三旺マンション第７上社
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3275
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
三旺マンション第７上社の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／上社駅 徒歩17分
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利用可能路線
『上社駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区文教台2丁目310 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1986年5月
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総戸数
14戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
猪子石小学校
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中学校区域
猪高中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「マックスバリュ香流店」約860m ●「廻間公園」約340m ●「いだか台クリニック」約540m ●「ローソン名東区文教台店」約270m ●「スギ薬局文教台店」約80m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三旺マンション第７上社の口コミ・評判
2019年8月
Pu_sanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
名古屋市内のメインストリート、南の東山通りと北の出来町通りの中間点に位置し、この沿線に勤務する場合は、両方の駅に自転車で5分程度で通勤できる。上社駅までは、徒歩では17分と健康には良い距離だが、上社循環バスのバス停は、目の前、スギ薬局の横で1分と掛からない。 高速道路へのアクセスは、東名、都市高速、東名阪など、すべて5分以内。 かつ、高速道路は、地下を走らせているので環境は静かです。 マンションの向かいは、スギ薬局や理美容、喫茶、レストラン、病院等あって便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
近くに名東図書館があるので、パチンコ、ラブホテルなどが近くに建つ心配がない。 周囲は、閑静な住宅街で、戸建てエリアでは、比較的大きな家が多く、品のよい街だと思う。 近くに公園もあり、安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
RC造7階建てで、センターにエレベータを配して、左右1戸各階2戸の全戸南向きで3面採光の日当たり良好なマンションです。 南北の窓は大型テラス窓で、全戸お風呂にも窓があります。 管理組合がしっかりしているので、築10年目、20年目で、大規模修繕をきちんと計画的に行っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
全室南向き三面彩光で日当たり良好です。 天井は高く、床下も防音スペースがしっかり確保されています。 階上、お隣の生活音が聞こえたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
スギ薬局が目の前なので、生活用品やスナック程度の食料には不便なしです。 コンビニも近くにあります。 レストランや焼き肉屋等もすぐの徒歩圏内です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
市内でも有数の文教地区と聞いています。 名東図書館は、徒歩3分。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 上社駅
夜中マンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中心部である栄や名古屋駅に乗り換えなしで行けるのは大きなメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはドラッグストアやコンビニなどもあり、生活便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしい台湾料理のお店などが近くにあるので楽しむことができました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 名古屋でも人気のエリアだと思います。落ち着いた雰囲気もあり活気もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思います。暴走族などのイメージもあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生街にも近くとてもコスパは場面だと思います。 |
2022年2月 上社駅
4.0
【メリット】 バスターミナルが目の前にありバスからの乗り継ぎに便利です。また駅前には二十四時間営業のウェ……
2021年3月 上社駅
3.0
【メリット】 たくさんの大学へのバスがここから出ています。駅の建物には24時間営業のドラッグストアがあり……
2020年3月 上社駅
3.0
【メリット】 本数が多く栄など主要部へも30分ほどでいくことができる。
周辺が閑静な住宅地の為……
三旺マンション第７上社の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市名東区ランキング
 位(530物件中) |
名古屋市名東区文教台ランキング
位(19物件中) |
上社駅ランキング
位(160物件中) |
三旺マンション第７上社の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年11月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2018年10月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2018年8月 | 2018年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 4 | 2018年7月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2018年7月 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2018年3月 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2017年10月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2017年7月 | 2017年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2016年7月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2016年1月 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
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| 14 | 2013年6月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 79.18㎡ | 22.16㎡ | 1,523万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 10,430円 131円 |
14,000円 176円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市名東区文教台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■上社駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.81～79.89㎡｜79.34㎡ | 1,475万円｜61万円/坪 |
| 3階～4階 | 79.89～79.89㎡｜79.89㎡ | 1,378万円｜57万円/坪 |
| 5階～5階 | 78.66～78.81㎡｜78.78㎡ | 1,622万円｜68万円/坪 |
| 6階～6階 | 78.81～78.81㎡｜78.81㎡ | 1,498万円｜62万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.66～79.89㎡｜79.18㎡ | 1,523万円｜64万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
三旺マンション第７上社の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 78.86 |  |
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| 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 78.86 | |
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| 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 78.86 | |
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| 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 78.86 | |
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| 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 78.86 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三旺マンション第７上社の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市名東区文教台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市名東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■上社駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 78.86～78.86㎡｜78.86㎡ | 120,000円｜5,030円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.86～78.86㎡｜78.86㎡ | 120,000円｜5,030円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
