トーカンマンション須磨離宮道
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
賃料履歴 | 2021年~: 1件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
神戸市須磨区 |
トーカンマンション須磨離宮道の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩4分
山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩5分
JR山陽本線/鷹取駅 徒歩10分
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利用可能路線
『須磨寺駅』 山陽電鉄本線
『月見山駅』 山陽電鉄本線
『鷹取駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区桜木町1丁目2-18 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1986年12月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
神戸市立北須磨小学校
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中学校区域
神戸市立高倉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トーカンマンション須磨離宮道の口コミ・評判
2019年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【須磨寺駅に対する口コミ】住宅地にとても近く、スーパーやコンビニも徒歩5分圏内にあり利便性がとても高く、また、JR須磨駅での他の電鉄への乗り換えも容易です。 観光名所として須磨寺や離宮公園がすぐ近くにあるので、アクセスも非常に容易です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 鷹取駅
ゆんさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅の南側にコンビニが2軒あって便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺に総合病院、心療内科、歯科などの病院がたくさんある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 昔ながらの飲食店が並んでいる。中華、和食などの種類がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅から徒歩5分ほどの距離に小学校がある。 |
治安 |
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メリット | マンションがたくさんあり周辺道路も大きいので、夜道は比較的明るい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 鷹取駅より北側に住むと、別の2路線も徒歩圏内で利用できるためコスパはよい。 |
2023年3月 鷹取駅
yosio1さん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR鷹取駅は、神戸市須磨区にある駅で普通電車のみ止まります。駅の南北は、地下道でつながっています。昔はJRの車両工 場がありましたが、現在は閉鎖されています。駅の南北にはロータリーがあり、北にはバス停とタクシー乗り場があり南は タクシー乗り場があります。市の中心の三宮まで11分と近く便利です。上り始発は5時6分、終電は23時57分、下り始発は 5時24分、終電は0時53分です。1日の乗降客数は6900人ほどで朝晩は混みますが、昼間は少ないです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 商業施設は、駅南にたかとり商店街があります。またスーパーマルハチ、トーホー、ファミリーマート、インテリアのニト リなどのお店もあります。公共施設は多く、神戸県民センター西神戸庁舎、兵庫県立工業技術センター、神戸市須磨区役所 や須磨区民センター、神戸市立須磨体育館などがあります。医療施設は、総合病院、クリニック、診療所とそろっています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店はドラム缶焼き肉のお店、うどんすきが美味しい居酒屋、炭火焼肉店、洋食屋、立ち飲み屋、つけ麺のお店、 焼き鳥屋など豊富で、ファーストフードはマクドナルドの店舗もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園や幼稚園はたかとりちどり保育園、たかとり保育所や育英幼稚園などがあります。周辺には小学校が2校、中学校が 2校あり教育施設は恵まれています。また私立高校が1校あります。またたかとり児童館は、0歳から18歳までのの子ども が遊べる施設です。 |
治安 |
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メリット | 犯罪発生率は低く、事件が起こることはほとんどないの治安はいいです。また須磨警察も近く安心です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 神戸市の中心まで10分ほどで利便性は高く便利です。家賃相場は1LDK~2LDKが5.7万円と須磨区の中ではやや高めに なっていますが、高すぎるということはないです。治安もいいので住みやすいです。 |
2022年2月 鷹取駅
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【メリット】 三宮、神戸駅から10分程度で近く利便性がよい
震災以前にはJRの車両工場?があっ……
2021年10月 鷹取駅
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【メリット】 鷹取駅の北側に住んでいるため、昔は駅へ遠回りして南側から入る必要がありましたが、地下通路が……
トーカンマンション須磨離宮道の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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神戸市須磨区ランキング![]() ![]() (345物件中) |
神戸市須磨区桜木町ランキング![]() ![]() (7物件中) |
須磨寺駅ランキング![]() ![]() (32物件中) |
トーカンマンション須磨離宮道の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年12月 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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2 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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3 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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4 | 2021年4月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
5 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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6 | 2016年4月 | 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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7 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
8 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
平均 | 2階 | 65.13㎡ | 10.08㎡ | 1,367万円 | @70万円 | @21万円 | 13,430円 206円 |
14,766円 226円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トーカンマンション須磨離宮道の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市須磨区桜木町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市須磨区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■鷹取駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 60.95~68.4㎡|64.67㎡ | 1,322万円|67万円/坪 |
3階~3階 | 68.4~68.4㎡|68.4㎡ | 1,680万円|81万円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.95~68.4㎡|66.53㎡ | 1,380万円|68万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
トーカンマンション須磨離宮道の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.4 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トーカンマンション須磨離宮道の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市須磨区桜木町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市須磨区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■鷹取駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 68.4~68.4㎡|68.4㎡ | 88,000円|4,253円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.4~68.4㎡|68.4㎡ | 88,000円|4,253円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去4年間の賃料内訳
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