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中古

エルグランデ泉田３

総合評価：

3.0 アクセス数： 2289

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:10件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	刈谷市 209物件中の順位

エルグランデ泉田３の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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名鉄名古屋本線／富士松駅徒歩18分
利用可能路線
『富士松駅』　名鉄名古屋本線　
所在地(住所)
愛知県刈谷市泉田町大木屋64-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1998年3月
総戸数
12戸
土地権利
定期借地権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
刈谷市立富士松南小学校
中学校区域
刈谷市立雁が音中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
刈谷市小学校学区刈谷市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルグランデ泉田３の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【富士松駅に対する口コミ】無人駅のため、電車に乗るときの煩わしさがない。駅はまずまず清潔である。人通りが少ない。安土桃山時代のゆかりの街の一つであり、歴史散策するにも快適そうだ。また、今川町あたりに運動公園があり、週末は賑わうため、まだ使ったことはないが、良さそうな施設である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月富士松駅

鬼平さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名鉄名古屋本線の無人駅ですが最近改札口が新しくなったことに加え駐輪場もあり便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅はロータリーを備えており公衆トイレも設置され、何より刈谷交番があるのが便利です。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は充実というほどではありませんが駅前には喫茶店があり、また大動脈の1号線が近いことから道路沿いには多くの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から離れると住宅街があり、また刈谷子育て支援センターが近いこともあってこれは良い環境だと思います。
治安	5	メリット	駅近くに交番が設置されており一日を通して治安はしっかりしています。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から離れると住宅街が多く、物価家賃も経済的に安定していることから暮らしやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・276文字）

2021年12月富士松駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】小さい駅ながら喫茶店と理髪店が駅に併設されている。
駅前ロータリーが綺麗で駐輪場……

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（残り160文字）

2021年10月富士松駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】名鉄ローカル線のひとつですが駅はなかなか綺麗なつくりでありバス停やタクシー乗り場もあること……

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（残り138文字）

2020年4月富士松駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】富士松駅は、名古屋鉄道の名古屋本線に属する駅です。駅の近くを国道23号線や1号線が通ってい……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルグランデ泉田３の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

刈谷市ランキング

位
(209物件中)

刈谷市泉田町ランキング

位
(8物件中)

富士松駅ランキング

位
(15物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

エルグランデ泉田３の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2020年9月	2021年3月	3階	4LDK	南	角部屋
2	2020年4月	2020年6月	3階	4LDK	南
3	2020年3月	2020年4月	3階	4LDK	南
4	2019年9月	2020年4月	3階	4LDK	南
5	2019年4月	2019年6月	4階	4LDK	南	角部屋
6	2018年12月	2019年2月	1階	4LDK	南	角部屋
7	2018年10月	2018年11月	4階	4LDK	南	角部屋
8	2018年8月	2018年12月	1階	4LDK	南	角部屋
9	2018年5月	2018年6月	4階	3LDK	南
10	2018年4月	2018年4月	4階	4LDK	南
平均			3階				112.95㎡	11.8㎡	1,023万円	＠30万円	＠10万円	10,270円 90円	11,450円 101円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝エルグランデ泉田３の売買相場緑線＝刈谷市泉田町の売買相場青線＝刈谷市の売買相場富士松駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エルグランデ泉田３の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■刈谷市泉田町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■刈谷市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■富士松駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	107.8～115.11㎡｜111.45㎡	1,160万円｜34万円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	115.11～115.11㎡｜115.11㎡	947万円｜27万円/坪
4階～4階	100.91～115.11㎡｜111.56㎡	1,030万円｜31万円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	100.91～115.11㎡｜112.95㎡	1,023万円｜30万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	4	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	4	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	1	4	0
～1,500	0	0	0	0	5	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

エルグランデ泉田２

住所	愛知県刈谷市泉田町法知山63番1号
最寄駅	名鉄名古屋本線富士松駅徒歩21分
築年月	1997年7月
階建	地上5階建
総戸数	13戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2321
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	529万円 25万円 8万円

中古

エルグランデ泉田

住所	愛知県刈谷市泉田町城前146番
最寄駅	名鉄名古屋本線富士松駅徒歩13分
築年月	1994年6月
階建	地上7階建
総戸数	17戸

口コミ数	11
偏差値	～50
アクセス数	3925
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	592万円 28万円 9万円

中古

角文マンションエル築地

住所	愛知県刈谷市築地町5丁目7番3号
最寄駅	名鉄名古屋本線一ツ木駅徒歩20分
築年月	1984年8月
階建	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3242

中古

エルグランデ築地２

住所	愛知県刈谷市築地町3丁目27番2号
最寄駅	名鉄名古屋本線一ツ木駅徒歩16分
築年月	1991年11月
階建	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2533

中古

エルグランデ小山

住所	愛知県刈谷市小山町1丁目607番
最寄駅	JR東海道本線逢妻駅徒歩18分
築年月	1996年5月
階建	地上6階建
総戸数	26戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4571

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

エトアール泉田

住所	愛知県刈谷市泉田町177番1号
交通	名鉄名古屋本線富士松駅徒歩12分
築年数	1999年4月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	18
アクセス数	615

賃貸

ラ・メルヴェイユ

住所	愛知県刈谷市泉田町高畑一色75番1号
交通	名鉄名古屋本線富士松駅徒歩16分
築年数	2004年12月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・メルヴェイユIII 201	6万円 (2,800円)	無	無	46.28m²	1LDK	2階	西

全件を表示する

賃貸

アンジェ・サクラ

住所	愛知県刈谷市泉田町15番
交通	名鉄名古屋本線富士松駅徒歩13分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アンジェ・サクラ 103	4.9万円 (2,200円)	無	無	33.15m²	ワンルーム	1階	南

全件を表示する

賃貸

ラ・クレール

住所	愛知県刈谷市泉田町233番
交通	名鉄名古屋本線富士松駅徒歩16分
築年数	2019年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・クレール 103	6.2万円 (5,500円)	無	70,000円	32.5m²	1K	1階	-

	ラ・クレール	6.2万円 (5,500円)	無	70,000円	32.5m²	1K	2階	南東

全件を表示する

賃貸

コーポエスポワール

住所	愛知県刈谷市泉田町絵下城88番2
交通	名鉄名古屋本線富士松駅徒歩13分
築年数	1989年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	736

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

パークホームズ刈谷アネシア

価格	5,470万円～5,840万円
所在地	愛知県刈谷市神田町1丁目45番（地番）
交通	東海道本線「刈谷」駅徒歩7分
階建	地上14階地下1階建
総戸数	157戸
専有面積	72.60㎡～113.25㎡
間取り	第2期7次 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／【先着順】 3LDK＋3WIC・3LDK＋3WIC＋2N　※Nは納戸です。

スコア	4.4
投票数	9票
アクセス数	3232

新築

デュオヒルズ刈谷

価格	未定
所在地	愛知県刈谷市神田町1丁目8-3他（地番）
交通	東海道本線「刈谷」駅徒歩5分
階建	地上15階建
総戸数	115戸
専有面積	55.46㎡～90.20㎡
間取り	第一期 2LDK、3LDK、3LDK＋S、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	340

新築

バンベール刈谷マスターコート

価格	3,890万円～4,760万円
所在地	愛知県刈谷市司町一丁目53番2（地番）
交通	名鉄三河線「刈谷市」駅徒歩8分
階建	地上15階建
総戸数	56戸
専有面積	82.44㎡～100.84㎡
間取り	3LDK・4LDK

スコア	4.1
投票数	20票
アクセス数	8503

新築

アルバックスタワー刈谷プレミア

価格	未定
所在地	愛知県刈谷市桜町2丁目1-8、1-12、3、4（地番）
交通	東海道本線「刈谷」駅徒歩3分
階建	地上20階建
総戸数	88戸
専有面積	67.53㎡～134.35㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.0
投票数	2票
アクセス数	2193

新築

エルグランデ東刈谷

価格	4,220万円～5,550万円
所在地	愛知県刈谷市末広町2丁目2-1（地番）
交通	東海道本線「東刈谷」駅徒歩4分（約320m）
階建	地上13階建
総戸数	51戸
専有面積	65.52㎡～80.08㎡
間取り	第2期 2LDK・3LDK（4LDK対応あり）／第3期 2LDK・3LDK（4LDK対応あり）

スコア	4.0
投票数	2票
アクセス数	1293

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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