陽和台第３住宅１６号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1549
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
茨木市 |
陽和台第３住宅１６号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／茨木駅 バス29分
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利用可能路線
『茨木駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市山手台2丁目4-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年11月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
茨木市立山手台小学校
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中学校区域
茨木市立北陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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陽和台第３住宅１６号棟の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【茨木駅に対する口コミ】駅前にスーパーマルヤス、徒歩10分ほどのところにイオンモールがあるので、日々の買い物に困りません。阪急京都線の茨木市駅周辺に比べれば、ほどよく庶民的なので、一人暮らしなどもしやすいと思います。あと茨木市は教育熱心！（府立茨木高校は超名門校です）なので、ファミリー層にもオススメできるエリアです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 茨木駅
MACさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都、大阪いずれにも便利、快速も停車する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、病院等整っているし困ったことはない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 普通にいろいろな店があり、取り立てて不便はない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 優良な公立高校が街中にあり、教育環境は充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 重大な事件は起こってないし、茨城警察署も、駅近にある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪市内と比較して、生活費は安いと思われる |
2024年9月 茨木駅
ピコリンさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通と快速が停車する。 大阪や京都まで快速で行ける。 電車の本数も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中にコンビニ、ドラッグストアや花屋さんがある。駅から少し歩けば小さな店舗がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に居酒屋やイタリアンなどのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 若いファミリー層がどんどん転入してきているので、子育てに関連する事業にスピード感がある。 おにくるはとても良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思う。駅周辺も目立って汚いところはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリー向けのマンションが増えてきている。 |
2023年11月 茨木駅
みじんこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各方面へ出ているバスのロータリー、タクシー乗り場、駐輪場までありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店舗は少なめですがアルプラザがあります。 改札前にはコンビニや雑貨屋、薬局がありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札前にはシュークリーム屋さんやイートイン有り(カフェ仕様)のパン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 各方面にエレベーターが、設置されており身体障害者の方もそれ以外の方も利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。 駅も駅周辺も綺麗に整備されていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的リーズナブルな所が多いように感じます。 住宅街が多い分スーパーなども揃っており利便性に長けていると思います。 |
2022年3月 茨木駅
5.0
【メリット】 施設内にスイーツのお店や少しだが洋服屋もありおしゃれな駅。近くにイオンもありマンションも多……
陽和台第３住宅１６号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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茨木市ランキング
 位(454物件中) |
茨木市山手台ランキング
位(27物件中) |
茨木駅ランキング
位(247物件中) |
陽和台第３住宅１６号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2019年1月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2017年7月 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2017年5月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 66.98㎡ | 17.16㎡ | 562万円 | ＠28万円 | ＠9万円 | 5,600円 83円 |
14,000円 209円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■陽和台第３住宅１６号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■茨木市山手台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
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■茨木市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
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-
■茨木駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.63～68.31㎡｜67.47㎡ | 744万円｜36万円/坪 |
| 2階～2階 | 68.31～68.31㎡｜68.31㎡ | 800万円｜38万円/坪 |
| 3階～3階 | 66.63～66.63㎡｜66.63㎡ | 890万円｜44万円/坪 |
| 4階～4階 | 64.68～68.31㎡｜67.31㎡ | 494万円｜24万円/坪 |
| 5階～5階 | 57.14～68.55㎡｜66.12㎡ | 471万円｜24万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.14～68.55㎡｜66.98㎡ | 562万円｜28万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
