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中古

グリーンロード公園ヴィラ

総合評価：

3.1 アクセス数： 5884

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:48件
賃料履歴	2016年～: 9件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:4件
偏差値ランキング	大阪市西淀川区 156物件中の順位

グリーンロード公園ヴィラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪神なんば線／福駅徒歩1分
利用可能路線
『福駅』　阪神なんば線　
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区福町3丁目4-55 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付8階建
築年月
1988年5月
総戸数
101戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数

小学校区域
大阪市立福小学校
中学校区域
大阪市立西淀中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンロード公園ヴィラの口コミ・評判

2022年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【福駅に対する口コミ】なんば駅や梅田駅までそれぞれ20分程度の距離でアクセス出来る。朝は難波方面は混雑しているが、尼崎方面は空いている印象。土地が安くおさえて、梅田や難波駅まで比較的近い場所に住みたい方にはおすすめ。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【福駅に対する口コミ】最近駅の改修工事をしていて、駅全体も綺麗になり、駅を降りてすぐにはスーパーセンターイズミヤやスギ薬局、コンビニもあり、普段の生活には困らない。工業地帯でもあるためか不審者はあまり見かけない。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【福駅に対する口コミ】スーパーセンターイズミヤにはCoCo壱やポポラマーマなどの飲食店がある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【福駅に対する口コミ】大阪市は待機児童が多いが、西淀川区内は比較的保育園に空きはあり。公園もたくさんあり、近くには緑陰道路もあるため緑も多い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

おにぎりさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	マンションから徒歩5分圏内にスーパー、病院、駅があるので大変便利です。また難波まで繋がっており、15分ほどで行けるので重宝しています。線路の横のマンションになるので最初は踏切の音がうるさいのではと思いましたが、気にならないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年10月

（性別不明）【購入検討者さん】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	目の前に大きなスーパーセンターイズミヤがあり、買い物には便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街ですので非常に住みやすい街だと思います。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	築年数がかなり経っていますが、外観はそれほど悪くなくまた、内装としてもしっかりしています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりは物凄く良好で洗濯物には大変便利です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	目の前に大きなイズミヤがあり大変買い物には便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	周辺にはたくさんの幼稚園や学校または病院などかあり便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2019年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【福駅に対する口コミ】主要駅、尼崎駅・大阪難波駅まで10分ほどですので通勤・お買い物に便利です。福駅周辺は最近再開発で工事が行われており、新築マンションや大きな食料品店、また総合病院もこの土地に移動してきたので、大変賑わっている穴場駅だと思います。UNIQLOやＧＵ等のファッション施設もありますので、わざわざ電車に乗らなくてもオシャレも楽しめます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月福駅

さぁやさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	なんば駅や梅田駅までそれぞれ20分程度の距離でアクセス出来る。朝は難波方面は混雑しているが、尼崎方面は空いている印象。
生活利便施設の充実	4	メリット	最近駅の改修工事をしていて、駅全体も綺麗になり、駅を降りてすぐにはスーパーセンターイズミヤやスギ薬局、コンビニもあり、普段の生活には困らない。
飲食店の充実	2	メリット	スーパーセンターイズミヤにはCoCo壱やポポラマーマなどの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大阪市は待機児童が多いが、西淀川区内は比較的保育園に空きはあり。公園もたくさんあり、近くには緑陰道路もあるため緑も多い。
治安	4	メリット	工業地帯でもあるためか不審者はあまり見かけない。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地が安くおさえて、梅田や難波駅まで比較的近い場所に住みたい方にはおすすめ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2021年12月福駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】この駅にはスロープがついてあり、高齢者や足が不自由な人が使い便利な駅です。駅自体狭いので、……

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（残り148文字）

2019年9月福駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】主要駅、尼崎駅・大阪難波駅まで10分ほどですので通勤・お買い物に便利です。福駅周辺は最近再……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り237文字）

2019年8月福駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前に大型のスーパー、総合病院、コンビニ、薬局があり買い物にとても便利。また、ユニクロやG……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンロード公園ヴィラの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市西淀川区ランキング

位
(156物件中)

大阪市西淀川区福町ランキング

位
(3物件中)

福駅ランキング

位
(8物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

グリーンロード公園ヴィラの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年10月	2022年11月	7階	3DK	南	リフォーム
2	2022年6月	2022年7月	6階	3DK	南
3	2021年12月	2022年7月	5階	3DK	南東
4	2021年12月	2022年5月	2階	3DK	南
5	2021年9月	2021年12月	5階	3LDK	南東
6	2020年2月	2020年6月	2階	3LDK	南
7	2019年12月	2020年2月	2階	3LDK	南
8	2019年11月	2019年12月	2階	3LDK
9	2019年9月	2019年11月	2階	3LDK
10	2019年6月	2019年7月	1階	3LDK	南東	専用庭リフォーム
11	2019年1月	2019年4月	8階	3LDK	南東	リフォーム
12	2019年1月	2019年4月	7階	3LDK	南東	リフォーム
13	2018年8月	2018年10月	7階	3LDK	南東	リフォーム
14	2018年3月	2018年5月	7階	3LDK	南東
15	2018年1月	2018年1月	7階	3LDK	南
16	2017年12月	2018年1月	7階	3LDK	南東
17	2017年11月	2017年12月	8階	3LDK	南
18	2017年11月	2017年11月	2階	2LDK	南東	リフォーム
19	2017年9月	2017年10月	4階	2LDK	南東
20	2017年8月	2017年9月	8階	3LDK	南
21	2017年7月	2017年7月	7階	3LDK	南
22	2017年6月	2017年7月	7階	3LDK	南
23	2017年4月	2017年5月	8階	3LDK	南
24	2017年4月	2017年5月	8階	3LDK	南
25	2016年5月	2016年11月	4階	3DK	南東
26	2016年2月	2016年2月	4階	3LDK	南東	リフォーム
27	2015年8月	2015年9月	5階	3DK	南
28	2015年7月	2015年7月	5階	3DK	南
29	2014年12月	2015年1月	1階	3DK	南	専用庭
30	2014年12月	2015年1月	4階	3LDK	南
31	2014年12月	2014年12月	1階	3DK	南	専用庭
32	2014年11月	ー	1階	3DK	南
33	2014年10月	ー	4階	3LDK	南
34	2014年9月	ー	4階	3LDK	南東
35	2014年9月	ー	2階	3LDK	南東
36	2014年9月	ー	6階	3LDK	南
37	2014年9月	ー	3階	3DK	南
38	2014年9月	ー	5階	3LDK	南
39	2014年4月	ー	7階	3DK	南東
40	2014年3月	ー	2階	3DK	南東
41	2014年2月	ー	3階	3LDK	南
42	2014年2月	ー	5階	3LDK	南東
43	2013年11月	ー	2階	2LDK	南東
44	2013年11月	ー	6階	4LDK	南東
45	2013年10月	ー	2階	2LDK	南東
46	2013年10月	ー	6階	3LDK	南
47	2013年9月	ー	5階	2LDK	南東
48	2013年9月	ー	5階	2LDK	南東
…残り28件
平均			4階				52.54㎡	9.08㎡	1,132万円	＠72万円	＠22万円	6,270円 119円	10,457円 199円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝グリーンロード公園ヴィラの売買相場緑線＝大阪市西淀川区福町の売買相場青線＝大阪市西淀川区の売買相場福駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グリーンロード公園ヴィラの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■大阪市西淀川区福町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市西淀川区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	47.04～52.44㎡｜52.05㎡	1,031万円｜66万円/坪
3階～4階	52.44～63㎡｜53.76㎡	985万円｜61万円/坪
5階～6階	47.04～63㎡｜52.42㎡	1,041万円｜66万円/坪
7階～7階	52.44～52.44㎡｜52.44㎡	1,398万円｜88万円/坪
8階～8階	52.44～52.44㎡｜52.44㎡	1,390万円｜87万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	47.04～63㎡｜52.54㎡	1,129万円｜71万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	2	18	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	1	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	4	17	1	0
～1,500	0	0	2	19	0	0
～2,000	0	0	0	5	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グリーンロード公園ヴィラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	8階	2DK	南東	43.3
2023年8月	5階	3LDK	南東	52.44
2021年9月	3階	2LDK	南東	47.04
2021年7月	5階	3LDK	南東	52.44
2021年4月	6階	3LDK	南東	52.44
…残り4件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝グリーンロード公園ヴィラの賃料相場緑線＝大阪市西淀川区福町の賃料相場青線＝大阪市西淀川区の賃料相場福駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グリーンロード公園ヴィラの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■大阪市西淀川区福町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市西淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	49.83～52.44㎡｜50.7㎡	71,000円｜4,634円/坪
3階～4階	47.04～47.04㎡｜47.04㎡	68,000円｜4,779円/坪
5階～6階	52.44～52.44㎡｜52.44㎡	74,333円｜4,686円/坪
7階～7階	52.44～52.44㎡｜52.44㎡	65,000円｜4,098円/坪
8階～8階	43.3～43.3㎡｜43.3㎡	69,000円｜5,268円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	43.3～52.44㎡｜50.24㎡	70,888円｜4,679円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
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周辺の中古マンション

中古

エステムコート大阪シティサイト

住所	大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目
最寄駅	阪神本線千船駅徒歩6分
築年月	2022年3月
階建	地上9階建

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	660

中古

朝日プラザ千船

住所	大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目7番30号
最寄駅	阪神本線千船駅徒歩7分
築年月	1988年3月
階建	地上9階建
総戸数	103戸

口コミ数	35
偏差値	～50
アクセス数	6169
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,270万円 60万円 19万円

中古

レジオン出来島公園

住所	大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目11番17号
最寄駅	阪神なんば線出来島駅徒歩2分
築年月	1985年3月
階建	地上14階建
総戸数	117戸

口コミ数	20
偏差値	54
アクセス数	7179
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,969万円 93万円 29万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	レジオン出来島公園	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

リバーサイドヴィラ姫島

住所	大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目3番26号
最寄駅	阪神なんば線福駅徒歩10分
築年月	1989年3月
階建	地上11階建
総戸数	235戸

口コミ数	40
偏差値	52
アクセス数	13647
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,308万円 109万円 33万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リバーサイドヴィラ姫島Ⅱ	1,640万円	91.2万円	59.40m²	2LDK	4/11階	-	272万円割安
	割安リバーサイドヴィラ姫島2	1,640万円	91.2万円	59.40m²	2LDK	4階	南東	235万円割安
	割安阪神住建リバーサイドヴィラ姫島II	1,680万円	93.4万円	59.40m²	3LDK	2階	南東	151万円割安
	リバーサイドヴィラ姫島A棟	1,700万円	108.4万円	51.84m²	3LDK	9階	南西	相応
	新着リノベorリフォーム済みリバーサイドヴィラ姫島2	2,480万円	138.0万円	59.40m²	3LDK	6階	南東	相応
情報取得日:2025年02月01日
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中古

プレサンス淀リーヴァ

住所	大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目14番24号
最寄駅	阪神本線千船駅徒歩3分
築年月	2007年8月
階建	地上8階建
総戸数	54戸

口コミ数	17
偏差値	55
アクセス数	6741
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,086万円 193万円 59万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラフィーネ井上

住所	大阪府大阪市西淀川区大和田6丁目9番8号
交通	阪神本線千船駅徒歩17分
築年数	1994年8月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	164

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラフィーネ井上	7.5万円 (-円)	無	1ヶ月	51.6m²	2DK	4階	南

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賃貸

大野レジデンスA

住所	大阪府大阪市西淀川区大野3丁目7番10号
交通	阪神なんば線福駅徒歩7分
築年数	2016年2月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	748

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	大野レジデンスA棟	7.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	40.01m²	1LDK	2階	-

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賃貸

Fasecia Lutz

住所	大阪府大阪市西淀川区福町2丁目11番32号
交通	阪神なんば線福駅徒歩7分
築年数	2020年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Fasecia Lutz	6.2万円 (3,000円)	無	無	32.34m²	1LDK	1階	-

	Fasecia Lutz	6.5万円 (3,000円)	無	無	32.34m²	1LDK	2階	-

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賃貸

クリエオーレ福町

住所	大阪府大阪市西淀川区福町2丁目17番12号
交通	阪神なんば線福駅徒歩8分
築年数	2016年9月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	18
アクセス数	693

賃貸

KTIレジデンス福町C

住所	大阪府大阪市西淀川区百島1丁目3番19号
交通	阪神なんば線福駅徒歩10分
築年数	2022年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	KTIレジデンス福町C	6.5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	35.19m²	1LDK	2階	東

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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