クリスタルコーポ永福
総合評価 ：
4.9
アクセス数
：
3192
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
クリスタルコーポ永福の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／永福町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『永福町駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区和泉3丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1972年9月
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総戸数
8戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
和泉小学校
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中学校区域
和泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリスタルコーポ永福の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【永福町駅に対する口コミ】井の頭線急行電車が止まり、都心へのアクセスが良い。特に渋谷、新宿、吉祥寺へのアクセスは良い。 環境も良く、交通の便も良く、急行電車も止まるため、賃貸の家賃は近隣駅の物件より高め。賃貸は学生の一人暮らしや単身者向けの物件より、ファミリー向け物件が多い。大規模マンションはなく、戸建や小規模マンションが多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【永福町駅に対する口コミ】日用品、食料、食事、病院、公共施設は充実していて、申し分ない。近年はオシャレなお店も増えてきた。治安は良い。土日に歩くと、環境の良さ、静かさ、治安の良さを実感できる。繁華街はないため、夜も酔っ払いに悩まされらことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【永福町駅に対する口コミ】駅前にナポリピザの有名店や有名ラーメン店があり、便利。最近はオシャレなベーカリー、カフェも増えた。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【永福町駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校は程々にある感じ。公園は少ないので、広い公園で遊びたい時は、浜田山か東松原か井の頭公園まで行く必要あり。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【永福町駅に対する口コミ】駅に薬局や本屋が複合施設としてあります。スーパーもあるので、お仕事帰りに買い物をしてから帰ることもできると思います。商店街もあるし交番もあるので夜から深夜帯でも明るいです。街も静かなので、過ごしやすく感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 永福町駅
ゆさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷には急行で8分で着くので比較的都心まで行きやすいと思います。急行で止まる駅なので、各駅と選べる選択肢があり、利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中には、パン屋さんセブンイレブン薬局さんがあるので、何でも揃うと思います。また、本屋さんや靴下屋さん雑貨屋さんがあったりカルディもあるのめ嬉しいです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さん、お菓子屋さん、セブンイレブン、カルディなどの飲食店があります！駅下にはスーパーがあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の上には少しではありますが、公園のようなものがあり、よく小さいお子さんが上でお散歩しているのをよく見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とても良く、家族が多く住んでいる印象がある。渋谷に近いが、とても自然が多く平和であると感じています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私的には駅から少し遠いところに住んでいて、駅まで20分のところに住んでいるので、その分安いのかも知れないがその分遠く感じます。 |
2022年8月 永福町駅
なこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まるため吉祥寺まで2駅、明大前まで1駅、下北沢まで2駅、渋谷まで3駅と利便性はそこそこ高いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の上にダイソーや本屋、病院などがあり、駅のまわりにご飯屋さんやバス停、コンビニなど色々あるため利便性は高いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が沢山あるイメージ。永福町の商店街もチェーン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターは設置されている。多機能トイレもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ下に交番があるためあまり不安を感じたことはない。駅はとても綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車もバスも通っているので住みやすい方だと思う。 |
2022年1月 永福町駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
2022年1月 永福町駅
3.0
【メリット】 駅は比較的新しいので綺麗です。
docomoショップやパン屋さんや、外国のお菓子……
クリスタルコーポ永福の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年6月 | 4階 | 1DK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2014年4月 | ー | 3階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2014年1月 | ー | 3階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2013年11月 | ー | 3階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 34.18㎡ | 0㎡ | 1,061万円 | ＠103万円 | ＠31万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリスタルコーポ永福の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■杉並区和泉の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■永福町駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 42.13～42.13㎡｜42.13㎡ | 1,260万円｜98万円/坪 |
| 3階～3階 | 36.3～36.3㎡｜36.29㎡ | 1,180万円｜107万円/坪 |
| 4階～4階 | 27.03～27.03㎡｜27.03㎡ | 785万円｜96万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.03～42.13㎡｜35.61㎡ | 1,076万円｜98万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.03～27.03㎡｜27.03㎡ | 990万円｜121万円/坪 |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
クリスタルコーポ永福の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 36.3 |  |
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| 2015年1月 | 1階 | 2SDK | ー | 59 | |
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| 2014年9月 | 1階 | 2SDK | ー | 59 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリスタルコーポ永福の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■杉並区和泉の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■永福町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59～59㎡｜59㎡ | 114,500円｜6,416円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 36.3～36.3㎡｜36.29㎡ | 98,000円｜8,925円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.3～36.3㎡｜36.29㎡ | 98,000円｜8,925円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
