リビエール関目の外観
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リビエール関目のその他
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リビエール関目のその他：敷地内1
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リビエール関目のその他：敷地内2（駐車場）
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リビエール関目のその他：敷地内3（駐輪場）
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リビエール関目の外観
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2015年～: 75件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
リビエール関目の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ今里筋線／新森古市駅 徒歩11分
京阪本線／関目駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新森古市駅』 大阪メトロ今里筋線
『関目駅』 京阪本線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区古市2丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
47戸
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立すみれ小学校
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中学校区域
大阪市立菫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リビエール関目の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リビエール関目の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【新森古市駅に対する口コミ】駅周辺には、特に隣接した商業施設などはありません。半径100m以内には、スーパーが二件と百円均一、ファストフード店、居酒屋やファミレス、スポーツジムなどがあり、日常生活の買い物や外食には不便はしません。電車は、どの時間帯もほとんど混雑しておらず、通勤ラッシュの時間帯にようやく座席が満席になる程度です。駅周辺は見通しの良い大通りになっているため、車の往来もあり夜でも街灯で比較的明るいです。道路も平坦で、比較的整った町並みです。浮浪者などもおらず、子育て世代でも住みやすいです。駅周辺は自然環境は少ないですが、自転車で数分の距離に鶴見緑地公園という大きな公園があります。そこで、自然に触れることができます。その点も大きなメリットだと感じています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
くまみんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに大きい緑地公園、スーパー、薬局等が充実しており、子育て世代にはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新森古市駅
るるかさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の周りは普通の国道沿いで特に何も無いが、治安も良く住むのには良い。少し行けばスーパーやコンビニもあり、京阪や地下鉄谷町線も利用可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、病院などはあり生活するのには良い。少し歩けば鶴見緑地公園もあるので環境は良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスチェーンなどがポツポツとあるので行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供の病院や、クリニックが近くにあり便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に犯罪の話は聞かないため、治安は良いと思う。夜遅くも歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の割には、スーパーコンビニドラッグストアも有り生活しやすいと思う。 |
2023年2月 新森古市駅
akariさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えはありますが、京橋まで約10分、大阪や天王寺にも約30分程で行くことができる比較的アクセスの良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住宅街にあるので、静かで良いところです。近くにコンビニやスーパーもあります。こども病院もあるので、子供連れにも安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにステーキのどんというファミリーレストランがあります。ケンタッキーやモスバーガーといったファーストフード店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校がすぐ近くにあります。駅も綺麗で駐輪場も広いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りに面しているので、夜でも明るいので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小中学校が近いので、ファミリー層が多く住んでいます。近くに新しいマンションも建設予定です。 |
2019年12月 関目駅
3.0
【メリット】 阪急オアシス、ライフで買い物をすることが出来ます。近くに大阪メトロ今里筋線や谷町線の駅もあ……
2019年6月 関目駅
4.0
【メリット】 小さいが商店街もあり、ライフ、ユニクロ、コーナン、マクドナルトなどの商業施設も整っている。……
リビエール関目の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年7月 | 2018年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2018年5月 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2017年6月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2017年6月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2016年5月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 72.47㎡ | 10.68㎡ | 2,490万円 | ＠114万円 | ＠35万円 | 11,746円 162円 |
2,000円 27円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区古市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市城東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■関目駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.52～71.52㎡｜71.52㎡ | 2,497万円｜115万円/坪 |
| 3階～4階 | 83.72～83.72㎡｜83.72㎡ | 2,480万円｜97万円/坪 |
| 5階～6階 | 69.33～71.52㎡｜70.42㎡ | 2,525万円｜118万円/坪 |
| 7階～7階 | 72.69～72.69㎡｜72.69㎡ | 2,430万円｜110万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.33～83.72㎡｜72.47㎡ | 2,490万円｜114万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
リビエール関目の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 53 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 72 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 49 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 49 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 3DK | 65 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リビエール関目の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市城東区古市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■関目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53～90.06㎡｜69.73㎡ | 99,063円｜4,726円/坪 |
| 3階～4階 | 28～80㎡｜67.53㎡ | 99,957円｜4,928円/坪 |
| 5階～6階 | 49～65㎡｜57.83㎡ | 87,690円｜5,022円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 53～58㎡｜54.66㎡ | 86,500円｜5,230円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～90.06㎡｜67.59㎡ | 97,915円｜4,823円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
