朝日プラザ天王寺西パサージュ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4296
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2015年～: 109件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市西成区 |
朝日プラザ天王寺西パサージュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌阪堺線／今船駅 徒歩5分
阪堺電軌上町線／阿倍野駅 徒歩7分
阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『今船駅』 阪堺電軌阪堺線
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『天王寺駅前駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区山王3丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
74戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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朝日プラザ天王寺西パサージュの口コミ・評判
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】百貨店とくっついてるので、雨に濡れずに買いものが出来るので助かります。 駅周りに百貨店がいっぱいあるので、駅周辺で足りないものはない。 食べ物屋さんもたくさんあるので、遊ぶのにももってこい。 乗り換えも楽なので、簡単に乗り換えられる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
穴留臭汚さん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 地下鉄は天王寺、阿倍野に近く、近鉄、JRにも激チカです。ハルカス、キューズモールにも徒歩圏内と超便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】私の最寄り駅でそれなりに栄えているので普段からよく利用しています。 飲食店もそれなりの数があるし、 近くにコンビニやショッピングモールもあるので、利便性という点では非常に優れているのではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】阪急梅田駅は、全ての電車が停車するターミナル駅ですが、十三駅も梅田駅と同じく、全ての電車が停車します。駅構内には、大阪名物の551蓬莱、豆狸のいなり、みたらし団子の有名な、喜八洲も有り、ちょっと手土産を買うのにも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 天王寺駅
ZERO21さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪のJR環状線は、名前の通り大阪市内を環状に丸い円を描くように走っています。つまり大阪市内のどこにでも行きやすい路線となっています。天王寺駅はその中でも各種路線が集まっている中心的な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あべのハルカスを始めとして、阿倍野キューズモールなどのショッピングに最適な空間が広がっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 都会的な雰囲気のお店が、通りに並んでおり、飲食店は豊富にあるので特に困ることは、ありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは非常にきれいです。それに天王寺公園も近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、大阪の中では良好な方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天王寺周辺は、今古くなった建物を取り壊して、その跡地にマンションやガレージをどんどん作っています。 全体的に人口が減少しているせいか空き家が目立ってきていますので、宿を探すのは苦労はしないと思います。 |
2022年2月 天王寺駅
5.0
【メリット】 天王寺駅で各ラインがありますので乗り換えの時すごく便利で早いです、人が多いところなのですご……
2021年12月 天王寺駅
5.0
【メリット】 どの区間からも乗り換えが便利で使いやすいまた3つ以上の他路線もあるため行く手段が多様にあり……
2021年10月 天王寺駅
5.0
【メリット】 周りに商業施設（天王寺MIO・あべのハルカス・あべのキューズモール等）があり大変便利です。……
朝日プラザ天王寺西パサージュの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市西成区ランキング
 位(54物件中) |
大阪市西成区山王ランキング
位(2物件中) |
今船駅ランキング
位(5物件中) |
朝日プラザ天王寺西パサージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 6階 | ワンルーム | 18 |  |
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| 2024年8月 | 5階 | ワンルーム | 18 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 18 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 1K | 18 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 1K | 18 | |
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…残り104件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日プラザ天王寺西パサージュの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市西成区山王の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.9～20㎡｜18.99㎡ | 34,444円｜6,010円/坪 |
| 3階～4階 | 15.3～22㎡｜18.65㎡ | 34,589円｜6,162円/坪 |
| 5階～6階 | 15.39～20㎡｜18.12㎡ | 34,352円｜6,277円/坪 |
| 7階～8階 | 15.3～20㎡｜18.41㎡ | 35,500円｜6,400円/坪 |
| 9階～10階 | 15.3～20㎡｜18.19㎡ | 35,470円｜6,498円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～22㎡｜18.97㎡ | 35,651円｜6,218円/坪 |
| 東向き | 15.3～20㎡｜18.25㎡ | 34,350円｜6,274円/坪 |
| 西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 35,500円｜6,520円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
