アスヴェル京都御所前
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3444
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 107件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
アスヴェル京都御所前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩4分
京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩10分
京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『丸太町駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
『京都市役所前駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区百足屋町149 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アスヴェル京都御所前の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【丸太町駅に対する口コミ】近くに御所があり、観光する人が繁華街へ移動するのにも便利だと思います。私は四条河原町へ買い物に行くときや、京都駅に用事がある時に使っています。 そこまで混み合って居らず、快適に乗れます。沢山乗る時は地下鉄1日乗車券を購入すると良いと思います。 本数が多いので、乗り逃してもそこまで慌てなくてすみます。 構内にデイリー山崎があるので、便利です。 また、丸太町駅の入り口は交差点のあちこちにあるのでわざわざ横断歩道を渡って行かなくても良いのが個人的に助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
ベーグルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 丸太町駅近くには小さな生協もあります。コンビニもいくつかあり、すき家から小洒落たレストランまで徒歩圏内に色々あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 烏丸御池駅
れれれのれさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄の乗り換えやバスの乗り換えに使いやすく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出たら景色は大都会。駅ナカにも小さな本屋、スタバ、パン屋、コンビニなどがあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には多くのレストランや施設があるので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は少ないが公園はある。教育に使える施設は多いい |
| 治安 |
5 |
メリット | 大都会なので駅の周りはとても綺麗。住みやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃等はかなり高いが、それなりに施設や環境は整っている |
2022年3月 丸太町駅
4.0
【メリット】 京都駅まで1本で行けるため、アクセスが良い。
地上にはコンビニ、ファストフード店……
2022年2月 烏丸御池駅
4.0
【メリット】 ドラッグストア、スタバ、ローソン、書店など必要なものは揃ってます。
出口がたくさ……
2019年1月 丸太町駅
5.0
【メリット】 地下鉄烏丸線は、基本的に通勤ラッシュ時間帯でも、四条駅以外は満車になることは少ないかと思い……
アスヴェル京都御所前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 2 | 2016年9月 | 2016年9月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 3 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 4 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2016年5月 | 2016年5月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 6 | 2015年11月 | 2016年2月 | 5階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2015年10月 | 2015年10月 | 5階 | 1K | 北 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 8 | 2015年10月 | 2015年10月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年2月 | 2015年3月 | 7階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 10 | 2014年12月 | 2015年2月 | 7階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 11 | 2014年10月 | ー | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 12 | 2014年10月 | ー | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 27.04㎡ | 5.56㎡ | 1,428万円 | ＠177万円 | ＠54万円 | 9,155円 338円 |
1,005円 37円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区百足屋町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市中京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■丸太町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 28.03～34.89㎡｜31.46㎡ | 1,200万円｜127万円/坪 |
| 5階～5階 | 23.83～25.34㎡｜24.79㎡ | 1,398万円｜186万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 31.64～31.64㎡｜31.64㎡ | 1,780万円｜185万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.2～25.34㎡｜25.28㎡ | 1,441万円｜188万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.83～34.89㎡｜28.3㎡ | 1,420万円｜168万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
アスヴェル京都御所前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5階 | 1K | 南 | 25.34 |  |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 北 | 23.83 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 1K | 南 | 24.33 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1K | 南 | 25.2 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 北 | 25.34 | |
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…残り102件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アスヴェル京都御所前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市中京区百足屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■丸太町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.83～28.03㎡｜25.73㎡ | 62,800円｜8,086円/坪 |
| 3階～4階 | 22.68～28.03㎡｜25.32㎡ | 65,229円｜8,512円/坪 |
| 5階～5階 | 23.83～26.64㎡｜24.71㎡ | 63,388円｜8,488円/坪 |
| 6階～6階 | 22.78～29.44㎡｜25.7㎡ | 62,000円｜8,042円/坪 |
| 7階～7階 | 24.33～25.34㎡｜25.11㎡ | 62,000円｜8,161円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.33～29.44㎡｜25.26㎡ | 63,051円｜8,261円/坪 |
| 東向き | 26.64～26.64㎡｜26.64㎡ | 60,700円｜7,532円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.68～28.03㎡｜25.39㎡ | 65,245円｜8,503円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
