ダイアパレス新足柄
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6666
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:31件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:86件 デメリット:86件 特徴:17件 |
| 推定相場 | 売買:約31万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
足柄上郡山北町 |
ダイアパレス新足柄の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR御殿場線／東山北駅 徒歩3分
JR御殿場線／松田駅 バス13分
小田急小田原線／新松田駅 バス13分
-
利用可能路線
『東山北駅』 JR御殿場線
『松田駅』 JR御殿場線
『新松田駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県足柄上郡山北町向原2018-2 周辺地図はこちら
-
構造
PC（プレストレストコンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1990年3月
-
総戸数
64戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
川村小学校
-
中学校区域
山北中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●最寄りバス停より徒歩1分 ●最寄りバス停より徒歩1分
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス新足柄の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【松田駅に対する口コミ】松田駅は神奈川県足柄上郡松田町の松田地区に有るJR東海・御殿場線の駅になります。駅は松田町域の中心街に位置していて南側に隣接して小田急線の新松田駅があり、此方で乗り換えれば首都圏や新宿方面（1時間20分、快速急行）、横浜方面にも便利ですし、小田原市内にも行けます。又、至近距離に東名高速の太井松田ICもあり、車の保有者にも大変便利な地域になっています。 松田町は南に酒匂川の清流をいだき、北には丹沢山系に山並みが身近に見られる自然豊かな土地柄で、野鳥や野生の動物、其れに四季の花々や野草など、自然に触れることができます。 商業施設としては駅周辺には昔ながらの個人商店やスーパー、コンビニなども有って日常生活には全く困る事はありません。学校施設は幼稚園から松田小・中学校、其れに立花学園高校など充実していますし、医療関係では駅周辺に各種の個人病院や県立の足柄上病院などもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【新松田駅に対する口コミ】快速で小田原まで行けるのが良い！あと、自分の家から近いことです近くに塾やコンビニ 飲食店などがあるので良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 【新松田駅に対する口コミ】自動販売機があるから飲み物が買えることはとてもいいこと世代が広いならある一定層には治安がいいとおもう |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【新松田駅に対する口コミ】自動販売機があるから飲み物が買えてうらしい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【新松田駅に対する口コミ】階段にスロープが貼られてあるのはとてもいいとおもいます |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【新松田駅に対する口コミ】御殿場線と接続されている。 小田原で、新幹線と接続も近い。家賃等は高くないイメージ。探せば空き家もありそう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【新松田駅に対する口コミ】ほどよく都心アクセル可能で、大自然も味わえる立地。夜の街ではないので、治安に対し、問題はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【新松田駅に対する口コミ】駅前にラーメン屋、居酒屋が数軒（さかなや道場等）ある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【新松田駅に対する口コミ】のどかな場所で、川や山があり、大自然を感じられる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【新松田駅に対する口コミ】御殿場線への乗換えが容易で、急行停車駅であること。 トイレが綺麗。車がないと不便な場面もあるが、土地が安い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【新松田駅に対する口コミ】自然が多く、静かであり、人も温かく生活しやすい。治安はよく強盗や障害などの事件は少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【新松田駅に対する口コミ】居酒屋やスナックが周りにあり、ラーメン屋などの飲食店も増えている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【新松田駅に対する口コミ】自然が多いので、子供を育てるにはおすすめ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 新松田駅
5.0
【メリット】 快速でも各停でも基本的に止まるし、
アクセスがとても便利な駅である。
……
2021年11月 新松田駅
5.0
【メリット】 とても静かな場所です！ゆっくり暮らしたい人には向いている場所かな〜と思います！あまり駅前は……
2020年2月 新松田駅
3.0
【メリット】 去年までは仮設トイレを使わなくてはなりませんでしたが、今は改修が終わり利便性は上がりました……
2018年12月 新松田駅
3.0
【メリット】 小田急線の急行が停まり、新宿まで1時間30分ほどでアクセスできる。朝の通勤時はかなり混雑し……
ダイアパレス新足柄の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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|
足柄上郡山北町ランキング
 位(2物件中) |
足柄上郡山北町向原ランキング
位(1物件中) |
東山北駅ランキング
位(1物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格610万円
推定相場坪単価31万円/坪
推定相場㎡単価10万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 656 ～ 671万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 626 ～ 656万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 595 ～ 626万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 565 ～ 595万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 534 ～ 565万円 | 87.5～92.5％ |
ダイアパレス新足柄の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ダイアパレス新足柄の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2023年10月 | 2023年10月 | 9階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2023年6月 | 2023年6月 | 9階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2023年5月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2022年11月 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2021年11月 | 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2021年5月 | 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2021年1月 | 2021年4月 | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2020年11月 | 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2020年5月 | 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2019年4月 | 2019年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2019年4月 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2019年2月 | 2019年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2018年11月 | 2018年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2018年10月 | 2018年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2018年10月 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2018年6月 | 2018年8月 | 6階 | 2LDK | ||||||||||
| 19 | 2018年5月 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2018年2月 | 2018年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2017年11月 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2017年10月 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2017年5月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2017年4月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2014年12月 | 2015年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2014年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 28 | 2014年6月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 29 | 2014年5月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 30 | 2013年10月 | ー | 6階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 31 | 2013年6月 | ー | 6階 | 2LDK | ||||||||||
…残り11件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 62.39㎡ | 7.99㎡ | 618万円 | ＠33万円 | ＠10万円 | 9,581円 153円 |
10,132円 162円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ダイアパレス新足柄の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■足柄上郡山北町向原の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■足柄上郡山北町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
-
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■松田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 58.13～79.9㎡｜64.39㎡ | 719万円｜37万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 58.13～66.21㎡｜59.65㎡ | 505万円｜28万円/坪 |
| 8階～9階 | 58.13～66.21㎡｜63.51㎡ | 626万円｜32万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.13～79.9㎡｜62.77㎡ | 625万円｜33万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ダイアパレス新足柄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 58.72 |  |
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| 平均 | 6階 | |
|
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|
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■足柄上郡山北町向原の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足柄上郡山北町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
■松田駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 58.72～58.72㎡｜58.72㎡ | 48,000円｜2,702円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.72～58.72㎡｜58.72㎡ | 48,000円｜2,702円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
