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マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:19件 |
賃料履歴 | 2013年~: 131件 |
口コミ | メリット:17件 デメリット:16件 特徴:7件 |
偏差値ランキング |
高松市 |
ダイアパレス錦町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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利用可能路線
『高松築港駅』 JR高徳線 JR予讃線 琴電琴平線 琴電長尾線
-
所在地(住所)
香川県高松市錦町1丁目11-13 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
1985年1月
-
総戸数
58戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
高松市立新番丁小学校
-
中学校区域
高松市立紫雲中学校
-
ハザードマップ
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備考
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ダイアパレス錦町の【賃貸】物件情報
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ダイアパレス錦町の口コミ・評判
2020年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR高松駅が最寄りです。 四国の玄関口だけあってお店が 充実しています。 大きなスーパーや、ミスド、 ファーストフード店、スタバもあり 便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
少しあるけば、 丸亀町の長い商店街があり、 とても生活しやすい環境です。 スーパーが目の前で、少し歩けば コンビニもあります。 治安も良いです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
一階の玄関に管理人さんがいて セキュリティがしっかりして いました。 鍵も一階で挿して、自宅の部屋にも ついているので一人暮らしでも 安心だと思います。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
とにかくシンプルです。 収納は充実していました。 服を吊るして掛けることが 出来るのはありがたかったです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
家の目の前にスーパーがあり、 とにかく便利。 少し歩けばコンビニと きれいな商店街があり、 買い物と外食には困りませんでした。 家賃が安くて、立地は最高でした。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子どもがいないのでわかりませんが、近くに図書館があったりと 子育てするには良い環境だと思います。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】タクシー乗り場があり、バスもあるため県外から来ても助かると思います。なんでも近くにあるため、非常にすみやすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】すぐにお店やアーケードがあるため、観光など気楽にできます。交番がちかくにありますので、治安は良いと思われます |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】駅からすぐにいろんな飲食店があります、。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】なんでも揃っているため、向いてると思われます。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
まんさくさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 高松駅徒歩10分。琴電の片原町駅も徒歩10分とアクセスは抜群に良いです。駅周辺はスーパー、コンビニ、スターバックスコーヒー、ミスタードーナツなどがあり、充実しています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに警察署があるので治安が良いです。商店街が大きいので、夜でも明るいのがありがたいです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスと、部屋の二重ロックで、さらに管理人さんもいるので、とてもセキュリティがしっかりしています。管理人さんが掃除もしてくれるのでありがたいです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納がわりとしっかりしているので、服を沢山置くことができました。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マルナカが家の目の前で、便利でした。少し歩けば商店街の中は、ガスト、はなまるうどんなど安いお店から、居酒屋やイタリアン、バーなど充実しています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 図書館が大きくて充実しています。市役所なども近いので、手続きが便利です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】JR高松駅まで徒歩5分ほどなので、新幹線や在来線を利用する場合、アクセスが良いです。 主要駅なので、定期券購入等も可能です。 駅の係員の対応が良いです。 駅周辺は企業が多く、飲食店やコンビニ等も多数あるので便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 高松駅
池田さん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | とても綺麗な駅で車掌さんもとても親切でコンビニなどの設備もしっかりしています |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅にはたくさんのお土産屋や飲食店があり待ち時間も暇になりません |
飲食店の充実 |
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メリット | たくさんの飲食チェーンやカフェなどとても充実しています |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 全体的にスロープが多くベビーカーも助かると思います |
治安 |
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メリット | 交番もありあまり痴漢などのことは起きていないです |
コストパフォーマンス |
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メリット | 周辺は比較的に賃貸が安いところが多いと思います |
2024年7月 高松駅
しーさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 高松駅は四国でも主要な駅で四国各地や本州へのアクセスに向いています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにショッピングモールや飲食店などが充実しています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店は比較的にリーズナブルなお店が多い印象です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 交通機関が充実しているので通学には困りません。 |
治安 |
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メリット | 交番などもありすごく治安がわるいわけでもありますせん。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 交通機関の良さやショッピングモールなどは充実して住みやすいです。 |
2022年1月 高松駅
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【メリット】 観光のために香川に訪れました。高松駅では、みどりの窓口で丁寧に対応していただきました。また……
2021年10月 高松駅
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【メリット】 香川県で1番大きな駅ですが、周辺観光地は買い物などの商業施設というより、のどかな雰囲気の場……
ダイアパレス錦町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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高松市ランキング![]() ![]() (346物件中) |
高松市錦町ランキング![]() ![]() (14物件中) |
高松築港駅ランキング![]() ![]() (92物件中) |
ダイアパレス錦町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 2024年6月 | 7階 | 3K | 西 | |||||||||
2 | 2020年8月 | 2020年9月 | 8階 | 3K | 西 | |||||||||
3 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
4 | 2020年8月 | 2020年8月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
5 | 2020年2月 | 2020年9月 | 8階 | 3K | 西 | |||||||||
6 | 2019年3月 | 2019年6月 | 5階 | 1DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
7 | 2019年1月 | 2019年3月 | 5階 | 1DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
8 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
10 | 2017年8月 | 2017年9月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
11 | 2017年8月 | 2017年8月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
12 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
13 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
14 | 2016年6月 | 2016年6月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
15 | 2016年1月 | 2016年5月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
16 | 2015年9月 | 2015年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
17 | 2015年7月 | 2015年10月 | 7階 | 2LDK | 西 | |||||||||
18 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
19 | 2013年6月 | ー | 7階 | 2LDK | 西 | |||||||||
平均 | 4階 | 30.59㎡ | 5.27㎡ | 461万円 | @48万円 | @15万円 | 5,458円 178円 |
4,175円 136円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス錦町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高松市錦町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高松市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高松駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 21.6~29.57㎡|25.58㎡ | 320万円|42万円/坪 |
3階~4階 | 19.23~57.32㎡|26.36㎡ | 374万円|43万円/坪 |
5階~6階 | 19.23~29.57㎡|25.9㎡ | 416万円|52万円/坪 |
7階~7階 | 43.2~43.2㎡|43.2㎡ | 623万円|47万円/坪 |
8階~8階 | 43.2~43.2㎡|43.2㎡ | 780万円|59万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 29.57~57.32㎡|35.11㎡ | 596万円|55万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 19.23~43.2㎡|28.97㎡ | 413万円|45万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
ダイアパレス錦町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年10月 | 5階 | 1K | 西 | 21.6 | ![]() |
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2024年5月 | 6階 | 1K | 西 | 21.6 | ![]() |
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2024年4月 | 3階 | 1K | 西 | 21.6 | ![]() |
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2024年4月 | 5階 | 1K | 西 | 21.6 | ![]() |
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2024年4月 | 2階 | 1K | 西 | 19.23 | ![]() |
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…残り126件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス錦町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高松市錦町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高松市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 19.23~57.32㎡|25.76㎡ | 37,028円|4,779円/坪 |
3階~4階 | 19.23~40.29㎡|24.54㎡ | 40,034円|5,398円/坪 |
5階~6階 | 19.23~43.2㎡|24.29㎡ | 38,348円|5,252円/坪 |
7階~7階 | 40.29~43.2㎡|41.53㎡ | 66,571円|5,301円/坪 |
8階~8階 | 29.56~57.32㎡|40.16㎡ | 62,058円|5,181円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.23~57.32㎡|32.41㎡ | 51,666円|5,344円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 19.23~43.2㎡|24㎡ | 36,389円|5,030円/坪 |
北・北東・北西向き | 29.57~57.32㎡|43.36㎡ | 63,333円|4,963円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均賃料×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の賃料内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)