第2廻間公園マンション
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:18件 |
賃料履歴 | 2014年~: 1件 |
偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
第2廻間公園マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩17分
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利用可能路線
『上社駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区文教台2丁目503 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1981年10月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立猪子石小学校
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中学校区域
名古屋市立猪高中学校
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 上社駅
ほたるいかさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄ですがこの駅から東は地上高架駅のため、空気が良いです。名古屋駅まで25分くらいかかりますが、大抵座れるのでこれまた便利。東山線は本数も多くて便利。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の建屋に比較的大きなウエルシア(24時間)があり、朝晩の買い物にも便利です。駅下にはバスのロータリーがあり、そこに証明写真機(Suica対応)がありたまに利用する際に便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉や焼き鳥、そば屋や定食屋等色々あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園等駅から徒歩圏内の近くにあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 住宅街プラス学生がよくいる駅のため、治安は良好です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 長久手に買い物行くにも便利、名古屋に行くにも便利です。高速インターも近くて遠出にも便利。 |
2023年1月 上社駅
トモユキさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄東山線の上社駅は、名古屋駅から乗り換えなしで到着できるから便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中に営業時間の長いドラッグストアが入ってますし、近くにはコープのスーパーがあり、生活に必要なものはおよそ周辺に揃っています。また、高速道路が充実している地区なので、車を使う人にも便利な場所です。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には特に飲食店はありませんが、少し離れたところに、パン屋さん、牛丼やカレーといった一人でより安いお店はあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 電車で名古屋の中心に向かうこともできますし、車で豊田方面へのアクセスも良いです。 緑豊かな大きな公園も近くにいくつかありますし、小学校などもたくさんあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 飲食店が少ないので、人が多くはありません。 わりと転勤族の方も多く住む地区ということもあり、治安は良いほうだと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は家賃は高いですが、少し離れると比較的住みやすい値段かと思います。 |
2022年7月 上社駅
あやさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 東山線なので本数は多い。乗りたかった電車に乗れなくてもすぐ次がくる |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストアにすぐ立ち寄れるので、電車から降りたあと雨が降っていたりしてもすぐ購入できる |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | すぐそばに飲食店はいくつかある。種類はさまざま。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が近くにあるので子育てには最適だと思う。 |
治安 |
3 |
メリット | 歓楽街と言うわけではないので夜中は静か。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東山線沿いの地域のわりには家賃は安く、利便性は高いと思う |
2022年2月 上社駅
【メリット】 バスが駅のすぐそばから出ているので迷わずにすみます。また、近くにコンビニ、薬局があるのでち……
第2廻間公園マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
名古屋市名東区ランキング
位
(530物件中) |
名古屋市名東区文教台ランキング
位
(19物件中) |
上社駅ランキング
位
(160物件中) |
第2廻間公園マンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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3 | 2022年9月 | 2022年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
4 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
5 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
6 | 2021年11月 | 2021年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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7 | 2021年10月 | 2022年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
8 | 2021年5月 | 2021年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
9 | 2021年4月 | 2021年9月 | 3階 | 4DK | 南 | |||||||||
10 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
11 | 2021年2月 | 2021年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
12 | 2020年3月 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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13 | 2019年10月 | 2020年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
14 | 2019年9月 | 2019年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
15 | 2019年7月 | 2019年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
16 | 2017年7月 | 2017年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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17 | 2015年6月 | 2015年6月 | 4階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
18 | 2015年2月 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 2階 | 77.77㎡ | 17.33㎡ | 1,196万円 | @51万円 | @16万円 | 5,888円 75円 |
11,341円 145円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第2廻間公園マンションの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市名東区文教台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■上社駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 73.09~83.98㎡|81.25㎡ | 1,260万円|51万円/坪 |
2階~2階 | 83.82~83.82㎡|83.82㎡ | 1,180万円|46万円/坪 |
3階~3階 | 65.36~80.42㎡|75.09㎡ | 1,162万円|51万円/坪 |
4階~4階 | 65.32~65.32㎡|65.31㎡ | 980万円|49万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.32~83.98㎡|78.5㎡ | 1,211万円|51万円/坪 |
東向き | 65.36~65.36㎡|65.36㎡ | 950万円|48万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
第2廻間公園マンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年10月 | 4階 | 3LDK | 65.32 | ||||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市名東区文教台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市名東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■上社駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 65.32~65.32㎡|65.31㎡ | 78,000円|3,948円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |