つくし第６マンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2706
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 5件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
つくし第６マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅 徒歩18分
JR京浜東北線／川口駅 バス15分
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利用可能路線
『南鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
『川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市朝日5丁目9-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1981年11月
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総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
朝日東小学校
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中学校区域
十二月田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
つくし第６マンションの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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つくし第６マンションの【賃貸】物件情報
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 川口駅
三井さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一駅赤羽になります。乗り換えせず、東京駅行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺スーパーが多くて、買い物便利です。病院も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく外食の店は多いです。よくとこに行くは迷いますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 僕子供は居ませんが、友人から色々聴きました。とにかく良かった見たいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的凄く良いと思います。駅前交番はあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あと一駅都内になります。家賃は都内より全然やすいです。 |
2022年8月 川口駅
かえかえちゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 川口駅自体は京浜東北線しかないが、少し歩けば川口元郷駅があり都内に行くのにとても便利。バスも多数ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルと商店街で事足りる。スーパーや大きいショッピンモールもあるので都内にでなくても問題なく住める。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋やファミレスがたくさんあります。ラーメン屋も商店街にあるしアジアンやカレーも豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西口の公園が大きいのでのびのび遊べる。荒川土手も近い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多い道が多いので、夜道もさほど怖くはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の都内に比べると物価は安い。安売りの店がある。 |
2022年6月 川口駅
Nonさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京すぐ出られるのがすごく便利です。この便利さから離れられずなかなか引越しができません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 有名カフェチェーンなどは一通り揃っています。東京と比べ駅近くに大型スーパーも各種充実してしかも安いです。同じ店ばかり行かず色々と行けます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名チェーンはある程度揃っており、個人経営の店も以前より頑張っていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもはとても多く、公園も充実していて住みやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に公園もあり、治安の悪さはとくに感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさ便利さに比してたいへんコスパが良いです。 |
2022年2月 川口駅
4.0
【メリット】 飲食店が多数立ち並んでおり、食事には困らない。
スーパーや本屋も近くにあるので、……
つくし第６マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
川口市ランキング
 位(1027物件中) |
川口市朝日ランキング
位(29物件中) |
南鳩ケ谷駅ランキング
位(76物件中) |
つくし第６マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年9月 | 3階 | 2DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 2DK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 39.9㎡ | 5.18㎡ | 585万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 8,323円 208円 |
5,500円 137円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくし第６マンションの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川口市朝日の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川口市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川口駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 36.86～42.96㎡｜39.9㎡ | 585万円｜48万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.86～42.96㎡｜39.9㎡ | 585万円｜48万円/坪 |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
つくし第６マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 3階 | 2DK | 東 | 35 |  |
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| 2019年6月 | 3階 | 2DK | 東 | 35 | |
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| 2019年6月 | 3階 | 2DK | 東 | 42.96 | |
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| 2019年6月 | 3階 | 2DK | 東 | 35 | |
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| 2016年8月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 35.59 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくし第６マンションの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川口市朝日の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 35～42.96㎡｜36.71㎡ | 41,400円｜3,739円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 35～42.96㎡｜36.99㎡ | 40,000円｜3,582円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.59～35.59㎡｜35.59㎡ | 47,000円｜4,366円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
