グローリア初穂池袋
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
5096
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 30件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
グローリア初穂池袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／東池袋四丁目駅 徒歩2分
東京メトロ副都心線／池袋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『東池袋四丁目駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区東池袋1丁目28-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
84戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
朋有小学校
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中学校区域
西巣鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グローリア初穂池袋の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】池袋駅は、路線が複数あり、どこへ行くにも楽に移動ができる。始発は4時台からあり、終電も日付を超えるまである。3〜5分に1本は電車がくるので待ち時間もなく利用できる。利便性はとてもあり、お店など選び放題なほどある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】東武百貨店や西武百貨店が駅のすぐ近くにあるだけでなく、サンシャイン池袋もあるので、買い物には全く困らずとても楽しめる。東口はサンシャインにつながる道でもたり、比較的治安が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】食べたいと思ったもの何でも食べられるくらい、飲食店が充実している。24時間営業の店や夜遅くまで開いている店も多く、食に困ることは少ない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】南池袋公園など、広くて子どもも遊びやすい公園がいくつかある。駅には多機能トイレが必ずある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ西武百貨店や東武百貨店などがあり買い物が便利です。駅構内にATM等もありお金が必要な場合にはたすかります。食事のテナントなどもたくさんありお腹が空いた時などもすぐ対応できます。パン屋さんなどもあり充分です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 池袋駅から徒歩5分程で9畳1R家賃6万円と破格の物件です。サンシャインの目の前なので、周辺には何でもあり、生活に困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 池袋駅
とりさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の近くに沢山建物がある アクセスがしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヨドバシカメラがあって家電が買いやすくなっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやコメダ珈琲など沢山合って良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが多い 子育てがしやすそうな雰囲気がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に綺麗だけどちょっと歩くと少し怖いなと思う場所がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 歩きで色々なものを入手できる 車をいちいち使わなくていいのが便利 |
2022年2月 池袋駅
4.0
【メリット】 駅の中に多くの食品売り場や洋服売り場があり、まず買い物に困ることはないと思います。駅を出る……
2021年11月 池袋駅
5.0
【メリット】 西武池袋線の特急ラビューが発着する駅です。JRや地下鉄メトロなどの主要各線との乗り換えもで……
2021年10月 池袋駅
4.0
【メリット】 埼玉県からのアクセスが良好で、湘南新宿ラインや埼京線の快速を使えば大宮から30分かからずに……
グローリア初穂池袋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊島区ランキング
 位(1120物件中) |
豊島区東池袋ランキング
位(109物件中) |
東池袋四丁目駅ランキング
位(130物件中) |
グローリア初穂池袋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年4月 | 8階 | 1R | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年3月 | 7階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年3月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年7月 | 2018年7月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年2月 | 2018年2月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 6 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 7 | 2017年10月 | 2017年10月 | 8階 | 1K | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 8 | 2017年7月 | 2017年10月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 9 | 2017年3月 | 2017年4月 | 6階 | 1R | 北 | |||||||||
| 10 | 2017年3月 | 2017年4月 | 7階 | 1R | 南 | |||||||||
| 11 | 2016年3月 | 2016年4月 | 9階 | 1R | 南 | |||||||||
| 12 | 2015年9月 | 2015年11月 | 9階 | 1R | 南 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 31.55㎡ | 2.19㎡ | 2,175万円 | ＠236万円 | ＠72万円 | 11,496円 364円 |
1,609円 50円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローリア初穂池袋の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■豊島区東池袋の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■池袋駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 19.32～63.63㎡｜41.47㎡ | 2,851万円｜241万円/坪 |
| 7階～8階 | 19.32～21.94㎡｜20.35㎡ | 1,550万円｜251万円/坪 |
| 9階～10階 | 24.18～24.18㎡｜24.18㎡ | 1,400万円｜191万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.32～63.63㎡｜32.66㎡ | 2,248万円｜236万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.32～19.32㎡｜19.32㎡ | 1,380万円｜236万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
グローリア初穂池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 9階 | ワンルーム | 21.9 |  |
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| 2024年6月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 16.54 | |
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| 2023年8月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 29.4 | |
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| 2022年9月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 16.94 | |
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| 2022年5月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 16.54 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローリア初穂池袋の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■豊島区東池袋の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 16.54～29.4㎡｜22.42㎡ | 81,062円｜12,339円/坪 |
| 9階～10階 | 20.26～29.4㎡｜23.93㎡ | 82,357円｜11,423円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.12～29.4㎡｜25.9㎡ | 86,470円｜11,068円/坪 |
| 東向き | 16.54～21.9㎡｜18.76㎡ | 77,400円｜13,814円/坪 |
| 西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 69,000円｜10,368円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.9～21.9㎡｜21.9㎡ | 67,000円｜10,114円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
