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中古

ユニハイム江戸堀

総合評価：

3.0 アクセス数： 5169

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:36件
賃料履歴	2014年～: 12件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	大阪市西区 458物件中の順位

ユニハイム江戸堀の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅徒歩7分
大阪メトロ四つ橋線／本町駅徒歩10分
京阪中之島線／中之島駅徒歩10分
利用可能路線
『肥後橋駅』　京阪中之島線　大阪メトロ四つ橋線　
『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　
『中之島駅』　京阪中之島線　
所在地(住所)
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目26-18 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
1980年9月
総戸数
44戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
西船場小学校
中学校区域
花乃井中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市西区小学校・中学校学区
備考
●「ライフ土佐堀店」約220m ●「西船場公園」約190m ●「住友病院」約650m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニハイム江戸堀の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】地下鉄は御堂筋線や谷町線に比べて空いている。駅の上にスーパーKOHYOがある。コンビニやオシャレなカフェなど飲食店も多い。靭公園があるので緑が多いしランニングやペットのお散歩もできる。梅田や心斎橋も徒歩で行けます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月本町駅

めめさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	オフィス街である梅田・淀屋橋までのアクセスがよい。
生活利便施設の充実	4	メリット	基本的なものは何でもあるので、生活をするのに困らない。
飲食店の充実	5	メリット	安くて美味しい店から高級店まで幅広く存在する。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や学校が多数存在する。公園もある。
治安	5	メリット	オフィス街であるため、治安はほどよくよい。
コストパフォーマンス	5	メリット	職場から近く、スーパーやコンビニ等必要なものは何でも存在するので暮らしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・152文字）

2022年10月渡辺橋駅

m10969mさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田にも難波にも行きやすい。地下鉄なので天候や事故の影響を受けにくい。
生活利便施設の充実	4	メリット	オフィス街のため比較的静か。大きい公園もあるためペット連れにも住みやすい。
飲食店の充実	3	メリット	おしゃれなお店が多い。おいしいパン屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校もあり、大きな公園があるので子育てにもいい街だと思う。
治安	4	メリット	物価が高いエリアなためか住んでいる人も上品な人が多い。
コストパフォーマンス	2	メリット	大阪の中心部であるためどこへ行くにもアクセスが良い。治安も悪くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2021年10月渡辺橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】西梅田から1駅で、オフィス街です。京阪中之島線の渡辺橋駅とつながっており乗り換えも便利です……

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（残り106文字）

2021年10月渡辺橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄は御堂筋線や谷町線に比べて空いている。駅の上にスーパーKOHYOがある。コンビニやオ……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユニハイム江戸堀の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市西区ランキング

位
(458物件中)

大阪市西区江戸堀ランキング

位
(46物件中)

肥後橋駅ランキング

位
(88物件中)

本町駅の偏差値ランキング / 中之島駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ユニハイム江戸堀の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年8月	2023年10月	9階	2LDK	南西	リフォーム
2	2022年10月	2023年2月	8階	1LDK	南西	リフォームリノベーション
3	2022年9月	2022年9月	4階	1SLDK	南西
4	2022年8月	2022年10月	8階	1LDK	南西	リフォームリノベーション
5	2022年7月	2022年7月	4階	2LDK	南西
6	2022年7月	2022年9月	4階	1SLDK	西
7	2022年6月	2022年6月	4階	1SLDK	西
8	2022年6月	2022年8月	4階	1SLDK	南西
9	2022年6月	2022年6月	4階	2LDK	西
10	2022年4月	2022年6月	8階	1LDK	南西
11	2022年2月	2022年3月	8階	1LDK	東
12	2022年2月	2022年2月	5階	1SLDK	南西	リフォーム
13	2021年8月	2021年9月	8階	1LDK	東
14	2021年4月	2021年5月	8階	1LDK	東
15	2020年10月	2020年12月	8階	1LDK	東
16	2020年7月	2020年7月	8階	1LDK	北
17	2020年6月	2020年7月	8階	1LDK	東
18	2019年4月	2019年4月	3階	3DK	南西	リフォーム
19	2019年1月	2019年1月	3階	3LDK	南西	角部屋リフォーム
20	2018年10月	2019年4月	3階	3LDK	南西	リフォーム
21	2017年11月	2017年11月	8階	1SLDK	南西	リフォーム
22	2017年10月	2017年10月	8階	1SLDK	南西	リフォームリノベーション
23	2017年8月	2017年9月	8階	1SLDK	南西	リフォームリノベーション
24	2017年7月	2017年7月	8階	1SLDK	南西	リフォーム
25	2017年6月	2017年7月	8階	1SLDK	南西	リフォーム
26	2017年4月	2017年5月	8階	1SLDK	南西
27	2017年2月	2017年4月	8階	2SLDK	南西
28	2016年9月	2016年10月	8階	2SLDK	南西
29	2016年5月	2016年5月	5階	3LDK	西
30	2016年4月	2016年4月	2階	3LDK	北西
31	2014年10月	ー	3階	2SLDK	南東
32	2014年9月	ー	10階	2SLDK	南西
33	2014年3月	ー	10階	3LDK	西
34	2014年2月	ー	10階	3LDK	西
35	2013年12月	ー	10階	3LDK	西
36	2013年10月	ー	10階	3LDK	西
…残り16件
平均			6階				55.21㎡	8.78㎡	2,072万円	＠126万円	＠38万円	8,388円 151円	5,507円 99円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ユニハイム江戸堀の売買相場緑線＝大阪市西区江戸堀の売買相場青線＝大阪市西区の売買相場渡辺橋駅の売買相場中之島駅の売買相場本町駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ユニハイム江戸堀の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■大阪市西区江戸堀の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市西区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■渡辺橋駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	56.7～65.69㎡｜63.89㎡	2,124万円｜109万円/坪
4階～5階	48.6～65.69㎡｜56.24㎡	2,235万円｜132万円/坪
6階～7階	データなし	データなし
8階～9階	46.46～56.7㎡｜51.93㎡	2,146万円｜137万円/坪
10階～11階	56.7～56.7㎡｜56.7㎡	1,492万円｜87万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	48.6～65.69㎡｜56.33㎡	2,221万円｜131万円/坪
東向き	46.46～46.46㎡｜46.46㎡	1,812万円｜129万円/坪
西向き	54.42～65.69㎡｜57.54㎡	1,876万円｜108万円/坪
北・北東・北西向き	46.46～65.69㎡｜56.07㎡	1,940万円｜118万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	5	4	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	5	13	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	2	1	0	0
～2,000	0	5	1	4	0	0
～2,500	0	15	3	4	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	1	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ユニハイム江戸堀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	3階	2LDK	北	48.06
2024年3月	3階	2LDK	西	48.6
2023年8月	3階	2LDK		48.6
2023年2月	3階	2LDK	北	48.06
2023年2月	3階	2DK	西	48.6
…残り7件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ユニハイム江戸堀の賃料相場緑線＝大阪市西区江戸堀の賃料相場青線＝大阪市西区の賃料相場渡辺橋駅の賃料相場中之島駅の賃料相場本町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ユニハイム江戸堀の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■大阪市西区江戸堀の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■渡辺橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	48.06～56.7㎡｜50.6㎡	100,727円｜6,616円/坪
4階～5階	データなし	データなし
6階～7階	データなし	データなし
8階～9階	データなし	データなし
10階～11階	56.7～56.7㎡｜56.7㎡	100,000円｜5,830円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	48.6～56.7㎡｜53.33㎡	97,600円｜6,073円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	48.6～56.7㎡｜50.62㎡	103,750円｜6,814円/坪
北・北東・北西向き	48.06～48.06㎡｜48.06㎡	101,666円｜6,993円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	2	0	0
～12.5	0	0	5	2	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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ユニハイム江戸堀の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

カイセイ江戸堀

住所	大阪府大阪市西区江戸堀1丁目26番24号
最寄駅	大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩5分
築年月	2005年12月
階建	地上12階建
総戸数	79戸

口コミ数	43
偏差値	53
アクセス数	11742
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,594万円 217万円 66万円

中古

レジネッタ江戸堀

住所	大阪府大阪市西区江戸堀1丁目25番11号
最寄駅	大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩5分
築年月	1999年11月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	25戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	7838
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,604万円 123万円 38万円

中古

ファーストステージ江戸堀パークサイド

住所	大阪府大阪市西区江戸堀2丁目3番5号
最寄駅	大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩8分
築年月	2017年11月
階建	地上15階建
総戸数	101戸

口コミ数	4
偏差値	56
アクセス数	2400
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,251万円 248万円 76万円

中古

ファーストステージ京町堀レジデンス

住所	大阪府大阪市西区京町堀1丁目17番11号
最寄駅	大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩7分
築年月	2017年2月
階建	地上15階建
総戸数	56戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	3624
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,140万円 290万円 88万円

中古

エスリード中之島SOUTH

住所	大阪府大阪市西区江戸堀2丁目1番15号
最寄駅	大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩8分
築年月	2015年9月
階建	地上14階建
総戸数	104戸

口コミ数	10
偏差値	56
アクセス数	6972
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,933万円 233万円 71万円

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賃貸

Dimora靭公園

住所	大阪府大阪市西区京町堀2丁目1番22号
交通	大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩8分
築年数	2024年5月
階建て	地上15階建

口コミ数	0
アクセス数	190

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Dimora靭公園	9.55万円 (10,000円)	無	無	29.8m²	1DK	2階	北西

	Dimora靭公園	9.6万円 (10,000円)	無	無	29.8m²	1DK	3階	北

	Dimora靭公園 503	9.65万円 (10,000円)	無	無	28.65m²	1DK	5階	北西

	Dimora靭公園	9.65万円 (10,000円)	無	無	28.6m²	1DK	5階	北

	Dimora靭公園	9.65万円 (10,000円)	無	無	28.3m²	1DK	6階	北西

	Dimora靱公園 603	9.7万円 (10,000円)	無	無	28.65m²	1DK	6階	西

	Dimora靭公園	9.75万円 (10,000円)	無	無	28.31m²	1DK	8階	北西

	Dimora靭公園	9.75万円 (10,000円)	無	無	28.3m²	1DK	8階	北

	Dimora靭公園	9.8万円 (10,000円)	無	無	28.31m²	1DK	9階	北西

	Dimora靭公園	9.8万円 (10,000円)	無	無	28.3m²	1DK	9階	北

	Dimora靭公園	9.85万円 (10,000円)	無	無	28.31m²	1DK	10階	北西

	Dimora靭公園	9.85万円 (10,000円)	無	無	29.8m²	1DK	8階	北西

	Dimora靭公園	9.85万円 (10,000円)	無	無	28.3m²	1DK	10階	北

	Dimora靭公園	9.9万円 (10,000円)	無	無	28.3m²	1DK	11階	北西

	Dimora靱公園 1104	9.9万円 (10,000円)	無	無	28.31m²	1DK	11階	北

	Dimora靭公園	9.9万円 (10,000円)	無	無	28.6m²	1DK	10階	北

	Dimora靭公園	9.9万円 (10,000円)	無	無	28.65m²	1DK	10階	北西

	Dimora靭公園	9.95万円 (10,000円)	無	無	28.3m²	1DK	12階	北西

	Dimora靭公園	10万円 (10,000円)	無	無	29.8m²	1DK	11階	北西

	Dimora靱公園 1304	10万円 (10,000円)	無	無	28.31m²	1DK	13階	北

	Dimora靭公園	10万円 (10,000円)	無	無	28.6m²	1DK	12階	北

	Dimora靭公園	10万円 (10,000円)	無	無	28.3m²	1DK	13階	北

	Dimora靭公園	10万円 (10,000円)	無	無	28.65m²	1DK	12階	北西

	Dimora靭公園	10.05万円 (10,000円)	無	無	28.65m²	1DK	13階	北西

	Dimora靭公園 1205	10.05万円 (10,000円)	無	無	29.8m²	1DK	12階	北西

	Dimora靭公園	10.05万円 (10,000円)	無	無	28.6m²	1DK	13階	北

	Dimora靭公園	10.1万円 (10,000円)	無	無	28.3m²	1DK	15階	北

	Dimora靭公園	10.1万円 (10,000円)	無	無	28.31m²	1DK	15階	北西

	Dimora靭公園	10.1万円 (10,000円)	無	無	28.65m²	1DK	11階	北西

	Dimora靱公園 1503	10.15万円 (10,000円)	無	無	28.65m²	1DK	15階	西

	Dimora靭公園 1405	10.15万円 (10,000円)	無	無	29.8m²	1DK	14階	北西

	Dimora靭公園	10.25万円 (10,000円)	無	無	30.06m²	1DK	14階	北西

	Dimora靭公園	14.2万円 (10,000円)	無	無	42.65m²	1LDK	8階	西

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賃貸
エスポワールSEIBU

住所大阪府大阪市西区江戸堀2丁目3番11号

口コミ数 49

アクセス数 935

賃貸

レジディア京町堀

住所	大阪府大阪市西区京町堀2丁目2番6号
交通	大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩7分
築年数	2007年3月
階建て	地上15階建
総戸数	84戸

口コミ数	21
アクセス数	2354

賃貸

コンフォリア京町堀

住所	大阪府大阪市西区京町堀1丁目16番14号
交通	大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩6分
築年数	2015年8月
階建て	地上15階建
総戸数	84戸

口コミ数	4
アクセス数	2731

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォリア京町堀	9.8万円 (6,000円)	1ヶ月	無	28.52m²	1K	10階	南

	コンフォリア京町堀	10.2万円 (6,000円)	1ヶ月	無	28.52m²	1K	9階	南

	コンフォリア京町堀	10.6万円 (6,000円)	1ヶ月	無	28.52m²	1K	9階	南

	コンフォリア京町堀	11.1万円 (6,000円)	1ヶ月	無	28.52m²	1K	14階	南西

	コンフォリア京町堀	11.1万円 (6,000円)	1ヶ月	無	28.52m²	1K	9階	南東

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賃貸

パレ・ドゥ・ルポ

住所	大阪府大阪市西区京町堀1丁目16番8号
交通	大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩6分
築年数	1991年10月
階建て	地上10階建

口コミ数	9
アクセス数	297

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新築

シエリアタワー大阪堀江

価格	7,290万円～16,090万円
所在地	大阪府大阪市西区南堀江三丁目8番1（地番）
交通	OsakaMetro長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩4分
階建	地上46階建
総戸数	500戸
専有面積	57.05㎡～88.67㎡
間取り	2LDK

スコア	4.9
投票数	58票
アクセス数	12595

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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