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中古

ロワイヤル太子

総合評価：

3.0 アクセス数： 7600

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
売る・貸す

ロワイヤル太子の外観

ロワイヤル太子の外観
ロワイヤル太子のその他
ロワイヤル太子のその他
ロワイヤル太子のその他
ロワイヤル太子のその他
ロワイヤル太子のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:4件
賃料履歴	2014年～: 14件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:1件
偏差値ランキング	揖保郡太子町 3物件中の順位

ロワイヤル太子の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／網干駅徒歩36分
JR山陽本線／網干駅バス10分
JR山陽本線／姫路駅バス30分
利用可能路線
『網干駅』　JR山陽本線　
『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県揖保郡太子町東保83-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1991年3月
総戸数
48戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積

小学校区域
太子町立太田小学校
中学校区域
太子町立太子東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
揖保郡太子町小学校学区揖保郡太子町中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロワイヤル太子の【賃貸】物件情報

ロワイヤル太子

賃料(管理費): 7万円(-円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 64.17m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ロワイヤル太子の口コミ・評判

2020年3月

ＴＯＳＡさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	無評価	メリット	大阪方面への（ＪＲ）始発駅となり、通勤に便利
立地・治安・周辺環境	5	メリット	静かな景観、日勤管理員の常駐、駐車場の充足率
お部屋の仕様・設備	3	メリット	近隣に高い建物が無いために開放感がある。風通しも良いが、建物が古いため、各戸でリフォームが進んでいる売買価格の割には、部屋うちの面積が広い
買い物・飲食店充実度	2	メリット	住むには非常に良い。部屋で完結する場合は、プライバシーも守られ、良いと思う。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	自然が残っているので子育てには良いと思う。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【網干駅に対する口コミ】私の地元の駅です。ツカザキ病院に勤務していた際によく利用しました。駐輪場や駐車場は多くあります。網干や梅林への観光にはこの駅で降りてください。とても田舎で落ち着く駅ですね。コンビニが北側にありましたがいまもあるのでしょうか。始発が多いので席に座れます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【網干駅に対する口コミ】新快速の一番最初の駅だったりするのでのんびり出勤できます。絶対座れるのがいい所だと思います。なので大阪方面の移動も楽ちんだと思います。駅の北側の方にはコンビニや交番があります。南側はロータリーがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【網干駅に対する口コミ】えきのなかもひろくて、みはらしもよくて、ベンチもたくさんおいてあるので、リラックスできるくうかんになっているとおもいます！！かぜとおしもよくゴミもおちていないので、たいへんきもちよくすごせるえきだとおもいます

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月姫路駅

かずさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRとの乗り換え便利。バスターミナルもあり。
生活利便施設の充実	5	メリット	姫路市の中心部にあり買い物、食事などに便利。
飲食店の充実	5	メリット	ミスタードーナツなど、ちょっとしたお土産には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	市内の中心部に位置しているので、良いと思われる。
治安	5	メリット	駅近くに交番もあり安心できる立地にある。
コストパフォーマンス	5	メリット	鉄道運賃は少し割高なイメージがあるが仕方ないと思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2022年2月姫路駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りも発達して、神戸や三ノ宮とは行きませんが駅周辺で十分ショッピングや映画が楽しめます……

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（残り168文字）

2021年10月姫路駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅から、姫路城がよく見えます。特に、夜はライトアップされて綺麗です。周辺には、様々な飲食店……

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（残り160文字）

2019年6月姫路駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新快速の発着駅のため、座ることができ、大阪まで1時間、三宮まで40分を座れない不快感なく、……

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（残り202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロワイヤル太子の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

揖保郡太子町ランキング

位
(3物件中)

揖保郡太子町東保ランキング

位
(1物件中)

網干駅ランキング

位
(9物件中)

姫路駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ロワイヤル太子の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年8月	2022年12月	7階	3LDK	南
2	2021年12月	2022年2月	1階	3LDK	南
3	2021年10月	2021年10月	1階	3LDK	南
4	2017年12月	2018年3月	9階	3LDK	南	角部屋
平均			4階				71.23㎡	8.19㎡	869万円	＠41万円	＠13万円	8,000円 112円	6,000円 84円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ロワイヤル太子の売買相場緑線＝揖保郡太子町東保の売買相場青線＝揖保郡太子町の売買相場姫路駅の売買相場網干駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ロワイヤル太子の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■揖保郡太子町東保の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■揖保郡太子町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■姫路駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	73.47～73.47㎡｜73.47㎡	990万円｜44万円/坪
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	64.17～64.17㎡｜64.17㎡	698万円｜35万円/坪
9階～10階	73.82～73.82㎡｜73.81㎡	800万円｜35万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	64.17～73.82㎡｜71.23㎡	869万円｜40万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	3	0	0
～1,500	0	0	0	1	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ロワイヤル太子の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	3LDK	南	64.17
2024年4月	1階	3LDK	南	64.17
2020年11月	1階	3LDK	南	64.17
2020年8月	1階	3LDK	南	64.17
2020年2月	1階	3LDK	南	64.17
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ロワイヤル太子の賃料相場緑線＝揖保郡太子町東保の賃料相場青線＝揖保郡太子町の賃料相場姫路駅の賃料相場網干駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ロワイヤル太子の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■揖保郡太子町東保の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■揖保郡太子町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■姫路駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	64.17～64.17㎡｜64.17㎡	63,900円｜3,293円/坪
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	73.82～73.82㎡｜73.81㎡	66,500円｜2,978円/坪
7階～8階	データなし	データなし
9階～10階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	64.17～73.82㎡｜66.92㎡	64,642円｜3,203円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	10	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	14	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

中古

サンワプラザ太子

住所	兵庫県揖保郡太子町矢田部177番1号
最寄駅	JR山陽本線網干駅徒歩22分
築年月	1997年2月
階建	地上7階建
総戸数	47戸

口コミ数	14
偏差値	～50
アクセス数	7323
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	952万円 45万円 14万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

モンテローザA

住所	兵庫県揖保郡太子町東保89番3号
交通	JR山陽本線網干駅バス16分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モンテローザ　A棟	6.5万円 (3,000円)	20,000円	無	83.2m²	3LDK	2階	東

全件を表示する

賃貸

ヴィラモンターニュB

住所	兵庫県揖保郡太子町東保52番
交通	JR山陽本線網干駅徒歩35分
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	278

賃貸

ベルアムール

住所	兵庫県揖保郡太子町鵤1303番2号
交通	JR山陽本線網干駅徒歩28分
築年数	2009年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	405

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベル　アムールＢ 103	4.7万円 (2,800円)	無	1ヶ月	35.55m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

ボナール東川B

住所	兵庫県揖保郡太子町東保276番1号
交通	JR山陽本線網干駅徒歩43分
築年数	1997年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ボナール東川B 203	5.4万円 (1,550円)	無	54,000円	59.1m²	3DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

オレンジメゾンC

住所	兵庫県揖保郡太子町鵤356番1号
交通	JR山陽本線網干駅バス17分
築年数	2004年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オレンジメゾン C201	6.2万円 (4,500円)	20,000円	80,000円	52.54m²	2LDK	2階	南

	オレンジメゾン C201	6.2万円 (4,500円)	20,000円	無	52.54m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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