グリーンパーク東綾瀬４
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2991
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
グリーンパーク東綾瀬４の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩15分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都足立区東和3丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
13戸
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
足立区立東渕江小学校
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中学校区域
蒲原中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グリーンパーク東綾瀬４の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【綾瀬駅に対する口コミ】都内の主要スポットまで基本的に1時間圏内。 それにしては駅近の物件でも23区の中で比べると安い。 帰りも綾瀬終点のものがあるのでそれに乗れば混雑と寝過ごしが避けられる。 安くて美味い、早い時間からやっている居酒屋が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 綾瀬駅
嵯峨野優正さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北千住まで、電車で1本なのでのりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール(イトーヨーカドー)があって楽 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもにぎやかで、店員さんと優しくとてもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供の笑顔が多く、いい街だと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人助けをしてくれる人が多くいるのでとてもいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近の近くで、マンション3階で、意外とやすい。 |
2022年9月 綾瀬駅
ゆうさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤ラッシュの時間帯に何本か始発があり並べば座れる 昼間も20分に一本始発があり良いし始発に乗らなくても北綾瀬始発だと空いているので座れることもある 駅はそこまで綺麗では無いが駅員の雰囲気がとてもよい たまにくる試運転とかを撮るのも良いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパーやご飯屋が沢山あり結構美味しい 病院も駅周辺に沢山あるので困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店より個人経営のお店が多く美味しいし個性がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や公園が沢山あるのでこそだてにはよいとおもう |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前はだいぶ平和でここ5〜6年は事件なども起きていない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が安いので変に都心に住むより安上がりで良い |
2019年10月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 ・治安が悪いと言われがちですが、命・危険に関わるようなものはなく、下町感の親しみのある方が……
2019年4月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 都心へのアクセスが良いです。千代田線一本で大手町駅まで行けますし、途中西日暮里駅で山手線へ……
グリーンパーク東綾瀬４の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2019年4月 | 2019年4月 | 1階 | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 3 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2018年11月 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2018年9月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
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| 7 | 2018年6月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年5月 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2018年3月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
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| 10 | 2017年12月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2017年10月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 13 | 2017年9月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2017年8月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2016年7月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 2階 | 65.25㎡ | 12.1㎡ | 2,335万円 | ＠119万円 | ＠36万円 | 24,930円 382円 |
6,195円 94円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区東和の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■綾瀬駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.59～66.93㎡｜65.49㎡ | 2,370万円｜120万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 63.44～66.93㎡｜65.07㎡ | 2,307万円｜117万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.44～66.24㎡｜64.84㎡ | 2,442万円｜125万円/坪 |
| 東向き | 63.59～66.93㎡｜65.67㎡ | 2,227万円｜113万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
