グリーンヒル光善寺住宅７号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1465
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 偏差値ランキング |
枚方市 |
グリーンヒル光善寺住宅７号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／光善寺駅 徒歩19分
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利用可能路線
『光善寺駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市東中振1丁目20-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1980年3月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
枚方市立さだ東小学校
-
中学校区域
枚方市立さだ中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 光善寺駅
もっちさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅そばに商業施設があり、スーパーがはいってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商業施設あり。 コンビニ、スーパー、ドラッグストア、クリニックなどが入っていて便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲み屋が数軒あります。 帰宅前に軽く一杯できます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館がすぐ近くにあります。 これはかなり便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がすぐそばにあります。 治安は大丈夫です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地建物は安いかなとおもいます。 物価は周りと変わらず |
2022年8月 光善寺駅
なこさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 栄えているわけではないが、準急が止まるため交通の便が良い。京都方面にも大阪方面へもほぼ同じ時間で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニやドラッグストア、スーパーなどの最低限の生活品は手に入る。診療所が多い。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 居酒屋が結構ある。美味しいパン屋とケーキ屋、和菓子屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くが、幼稚園、中学校、高校が近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くも住宅街のため、騒音などの被害がない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会からちょうど良い距離の割に、家賃が安い。 |
2022年7月 光善寺駅
Yuyuさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 学生も多いことから電車の本数は多いです。バス停も駅の近くにもあり便利かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはコンビニ、病院もあり生活には困らない。スーパー、薬局も徒歩圏内にあるので買い物は便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ケーキ屋さん、たこ焼き屋などは駅周辺にある。小さい居酒屋もちらほらある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育ては病院が近くにあるので便利。幼稚園に関しては送迎のバスも来ているので問題ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も静かで住みやすい。家族世帯が多いので平和で静か。問題はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家族世帯に人気な事もあり広めの賃貸でも家賃は安い。駐車場もついている賃貸も多いのもメリット。 |
2019年1月 光善寺駅
3.0
【メリット】 駅周辺には、生活するための最低限のお店は揃っているため生活には困らない。京都市内と大阪市内……
グリーンヒル光善寺住宅７号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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枚方市ランキング
 位(481物件中) |
枚方市東中振ランキング
位(31物件中) |
光善寺駅ランキング
位(74物件中) |
グリーンヒル光善寺住宅７号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年2月 | 2020年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2019年9月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2015年11月 | 2016年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 84.29㎡ | 11.49㎡ | 941万円 | ＠37万円 | ＠12万円 | 4,200円 49円 |
6,125円 72円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グリーンヒル光善寺住宅７号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■枚方市東中振の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■光善寺駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 84.2～84.2㎡｜84.2㎡ | 1,080万円｜42万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 84.2～84.75㎡｜84.38㎡ | 1,003万円｜39万円/坪 |
| 5階～5階 | 84.2～84.2㎡｜84.2㎡ | 778万円｜30万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.2～84.75㎡｜84.29㎡ | 941万円｜37万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
