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コスモ住吉川の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5022
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コスモ住吉川の総合評価

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口コミ平均点

4.7
メリット
7件
デメリット
7件
特徴
3件

ユーザー投票平均

コスモ住吉川の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2022年6月

tanukitsuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅（JR御影と阪神住吉）から徒歩５分。特急停車駅（阪神御影）から徒歩１０分。
周辺環境 5 メリット 東灘区役所・東灘中央郵便局・消防署・図書館まで徒歩１０分程度で行ける。　近くに住吉川・住吉公園がある。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット マンション周辺は管理人によって定期的に清掃されている。マンション内の駐輪所も管理されている。入口とゴミ捨て場に監視カメラがある。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ベランダは南側に面しており、日当たりが良好。これが理由で購入を決めました。
買い物・食事 5 メリット 近くにスーパーが３箇所ある。（JR住吉：コーヨー、阪神御影：阪急オアシス）
暮らし・子育て 5 メリット 消防署は徒歩１０分くらいの立地です。住吉公園内に老人ホームや保育園があるようです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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この口コミが参考になった？
投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2019年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【住吉駅に対する口コミ】 改札を抜けたすぐそこにシーアというデパートがある。日用品から食品まで一通り揃っているし、階段を降りて外に出れば銀行やコンビニ、ドラッグストアやファストフード店、居酒屋などがある。あと、個人的にはやらないがパチンコ屋も少し歩けばある。
デメリット（1件）
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2024年7月 住吉駅

ひさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まるかつ六甲ライナーでの阪神への接続があるので便利。
三宮まで7分、大阪まで20分でどちらに行くのも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルスーパーと専門店があり便利
商店街はあるがお店は少ない
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の数は少なめなので隣の摂津本山や六甲道と比べると夜などは静かに過ごせる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 有名私立幼稚園などがあり子育てをするには良い
治安
5 		メリット 昼夜問わず1日を通して静かな街
歓楽街も無いため治安は良い
コストパフォーマンス
5 		メリット ステータスと比較してコストは比較的抑えられる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2018年10月 住吉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 六甲ライナーの駅と隣接しているので乗り換えに便利です。快速と普通がとまるので大坂などに出や……

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（残り197文字）

2018年5月 住吉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結で、スーパーが「コープこうべ」と「KOHYO」が2つあり、生活に大変便利。ショッピン……

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（残り135文字）

2018年4月 住吉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JRと六甲アイランド乗り継ぎが便利です。快速電車がとまるので、三宮まで10分、大阪まで20……

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（残り162文字）

2018年2月 住吉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 住吉駅は神戸市東灘区の中にある駅ですが、同区内では阪急岡本駅周辺と並んでその名の通り、住む……

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（残り142文字）
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    住吉駅 徒歩7分

  • 沿線

    『住吉駅』　JR東海道本線　六甲アイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区住吉宮町2丁目19-13 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1986年9月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    住吉小学校

  • 中学校区域

    住吉中学校

  • 備考

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