ツインステージ二子玉川園ステージ2
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
世田谷区 |
ツインステージ二子玉川園ステージ2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩26分
東急田園都市線/二子玉川駅 バス8分
鎌田バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区鎌田2丁目22-16 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
砧南小学校
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中学校区域
砧南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ツインステージ二子玉川園ステージ2の口コミ・評判
2019年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【二子玉川駅に対する口コミ】東急田園都市線の他に東急大井町線も乗り込んでおり渋谷や表参道、自由が丘へのアクセスがいいです。 駅前には二子玉川ライズ、3分歩いたところに高島屋があり買い物のは困りません。駅周辺には飲食店もおおいです。ベッドタウンでもあるので常に駅周辺には人が多く、夜道も怖くありません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
まりもっこりさん
【購入検討者さん】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | お上品な方がたくさんいる挨拶でいい気分になる |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 二子玉川駅
ぴぴさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 急行が止まる、乗り換えが楽、都心までのアクセス利便良、電車の本数が多い、 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | ファッション、雑貨、映画、ひと通り揃っていて休日一日中楽しめる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 子連れでも入りやすい飲食店ご多い。お洒落なカフェ、女子会に楽しい店 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子連れには過ごしやすく、多機能トイレやオムツ替え、キッズチェアなど充実、子供が多いので過ごしやすい |
治安 |
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メリット | 治安はとてもよい。人は多くても変な人は少なく、綺麗 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 場所代ブランドや利便性を考えると高くても見合っている、 |
2023年10月 二子玉川駅
えむさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 神奈川にも東京都心にもアクセスがよく、自然も豊かで静か |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前の二子玉川ライズ、高島屋で全てが事足りるため都心に行かなくて良い |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | おしゃれなカフェやレストランがたくさん揃っている |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 子供が安心して遊べる施設があり、ベビーカーでも安心して楽しむことが出来る |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 変な人はいないため治安は割といいと思われる |
コストパフォーマンス |
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メリット | 利便性は非常に高いと思われる。駅から離れたエリアでもバスがあるため不便では無さそう |
2021年10月 二子玉川駅





【メリット】 駅前の二子玉川ライズはファッションや飲食店などが揃っていてよく買い物に行きます。街を歩いて……
2020年2月 二子玉川駅





【メリット】 駅周辺には娯楽施設が多く、近年駅がリニューアルされとても綺麗になり良い意味で駅っぽさがなく……
ツインステージ二子玉川園ステージ2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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世田谷区ランキング![]() ![]() (3218物件中) |
世田谷区鎌田ランキング![]() ![]() (30物件中) |
二子玉川駅ランキング![]() ![]() (342物件中) |
ツインステージ二子玉川園ステージ2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年4月 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2021年12月 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年8月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2020年7月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2019年7月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2018年11月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2018年5月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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12 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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15 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2016年10月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2015年3月 | 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 67.7㎡ | 10.09㎡ | 3,763万円 | @184万円 | @56万円 | 18,805円 277円 |
17,817円 263円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ツインステージ二子玉川園ステージ2の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区鎌田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■二子玉川駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 66.15~72.11㎡|70.12㎡ | 3,616万円|170万円/坪 |
2階~2階 | 61.74~66.15㎡|65.17㎡ | 3,606万円|183万円/坪 |
3階~3階 | 70.09~73.76㎡|70.82㎡ | 4,134万円|193万円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.74~73.76㎡|67.7㎡ | 3,763万円|184万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳
