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中古

エクレール郡山１番館

総合評価：

3.0 アクセス数： 7635

お気に入り更新日：2025/02/03

基本情報
評判
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:35件
賃料履歴	2014年～: 24件
口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:3件
偏差値ランキング	郡山市 127物件中の順位

エクレール郡山１番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR水郡線／郡山駅バス10分
利用可能路線
『郡山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR磐越西線　JR磐越東線　JR水郡線　
所在地(住所)
福島県郡山市富久山町久保田古町2-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
築年月
1992年12月
総戸数
96戸
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
郡山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エクレール郡山１番館の口コミ・評判

2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【郡山駅に対する口コミ】　GReeeeNの出身地ということで、電車の発車音でGReeeeNの曲が使われています。近くにはコンビニやカフェ、居酒屋や美容室など商業施設も充実しています。最近駅中に成城石井ができるなど、駅の中も利用したいと思う施設が充実してきました。受験シーズンには駅員さんからの温かいメッセージにいつもほっこひさせていただいてとてもまた利用したいと思う素敵な駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年2月

（性別不明）【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	JR郡山駅へのアクセスが良く、利便性が高いです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	周辺は住宅街が広がり、静かな環境で暮すことができます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	セキュリティー機能が整っていて、外出時も安心です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	バリアフリー設備が整っていて、高齢者でも安心です。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	大型スーパーやコンビニが徒歩圏にあり便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学区内の小学校にほど近く、子育て環境が整っています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【郡山駅に対する口コミ】駅構内の構造がシンプルで迷うことなく乗り換えができる。東北本線、磐越東線、磐越西線、東北新幹線の集中駅だが、利用しやすい。駅の直近に路線バス及び高速バスのバスターミナルがあり、すぐに乗り換えができる。乗車券の販売窓口も分かりやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月郡山駅

keisukeさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	観光客や地元の人でもお腹が空いたらフードコートや牛タン屋さんラーメン様々な飲食店があって便利
生活利便施設の充実	4	メリット	なんでも揃っていて大人の方なら生活しやすいと思います。
飲食店の充実	5	メリット	たくさんのお店があり充実しています高校生にも便利です
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	なんでも家具や生活用品が揃いやすい点なんでも揃う
治安	5	メリット	駅前には交番があるので昼間は全然いいと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	学生にはコスパいいと思いますよ食べ物に関しては安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2023年11月郡山駅

ミサイル君さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	福島県の中央にあることから、県内どこでも行くことができます。新幹線も止まることから、県外に行くのも便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前は買い物に不自由もなく、病院もあるので、比較的に生活して困ることはないと思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅前は飲食店が多く、飲み屋も多いことから、自分の好きなジャンルのお店を見つけやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は多く、公園も多くありますので、子供も育てやすいです。１８歳まで医療費無料も魅力の一つです。
治安	3	メリット	駅前に交番があるため、その点は安心です。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京や仙台の都会に比べれば、家賃は格段に安いです。住みやすい土地でもあるので、お勧めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・281文字）

2023年8月郡山駅

るーさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても電車の中がキレイで素晴らしい！落ち着く！
生活利便施設の充実	5	メリット	お土産も色んなものも買えるので便利です！
飲食店の充実	5	メリット	美味しいお店がいっぱいある！毎日駅に行きたいくらいです！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校からも家からも近くて電車もよく通ってて便利です！
治安	5	メリット	とても綺麗で静かで落ち着きます！匂いも汚れもなく！
コストパフォーマンス	5	メリット	なにもかも素晴らしくて素敵です！！これからも頑張ってください

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・139文字）

2023年8月郡山駅

ゆーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ドアが手動で開閉できる電車が多く、エアコンが効く夏や冬は、特にドアをすぐに占めることで電車内を快適に保つことができる。満員電車になることはほとんどないので、電車に乗りながら窮屈な思いをすることはないと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	図書館や体育館が多いのです子供を育てる上では困らないとおもう。とくにヨークベニマルは県内に多くあるのでスーパーマーケットでのお買い物には困らない。あとコンビニエンスストアも多いのでちょっとした買い物ができる。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺にはとくに居酒屋がおおい。居酒屋だけでなくイタリアンレストランやおいしいラーメン屋さんなど種類が豊富なので飲食店に関しては困ることはあまりない。とくにラーメン屋は豊富でラーメン選挙上位のお店もそろっている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や小学校は多く、友達も作りやすい環境にあると思う。都会とは違って制服なので、私服の学校と比べると朝、服装で悩まなくていいのが嬉しい。集団で下校するところもあるのでおやとしてもあんしんして送り出せる。
治安	5	メリット	駅周辺は飲食店がおおいので夜遅くになってもひとでが多く、もの恐ろしいような事件はあまり耳にしない。通りをはずれると小道が多く人あしが少ないと感じる時があるが、定期的にお巡りさんも見つけるので治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は東京や仙台とくらべるとさほど高くは無い。手取りが少なくても家賃補助がでるような仕事だと新卒からワンエルに住むことが出来ると思う。駅中心は居酒屋が多いのでサラリーマンや学生で賑わう時があるがスケボをしている人がきになる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・341文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクレール郡山１番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

郡山市ランキング

位
(127物件中)

郡山市富久山町久保田ランキング

位
(6物件中)

郡山駅ランキング

位
(117物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

エクレール郡山１番館の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年6月	2022年7月	8階	3LDK	南	角部屋
2	2022年3月	2022年6月	5階	2LDK	南
3	2021年7月	2021年9月	4階	3LDK	南
4	2021年6月	2021年7月	4階	3LDK	南
5	2021年4月	2021年8月	6階	2LDK	南西	リフォーム
6	2020年9月	2020年10月	2階	2LDK
7	2020年9月	2020年10月	4階	3LDK	南
8	2020年6月	2020年9月	4階	3LDK	南
9	2020年4月	2020年9月	11階	3LDK
10	2020年4月	2020年4月	4階	3LDK	南
11	2020年4月	2020年6月	10階	2LDK	南	リフォーム
12	2020年3月	2020年4月	8階	3LDK	南
13	2020年1月	2020年1月	8階	3LDK	南	角部屋
14	2019年12月	2019年12月	2階	2LDK	南
15	2019年12月	2020年3月	8階	3LDK	南
16	2019年8月	2019年11月	4階	3LDK	南
17	2019年5月	2019年5月	2階	2LDK
18	2019年3月	2019年5月	4階	3LDK	南
19	2019年2月	2019年4月	2階	3LDK	南
20	2019年2月	2019年2月	10階	3LDK	南	角部屋
21	2018年11月	2019年1月	10階	3LDK	南	角部屋
22	2018年10月	2019年1月	2階	2LDK
23	2018年8月	2018年10月	2階	2LDK
24	2018年4月	2018年8月	7階	3LDK	南	角部屋リフォーム
25	2018年2月	2018年6月	9階	3LDK	南
26	2018年1月	2018年2月	13階	2LDK	南
27	2018年1月	2018年1月	4階	3LDK	南
28	2017年12月	2018年1月	7階	3LDK	南
29	2017年11月	2017年11月	7階	3LDK
30	2017年10月	2018年1月	4階	3LDK	南
31	2017年10月	2017年12月	7階	3LDK	南	角部屋リフォーム
32	2017年3月	2017年4月	11階	3LDK
33	2016年9月	2016年10月	7階	3LDK		角部屋
34	2016年9月	2016年10月	13階	3LDK
35	2015年10月	2015年11月	5階	2LDK	南
…残り15件
平均			6階				71.79㎡	8.7㎡	967万円	＠45万円	＠14万円	9,832円 136円	6,205円 86円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝エクレール郡山１番館の売買相場緑線＝郡山市富久山町久保田の売買相場青線＝郡山市の売買相場郡山駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エクレール郡山１番館の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■郡山市富久山町久保田の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■郡山市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■郡山駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	63.21～75.13㎡｜65.19㎡	856万円｜43万円/坪
4階～6階	63.21～75.13㎡｜72.56㎡	913万円｜42万円/坪
7階～9階	72.29～77.44㎡｜74.5㎡	1,039万円｜46万円/坪
10階～11階	65.69～75.13㎡｜73.02㎡	1,088万円｜49万円/坪
12階～13階	65.69～75.13㎡｜70.41㎡	960万円｜45万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63.21～77.44㎡｜72.63㎡	960万円｜44万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	10	14	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	10	14	0	0
～1,500	0	0	0	11	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エクレール郡山１番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年4月	12階	3LDK	南	77.44
2023年1月	12階	3LDK	南	75.13
2022年7月	12階	3LDK	南	75.13
2021年4月	13階	3LDK	南	74
2021年1月	12階	3LDK	南	77.44
…残り19件
平均	12階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝エクレール郡山１番館の賃料相場緑線＝郡山市富久山町久保田の賃料相場青線＝郡山市の賃料相場郡山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エクレール郡山１番館の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■郡山市富久山町久保田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■郡山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■郡山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	75.13～75.13㎡｜75.13㎡	88,000円｜3,872円/坪
4階～6階	72.29～75.13㎡｜73㎡	80,000円｜3,624円/坪
7階～9階	74.59～74.59㎡｜74.59㎡	76,000円｜3,368円/坪
10階～11階	74.59～75.13㎡｜75.02㎡	85,000円｜3,745円/坪
12階～13階	65.69～77.44㎡｜74.16㎡	78,000円｜3,475円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.69～77.44㎡｜74.24㎡	79,958円｜3,559円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	21	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	2	0	0
～10	0	0	0	21	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
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周辺の中古マンション

中古

エクレール郡山

住所	福島県郡山市富久山町久保田古町2番8号
最寄駅	JR東北本線郡山駅バス10分
築年月	1993年11月
階建	地上13階建
総戸数	220戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	6575
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	741万円 35万円 11万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安エクレール郡山Ⅱ番館	700万円台	無料会員登録でモザイクを消す					98万円割安
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中古

エクレール郡山３番館

住所	福島県郡山市富久山町久保田古町2番8号
最寄駅	JR東北本線郡山駅バス8分
築年月	1993年11月
階建	地上7階建
総戸数	220戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3076

中古

エクレール郡山２番館

住所	福島県郡山市富久山町久保田古町2番8号
最寄駅	JR水郡線郡山駅徒歩22分
築年月	1993年11月
階建	地上13階建
総戸数	220戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3590
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	698万円 33万円 10万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安エクレール郡山Ⅱ番館	700万円台	無料会員登録でモザイクを消す					33万円割安
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中古

朝日プラザ郡山セントラルステージ

住所	福島県郡山市大町2丁目20番1号
最寄駅	JR水郡線郡山駅徒歩5分
築年月	1989年6月
階建	地上13階建
総戸数	105戸

口コミ数	53
偏差値	52
アクセス数	10889
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,312万円 62万円 19万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安朝日プラザ郡山セントラルステージ　7F	880万円	60.4万円	48.13m²	2LDK	7階	南	102万円割安
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中古

信和大町マンション

住所	福島県郡山市大町2丁目3番32号
最寄駅	JR水郡線郡山駅徒歩8分
築年月	1974年4月
階建	地上10階建
総戸数	54戸

口コミ数	27
偏差値	ー
アクセス数	6481
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,312万円 62万円 19万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安信和大町マンション	500万円台	無料会員登録でモザイクを消す	313万円割安
	割安信和大町マンション	900万円台	無料会員登録でモザイクを消す	48万円割安
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周辺の賃貸物件

賃貸

べレオ伊賀河原

住所	福島県郡山市富久山町久保田110番9号
交通	JR東北本線郡山駅バス20分
築年数	2016年8月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	15
アクセス数	96

賃貸

マーディラス郷花

住所	福島県郡山市富久山町久保田3番
交通	JR磐越西線郡山駅徒歩29分
築年数	2022年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マーディラス郷花 203	6.8万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	51.33m²	1LDK	2階	南

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賃貸

レオパレスシャルム

住所	福島県郡山市富久山町久保田20番1号
交通	JR東北本線郡山駅バス13分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	350

賃貸

パストラーレ

住所	福島県郡山市富久山町久保田20番1号
交通	ＪＲ東北本線郡山駅バス5分大町2丁目バス停徒歩5分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	4
アクセス数	539

賃貸

カーサI

住所	福島県郡山市富久山町久保田209番2号
交通	JR磐越西線郡山駅バス18分
築年数	2016年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ　I 202	6.2万円 (4,000円)	無	1ヶ月	41.96m²	1LDK	2階	南

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周辺の新築マンション

新築

プラウドタワー郡山

価格	2,800万円～7,700万円
所在地	福島県郡山市駅前一丁目378番（地番）
交通	東北新幹線「郡山」駅徒歩3分
階建	地上21階建
総戸数	157戸
専有面積	58.81㎡～92.76㎡
間取り	第2期 2LDK～3LDK

スコア	4.5
投票数	0票
アクセス数	2102

新築

プレミスト郡山StationCross

価格	3,918万円～4,628万円
所在地	福島県郡山市字大名艮1番7（地番）
交通	東北新幹線「郡山」駅徒歩7分
階建	地上15階建
総戸数	160戸
専有面積	72.18㎡～83.34㎡
間取り	3LDK・4LDK

スコア	4.4
投票数	26票
アクセス数	23564

新築

クレアホームズ郡山神明町

価格	3,490万円～5,228万円
所在地	福島県郡山市神明町3番1（地番）、福島県郡山市神明町6番6（住居表示）
交通	東北本線「郡山」駅徒歩22分（メインエントランスより）
階建	地上12階建
総戸数	44戸
専有面積	63.01㎡～73.25㎡
間取り	3LDK

スコア	3.7
投票数	2票
アクセス数	3538

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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