宝マンション新守山第８
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2835
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市守山区 |
宝マンション新守山第８の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／新守山駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新守山駅』 JR中央本線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目12-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
35戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立鳥羽見小学校
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中学校区域
名古屋市立守山西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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宝マンション新守山第８の口コミ・評判
2021年11月
あーちゃまさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
15分くらい歩けば、中央線があるので交通面にも困ることないです。 バスなどもあるので、車がないと困ると思うことがありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
窓など賃貸と比べると分厚い分防音対策もしっかりあります。 また周辺の治安や隣人付き合いもなかなかいいと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
マンションの清掃は火曜金曜と週２回あるので、管理面はしっかりしてると思います。 エレベーターの中や、出入口にも防犯カメラがあるので何かあったら確認ができるので、安心かと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
お部屋は場所や位置によって広さや狭さ、配置が全然違うが、広いのでファミリー向けにはいいかもしれません。 また窓もしっかりしているので、防音もかなりあると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
スーパー、薬局、コンビニ、飲食店など歩いて行ける距離にあるので困ることがありません。 また病院も隣にあるので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
マンションから見える距離に公立保育園があるので、すごく便利だと思います！ 小学校では、毎年お祭りやお餅つき大会などあるので、行事など楽しめると思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【新守山駅に対する口コミ】 守山区唯一のJR駅。駅前は基本的に静かで、コンビニがある程度。無料の駐輪スペースがかなり確保されている。快速電車は止まりません、だって守山区だから東海旅客鉄道中央本線の駅。快速以上の車種はすべて通過。新守山駅は名古屋市内になるので、名古屋豊橋往復切符等の「名古屋市内」の切符はこの駅まで使えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【新守山駅に対する口コミ】繁華街から離れているため、植林がおおくて適度に公園もあり、自然を感じられるいいところです。 また、車がなくても、歩いていける範囲に、スーパー、ドラッグストア、コンビニがあるので買い物には便利なところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 新守山駅
みんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 住宅が増え、使用する人が多くなったため、便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにショッピングセンターがあり、比較的食事するとこもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 寿司や焼肉などいろいろあり、選ぶのには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校があり、バスなどもたくさんある。公園はなし。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番もあり、結構な頻度でパトカーを見かける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自分が住むとこは駅から離れているため、まあまあ安くて良い。 |
2022年2月 新守山駅
3.0
【メリット】 人が少ない駅です。かなり使いやすいです。近くにはパチンコ屋さんやアピタがあります。タダのア……
2022年2月 新守山駅
2.0
【メリット】 駅からのパチンコ屋へ並ぶ人を眺めながら人生について考えることができます。駅前のお店は時代と……
2021年11月 新守山駅
4.0
【メリット】 名古屋市内の駅ですが、駅前はコンビニがあり、少し歩くとアピタがあり、便利なところにあります……
宝マンション新守山第８の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市守山区ランキング
 位(324物件中) |
名古屋市守山区鳥羽見ランキング
位(2物件中) |
新守山駅ランキング
位(55物件中) |
宝マンション新守山第８の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年8月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2018年8月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 4 | 2018年6月 | 2018年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
||||||||
| 5 | 2018年4月 | 2018年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
||||||||
| 6 | 2017年11月 | 2017年11月 | 6階 | 4LDK | ||||||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 72.78㎡ | 21.66㎡ | 1,724万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 6,569円 90円 |
16,266円 223円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝マンション新守山第８の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市守山区鳥羽見の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市守山区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新守山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 66.63～77.21㎡｜72.78㎡ | 1,724万円｜78万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.01～77.21㎡｜73.12㎡ | 1,788万円｜80万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
