ロイヤルマンション緑丘２の外観
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ロイヤルマンション緑丘２のエントランス
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ロイヤルマンション緑丘２のその他
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ロイヤルマンション緑丘２のその他
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ロイヤルマンション緑丘２のその他
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ロイヤルマンション緑丘２のその他
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ロイヤルマンション緑丘２のその他
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ロイヤルマンション緑丘２のその他
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ロイヤルマンション緑丘２のその他
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ロイヤルマンション緑丘２の周辺：【その他】Mac-House (マックハウス) 岡崎緑丘店まで206ｍ
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2021年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
岡崎市 |
ロイヤルマンション緑丘２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／岡崎駅 徒歩33分
名鉄名古屋本線／美合駅 バス13分
竜南中学校前バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『岡崎駅』 JR東海道本線 愛知環状鉄道
『美合駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県岡崎市緑丘1丁目20-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
19戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
岡崎市立緑丘小学校
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中学校区域
岡崎市立竜南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルマンション緑丘２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロイヤルマンション緑丘２の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【岡崎駅に対する口コミ】名古屋や豊橋等の愛知県内の主要都市へのアクセスが乗り換えなしで便利。豊田方面へ向かう愛知環状鉄道の始発駅にもなっており、こちらは始発であるので座席にもゆっくり座れることが多い。駅周辺は近年開発が進んでおり、細い路地はほとんどないので安心して歩くことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
ひろやんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | オートロック付きで三階建てですがエレベーターもついていますよ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【岡崎駅に対する口コミ】昔と比べてかなり綺麗になりました。大きく作られているのでチケットの買い場所なども分かりやすく、改札前にちょっとした物をすぐに購入出来るのもメリットです。裏からもお前からも送迎の車を止めやすく、近くにとても美味しいたこ焼き屋さんがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 岡崎駅
おんたんさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特別快速まですべて停まるため大変便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | すぐ隣に結婚式場があるため、利用者は便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の目の前のたこ焼き屋が美味しくて大変ありがたく利用してます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多機能トイレやエレベーター、エスカレーターが充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔は深夜にスケボーをやってる人などいましたが、現在はそれもなく治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価は郊外と大差ないと思うので、可もなく不可もなし |
2022年9月 岡崎駅
はぴさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる。愛知環状線が乗り入れている。名鉄バスは行き先や本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | バスで10分ほどかかるが、巨大なイオンモールがある。直結の結婚式場がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し距離があるが、ザラメというカフェは有名。ドーナツが美味しくおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | それぞれ駅から距離はあるが、岡崎南公園は格安で乗り物に乗れる！東公園は無料で動物を見てふれあいもできる！家族連れには申し分ないスポットである。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 利用者が多いため夜でも人の目は多く安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 快速が止まるため、名古屋駅までも通えないことはない。公園や図書館など公共施設が充実しているため、特に子育て世帯には魅力的な土地だと思う。 |
2020年3月 岡崎駅
4.0
【メリット】 ショッピング・施設：徒歩10分から20分圏内に病院(4月開院・内科・歯医者等)、スーパー、……
2018年12月 岡崎駅
4.0
【メリット】 岡崎駅は、JR東海道本線の駅で愛知環状線への乗り換えポイントにもなっています。駅の周辺には……
ロイヤルマンション緑丘２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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岡崎市ランキング
 位(361物件中) |
岡崎市緑丘ランキング
位(3物件中) |
岡崎駅ランキング
位(97物件中) |
ロイヤルマンション緑丘２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2016年5月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 8 | 2015年11月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2015年4月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 75.99㎡ | 15.76㎡ | 1,266万円 | ＠56万円 | ＠17万円 | 7,471円 98円 |
12,964円 170円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルマンション緑丘２の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■岡崎市緑丘の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岡崎市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岡崎駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 70.76～84.92㎡｜76.28㎡ | 1,206万円｜52万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.56～75.56㎡｜75.56㎡ | 1,520万円｜66万円/坪 |
| 4階～4階 | 75.56～75.56㎡｜75.56㎡ | 1,190万円｜52万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.76～84.92㎡｜76.04㎡ | 1,237万円｜54万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ロイヤルマンション緑丘２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 70.76 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 70.76 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 70.76 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 4LDK | 84.92 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 70.76 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルマンション緑丘２の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■岡崎市緑丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■岡崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■岡崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 70.76～84.92㎡｜73.12㎡ | 127,500円｜5,821円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.76～84.92㎡｜73.59㎡ | 125,000円｜5,677円/坪 |
| 東向き | 70.76～70.76㎡｜70.76㎡ | 140,000円｜6,541円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
