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中古

アーク徳山

総合評価：

3.0 アクセス数： 4227

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
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販売価格履歴	新築時:0件中古:10件
賃料履歴	2015年～: 6件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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アーク徳山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／徳山駅徒歩30分
利用可能路線
『徳山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR岩徳線　
所在地(住所)
山口県周南市南浦山町3-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1991年1月
総戸数
59戸
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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管理会社
専有面積

小学校区域
周南市立今宿小学校
中学校区域
周南市立住吉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
周南市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アーク徳山の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【徳山駅に対する口コミ】駅前が改装され蔦屋書店とスターバックスコーヒーができたため、居心地は大変良い。コンビニ、お土産店、こども図書館やイベントスペース、ボランティア情報施設やレンタルスペースなど、きれいな施設を利用できる。ロータリーや改札等現在も改修が行われている。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2022年10月徳山駅

ピカさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	早めに着いても少しの間止まってるから早く電車に乗れる
生活利便施設の充実	5	メリット	スターバックスなどのお店もあり生活などには完璧だと思います
飲食店の充実	3	メリット	たくさんあり、食べたり飲んだりするのも充実しています
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターやエスカレーターがあり良いです
治安	1	メリット	良い人やおじちゃん、おばあちゃんもいて良いです
コストパフォーマンス	5	メリット	そこまで家賃も高くなく、物価も普通で住みやすいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2022年9月徳山駅

しっぴさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	徳山駅は電車も、新幹線も止まるので、利用しやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	徳山駅に、スタバと本屋が一緒になっているので、1人でも時間を有意義に潰すことができます。
飲食店の充実	4	メリット	徳山駅から少し歩けば、美味しいランチもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は通いやすい範囲に、あると思います。
治安	5	メリット	徳山駅が数年前に建て替えられ、綺麗になり、利用しやすいです
コストパフォーマンス	5	メリット	徳山駅に近いと家賃は高いですが、少し離れれば住みやすい家賃になっていると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2021年10月徳山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅内にはスタバや、セブン、安いうどんカツ丼屋さんなどの飲食店などが充実しており、いつも賑わ……

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（残り141文字）

2021年10月徳山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】スタバやコンビニはもちろんのこと図書館まで併設されているとても綺麗な駅です。スタバは二か所……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーク徳山の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年2月	2023年4月	6階	3LDK	東	角部屋
2	2022年11月	2023年5月	2階	3LDK	東
3	2022年10月	2022年11月	5階	3LDK	東
4	2022年4月	2022年6月	2階	3LDK	東
5	2022年4月	2022年6月	5階	3LDK	東
6	2022年3月	2022年4月	2階	3LDK	東
7	2022年3月	2022年4月	5階	3LDK	東
8	2021年11月	2021年12月	6階	3LDK	東
9	2018年10月	2018年10月	3階	4LDK	東
10	2018年3月	2018年10月	3階	4LDK	東
平均			3階				62.79㎡	9.5㎡	628万円	＠34万円	＠11万円	4,100円 65円	5,665円 90円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アーク徳山の売買相場緑線＝周南市南浦山町の売買相場青線＝周南市の売買相場徳山駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アーク徳山の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■周南市南浦山町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■周南市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■徳山駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	59～59.92㎡｜59.61㎡	620万円｜34万円/坪
3階～4階	70.91～70.91㎡｜70.91㎡	650万円｜30万円/坪
5階～5階	59～59.92㎡｜59.61㎡	620万円｜34万円/坪
6階～6階	57.54～70.91㎡｜64.22㎡	630万円｜32万円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	57.54～70.91㎡｜62.79㎡	628万円｜33万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	6	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	1	0	0
～1,000	0	0	0	7	2	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アーク徳山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年11月	7階	3LDK	東	59.92
2016年10月	3階	4LDK	東	73.67
2016年5月	7階	3LDK		59.92
2016年4月	3階	4LDK		73.67
2015年9月	3階	3LDK		59.92
…残り1件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝アーク徳山の賃料相場緑線＝周南市南浦山町の賃料相場青線＝周南市の賃料相場徳山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アーク徳山の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■周南市南浦山町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■周南市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■徳山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	59.92～73.67㎡｜66.79㎡	55,000円｜2,725円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	59.92～59.92㎡｜59.92㎡	55,000円｜3,034円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	59.92～73.67㎡｜64.5㎡	55,000円｜2,828円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	4	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	2	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

中古

ライオンズマンション徳山

住所	山口県周南市今宿町2丁目3番2号
最寄駅	JR岩徳線徳山駅徒歩11分
築年月	1992年10月
階建	地上15階建
総戸数	41戸

口コミ数	26
偏差値	52
アクセス数	7043
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,588万円 75万円 23万円

中古

エメラルドマンション入船町

住所	山口県周南市入船町2丁目33番
最寄駅	JR岩徳線徳山駅徒歩9分
築年月	1989年3月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	55戸

口コミ数	26
偏差値	ー
アクセス数	4269
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,588万円 75万円 23万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安エメラルドマンション入船町	700万円台	無料会員登録でモザイクを消す					32万円割安
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賃貸

サングレース

住所	山口県周南市浜田2丁目11番17号
交通	JR山陽本線新南陽駅徒歩14分
築年数	2012年7月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	627

賃貸

パインフィールド

住所	山口県周南市西松原4丁目1番3号
交通	JR山陽本線徳山駅徒歩21分
築年数	2009年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	15
アクセス数	165

賃貸

ソレアードロジュマン

住所	山口県周南市椎木町2-13番1号
築年数	2004年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	65

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソレアード　ロジュマン 201	6万円 (2,200円)	無	無	65.57m²	3LDK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

レオパレスYM

住所	山口県周南市新宿通6丁目7番28号
交通	JR山陽本線徳山駅徒歩22分
築年数	2002年9月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	416

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＹＭ 305	4.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	3階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスYMA

住所	山口県周南市新宿通5丁目2番18号
交通	JR山陽本線徳山駅バス6分
築年数	2002年8月
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	671

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＹＭＡ 205	5.1万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

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周辺の新築マンション

新築

レーベン山口徳山PROJECT

価格	未定
所在地	山口県周南市みなみ銀座二丁目29（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「徳山」駅徒歩4分
階建	地上15階建
総戸数	70戸
専有面積	70.11㎡～93.23㎡
間取り	3LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	934

新築

アルファステイツ周陽II

価格	2,780万円～3,880万円
所在地	山口県周南市周陽1丁目60番1（地番）
交通	「大内町」バス停徒歩5分（防長バス）
階建	地上10階建
総戸数	69戸
専有面積	62.28㎡～82.93㎡
間取り	2LDK、3LDK、4LDK

スコア	3.7
投票数	2票
アクセス数	1140

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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