器所駅が鶴舞線と接続しているため、交通の利便性も良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬局や病院などが集まっているためかなり過ごしやすい。また、大学病院もあるので病院には困らない。商店街があり、ほどよく賑わっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 桜山中学校、名古屋市立向陽高校、名古屋市立大学があるため、飲食店はかなり充実している。駅前の唐揚げ屋さんが有名。コメダ珈琲店をはじめとして高校生にも人気の可愛らしいカフェも多い。タンメン屋さんなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が集まっている。高校も市立高校と私立高校が両方あったり、大学が近くにあったりと駅周辺で生まれた時から大学卒業まで完結することもできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校と住宅が集まっているので治安が良い。博物館などもあるからなのもあるかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地代もそれほど高くなく住みやすいと思う。また、利便性も悪くないのと平地なので自転車を使えばかなり広くアクセスできる。 |
2022年6月 桜山駅
ちびさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄で名古屋駅まで1本20分弱で行けるので便利です。桜通線は通勤ラッシュ時でも東山線ほどは混雑しないので名古屋駅、国際センター駅、久屋大通駅近辺でお勤めの方におすすめです。市バスも数多く、特に金山駅行きのバスは本数も多くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺に郵便局、大学病院、博物館、複数の高校、商店街などがあり、医療機関の数も多く便利です。駅からすぐの立地に2022年にスーパーが復活するのでさらに便利になりそうです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人のお店からチェーン店まで、いろんなお店が駅周辺に揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多い地域で学区の評判も良さそうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くても地下鉄は乗降客も多めで、商店街もあるので大通り沿いなら遅い帰宅でも不安はあまり感じないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くは家賃がやや高めですが、利便性を考えると納得しています。マンションが数多くある地域なので予算に合った部屋を探すことも可能です。 |
デルフィーノ石川橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市昭和区ランキング
 位(426物件中) |
名古屋市昭和区荒田町ランキング
位(5物件中) |
桜山駅ランキング
位(116物件中) |
デルフィーノ石川橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年11月 | ー | 1階 | 4SLDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2014年9月 | ー | 1階 | 4SLDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2014年2月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2013年12月 | ー | 1階 | 4SLDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 124.27㎡ | 10.89㎡ | 2,717万円 | ＠73万円 | ＠22万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市昭和区荒田町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市昭和区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■桜山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 124.27～124.27㎡｜124.27㎡ | 2,717万円｜72万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 124.27～124.27㎡｜124.27㎡ | 2,717万円｜72万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
