藤和鎌倉台コープ
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:33件 |
賃料履歴 | 2013年~: 3件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
推定相場 | 売買:約119万円/坪 |
偏差値ランキング |
鎌倉市 |
藤和鎌倉台コープの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。湘南モノレール/富士見町駅 徒歩4分
湘南モノレール/大船駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『富士見町駅』 湘南モノレール
『大船駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
-
所在地(住所)
神奈川県鎌倉市台2丁目20-41 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1981年1月
-
総戸数
50戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
山崎小学校
-
中学校区域
大船中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「スーパーマーケットヤマカ富士見町店」約430m ●「前田かじか公園」約350m ●「湘南鎌倉総合病院」約1500m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和鎌倉台コープの口コミ・評判
2018年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅まで徒歩3分です。いい場所にある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄駅からモノレールに乗れば主要な駅である。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 施設管理費を払っているからか、綺麗にされている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 3LDKであるので、家族向けである。単身は広すぎる。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパー、レストランなどあってよい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くには、小学校、中学校があるので良い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大船駅に対する口コミ】多くの路線が通っていて、都内まで一本で行けるところがとても便利。駅も綺麗で清潔感がある。駅構内のお店も食べ物から衣服まで揃っており充実している。駅周辺もLUMINEや商店街などで賑わっていて、それでいて横浜駅などよりかは人も多くなくて買い物しやすいところ。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大船駅に対する口コミ】食品・雑貨などの買い物には不便しない。娯楽施設、カラオケ・パチンコ・ゲームセンターが駅の近くにある。横須賀線、東海道線、京浜東北根岸線が通っており、また成田エクスプレス、湘南新宿ラインの始発駅にもなっています。都内そして空港へのアクセスも良いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 大船駅
ウメさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | アクセスがよく、いろいろなところに行けて楽しい! |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 本屋や、スーパー市場など、生活に必要なものが全て買える |
飲食店の充実 |
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メリット | 安くて美味しいところや、ちゃんとしたお店も多数ある! |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅に多機能トイレなどがあり小さい子への配慮もある |
治安 |
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メリット | 警察や、駅員がいるので、昼は安心できる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 市場などで、安くしてくれたりしてくれるのが嬉しい! |
2022年12月 大船駅
ミニオンさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大船駅の中にはパン屋や、ラーメン屋などたくさんのお店が入っている |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | トイレなど結構合って、本屋などもあるけっこういい |
飲食店の充実 |
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メリット | ラーメン屋、パン屋、おにぎり屋とかたくさんある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | トイレ沢山あっていいと思う、トイレの個室座るやつでいい |
治安 |
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メリット | 朝電車降りると、駅員が居ていいと思う。結構な人数駅員いる |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅から近くても以外とアパートやすい、一軒家がおおいい |
2022年7月 大船駅
りーさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | とても大きな駅で、複数路線利用できる。横浜までも行きやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅直結でルミネもあり、周辺にもさまざまなお店がある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 居酒屋からカフェまで色々ある。駅直結でスタバもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学校や大学もあり、多くの学生がいる。エレベーターやエスカレーターにも困らない。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 大きな駅なので夜になっても街灯がつき明るい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 複数路線利用できる大きな駅のわりにとても住みやすい価格で住める。 |
2021年10月 大船駅
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【メリット】 飲み屋がとても多いので、飲みたいときはオススメの駅です。また、ラーメン屋も家系ラーメンから……
藤和鎌倉台コープの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,227万円
推定相場坪単価119万円/坪
推定相場㎡単価36万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,394 ~ 2,450万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,283 ~ 2,394万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,171 ~ 2,283万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,060 ~ 2,171万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,949 ~ 2,060万円 | 87.5~92.5% |
藤和鎌倉台コープの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
藤和鎌倉台コープの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年5月 | 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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2 | 2024年3月 | 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
3 | 2023年12月 | 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2023年12月 | 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
5 | 2023年7月 | 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2023年4月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
7 | 2023年3月 | 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2022年12月 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
9 | 2022年12月 | 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2022年11月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
11 | 2019年10月 | 2019年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
12 | 2019年7月 | 2019年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
13 | 2019年6月 | 2019年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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14 | 2019年5月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
15 | 2019年4月 | 2019年6月 | 6階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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16 | 2019年4月 | 2019年4月 | 6階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
17 | 2019年4月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
18 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
19 | 2019年1月 | 2019年1月 | 6階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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20 | 2019年1月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
21 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
22 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
23 | 2018年4月 | 2018年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
24 | 2018年2月 | 2018年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
25 | 2018年1月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
26 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
27 | 2017年12月 | 2017年12月 | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
28 | 2017年6月 | 2017年9月 | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
29 | 2017年3月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
30 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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31 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
32 | 2015年8月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
33 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り13件 |
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平均 | 3階 | 71.88㎡ | 7.2㎡ | 2,544万円 | @118万円 | @36万円 | 15,516円 215円 |
9,902円 137円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和鎌倉台コープの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■鎌倉市台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鎌倉市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大船駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 63.18~77.33㎡|70.72㎡ | 2,499万円|117万円/坪 |
3階~3階 | 73.89~73.89㎡|73.89㎡ | 1,980万円|88万円/坪 |
4階~4階 | 71.66~77.33㎡|75.7㎡ | 2,541万円|111万円/坪 |
5階~5階 | 67.74~75.1㎡|71.42㎡ | 2,794万円|129万円/坪 |
6階~6階 | 67.64~75.1㎡|68.88㎡ | 2,671万円|128万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.18~77.33㎡|71.25㎡ | 2,608万円|121万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 73.89~73.89㎡|73.89㎡ | 1,980万円|88万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去10年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
藤和鎌倉台コープの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.1 | ![]() |
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2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.1 | ![]() |
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2013年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.1 | ![]() |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鎌倉市台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■鎌倉市の賃料相場
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(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大船駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 75.1~75.1㎡|75.09㎡ | 116,666円|5,136円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 75.1~75.1㎡|75.09㎡ | 116,666円|5,136円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均賃料×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の賃料内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)