ライオンズマンション新瑞橋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4064
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市瑞穂区 |
ライオンズマンション新瑞橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／新瑞橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新瑞橋駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町1丁目54-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1983年10月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 駐車場数
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小学校区域
名古屋市立弥富小学校
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中学校区域
名古屋市立萩山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション新瑞橋の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【新瑞橋駅に対する口コミ】地下鉄の桜通線と名城線が両方使えます。イオンも徒歩5分くらいのところにあり便利。駅近くにはふくろうという有名なラーメン屋もあります。味噌ラーメン好きには特におすすめです。駅から徒歩5分以内にはおしゃれなイタリアンや沖縄料理のお店もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
ちょもさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 徒歩すぐに2路線使える新瑞橋駅前。名古屋駅、金山、栄直結で非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新瑞橋駅
まさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市バスへの入口案内や、桜通線や名城線の乗り換え方法がわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ピアゴなどのデパートや、病院も近距離内にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店が、駅周辺に徒歩距離内にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校の数が多く規模が広いところ |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く、犯罪や誘拐が少ない。比較的安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新瑞橋まで自宅から10分以内で行けるところ。 |
2021年12月 新瑞橋駅
4.0
【メリット】 桜通線と名城線が通っているので、栄にも名古屋駅にも乗り換え無しで行けるので便利です。
2021年11月 新瑞橋駅
5.0
【メリット】 駅を降りてすぐ近くにバスターミナルやカラオケ店、イオンなどもあるので、使いやすくて便利です……
2020年3月 新瑞橋駅
4.0
【メリット】 駅出口を出てすぐ（５０ｍ以内）にコンビニが２軒あり（ファミリーマート、セブンイレブン）便利……
ライオンズマンション新瑞橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市瑞穂区ランキング
 位(362物件中) |
名古屋市瑞穂区釜塚町ランキング
位(1物件中) |
新瑞橋駅ランキング
位(119物件中) |
ライオンズマンション新瑞橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2013年11月 | ー | 6階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2013年7月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 66.9㎡ | 10.93㎡ | 1,424万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 11,600円 173円 |
17,040円 254円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション新瑞橋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市瑞穂区釜塚町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市瑞穂区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新瑞橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.72～62.72㎡｜62.72㎡ | 1,680万円｜88万円/坪 |
| 3階～4階 | 72.8～72.8㎡｜72.8㎡ | 1,280万円｜58万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 62.72～73.58㎡｜66.34㎡ | 1,386万円｜68万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.72～73.58㎡｜66.9㎡ | 1,424万円｜70万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション新瑞橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 69.25 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション新瑞橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市瑞穂区釜塚町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市瑞穂区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■新瑞橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.25～69.25㎡｜69.25㎡ | 80,000円｜3,819円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.25～69.25㎡｜69.25㎡ | 80,000円｜3,819円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
