レイセニット緑地公園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3282
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴 | 2023年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
レイセニット緑地公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩18分
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利用可能路線
『曽根駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市長興寺北3丁目11-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
緑地小学校
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中学校区域
第十七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レイセニット緑地公園の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【曽根駅に対する口コミ】駅高架下に書店、スーパー、ミスタードーナツ、ロッテリア、コロッケ店、美容室、ドラッグストアがあり駅の向かいにはイオンがありますのでお買い物に困る事は無いです。電車は各駅停車とラッシュ時のみ通勤特急が発着してます。どちらも朝の通勤ラッシュ時間帯は大変混んでますが、それ以外の時間帯は空いてます。大阪の都心、梅田（大阪駅）まで電車で17分くらいです。駅周辺について、坂道が多く、駅に向かう時は上り坂があり坂道両脇が商店になってます。治安は良いので怖さは無いですが、脇道入ると街灯のみで暗いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 曽根駅
Maimaiさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 混雑してることはほとんどなく、通勤時間になったら学生さんや働いてる人をよく見かけます。駅はわりかし綺麗なほうだと思います。駅を出ると周りには色んな店が並んでいるので不便は無いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のホーム自体には何もありませんが周りには色んなお店があります。ファーストフード店やスーパー、コンビニ、百均など色んな人が利用してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほんとに色々あります。ドーナツ屋さんハンバーガー屋さん、スーパーに百均パン屋さんに色々あります。道沿いに歩くと大きめな美容院があります。パン屋さんはほんとに美味しいです。お高めですが、、。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーター、階段、あります。たまに混雑してるかもしれないですが気になりません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | まあまあいいと思います。変な人も少ない方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に住むのにはいいところだと思います。近くには学校があり、少し歩くと病院もあります。 |
2019年12月 曽根駅
4.0
【メリット】 近くにスーパーや本屋、コンビニ、がある。
そのため駅周辺は明るく、安全に行くこと……
2019年4月 曽根駅
4.0
【メリット】 昔は「東の曽根、西の芦屋」と呼ばれたぐらい、昔から閑静な住宅街が広がっています（特に駅の東……
2018年7月 曽根駅
4.0
【メリット】 梅田までに6駅で、約15分で到着できるので便利。駅周辺には、スーパーや商店街、コンビニ、1……
レイセニット緑地公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(978物件中) |
豊中市長興寺北ランキング
位(5物件中) |
曽根駅ランキング
位(102物件中) |
レイセニット緑地公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 1階 | 3DK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 3 | 2022年6月 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 5 | 2022年4月 | 2022年5月 | 1階 | 3DK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 6 | 2022年3月 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 7 | 2022年1月 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 8 | 2021年12月 | 2022年7月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 9 | 2021年11月 | 2022年5月 | 5階 | 3DK | リフォーム | |||||||||
| 10 | 2021年10月 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2021年6月 | 2021年11月 | 1階 | 3DK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2021年4月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2013年7月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2013年6月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 52.51㎡ | 12.27㎡ | 1,681万円 | ＠107万円 | ＠33万円 | 8,571円 163円 |
10,742円 204円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レイセニット緑地公園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市長興寺北の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■曽根駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.51～51.51㎡｜51.51㎡ | 1,668万円｜107万円/坪 |
| 2階～2階 | 51.68～59.77㎡｜53.7㎡ | 1,735万円｜108万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 59.77～59.77㎡｜59.77㎡ | 1,390万円｜76万円/坪 |
| 5階～5階 | 51.51～51.51㎡｜51.51㎡ | 1,898万円｜121万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.51～59.77㎡｜52.57㎡ | 1,667万円｜105万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
レイセニット緑地公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.51 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.51 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.51 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.51 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レイセニット緑地公園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市長興寺北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■曽根駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.51～51.51㎡｜51.51㎡ | 90,500円｜5,809円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.51～51.51㎡｜51.51㎡ | 90,500円｜5,809円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
