キクエイパレス上野毛
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
3626
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
キクエイパレス上野毛の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／等々力駅 徒歩3分
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利用可能路線
『等々力駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区中町2丁目2-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
-
築年月
1983年7月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
玉川小学校
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中学校区域
玉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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キクエイパレス上野毛の口コミ・評判
2018年5月
さゆりんさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 等々力駅から近く上野毛駅も歩ける範囲。自由が丘もお散歩範囲 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 落ち着いて安心な環境子育て世帯に良いと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックになっているので安心できると思う。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 室内はリフォームされて完璧。インナーサッシ新設もすごい |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | すぐ近くにスーパーあり、素敵な飲食店もちょこちょこある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 目の前に小学校、子供が安心して歩ける環境。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【等々力駅に対する口コミ】等々力渓谷最寄り駅。駅すぐから商店街が広がっていて等々力渓谷までも数分です。 主要駅までは必ず1度乗り換えが必要になる位置にありますが、その分静かな住宅街が広がり、のんびりとした雰囲気があります。大きなショッピングセンターやホームセンターまでは距離がありますが、生活に必要なお店は十分あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 等々力駅
亀蔵さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 等々力駅は各駅停車のみ停車しますが、10分間隔で電車が来るので、不便だと感じることはありません。等々力渓谷の最寄駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 世田谷区の支所（玉川支所）は、等々力駅から徒歩1分です。また大型の病院はないものの、内科、歯科、皮膚科などのクリニックが揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 手軽に入れるお店としては、ドトールやピアーズカフェがあります。またセブンイレブン、ローソン、成城石井もあるので、お店はそこそこ充実していると思います。吉野家というお肉屋さんがありますが、コロッケやメンチカツが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にいくつか保育園があるので、電車通勤でも送り迎えには便利です。また大型の野毛公園も歩いて行ける場所にあり、賑わっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は比較的きれいで街灯も多く、治安も良いと思います。歓楽街からははなれています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 等々力渓谷が近く、すぐそばの橋から渓谷が覗けます。緑の多い場所に住みたい方にはおすすめの場所です。 |
2023年10月 等々力駅
にゃこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自由が丘と二子玉川駅が近いので、行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | きれいな区役所が駅の目の前なので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お肉屋の吉野屋の揚げ物が美味しいです。種類もたくさんありますが、夕方には、売り切れてしまいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに等々力渓谷があるので、自然豊かで、閑静な住宅街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前はお店がありますが、少し歩くとすぐ住宅街なので、静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は安くは無いですが、住みやすい街だと思います。 |
2023年4月 等々力駅
ひさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 周りに自由が丘などがあり、買い物などがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | しょうぎょうしせつが多いと思う。びょういんはすくない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいパン屋があると雑誌などで紹介されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | スロープなどのバリアフリーは進んでいると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があるため、安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 銀行なども多いし、商店街もあるから暮らしやすい。 |
2020年8月 等々力駅
5.0
【メリット】 一番素敵なところは渋谷まで２０分、世田谷区なのにも関わらず、本物の自然が豊かなところ。等々……
キクエイパレス上野毛の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 2LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | 北西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年7月 | 2018年9月 | 1階 | 1SLDK | 北西 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年7月 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 2DK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年6月 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | 北西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 北西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年6月 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年5月 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年5月 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 2LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | ー | 北西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2015年1月 | 2015年2月 | 2階 | 1SDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1SDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1SDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り2件 |
||||||||||||||
| 平均 | 1階 | 45.1㎡ | 3.61㎡ | 3,086万円 | ＠226万円 | ＠69万円 | 8,917円 196円 |
13,400円 294円 |
||||||
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キクエイパレス上野毛の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区中町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■等々力駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.66～45.68㎡｜43.66㎡ | 2,383万円｜179万円/坪 |
| 2階～2階 | 42.66～48㎡｜45.33㎡ | 3,197万円｜233万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.36～45.63㎡｜45.49㎡ | 3,149万円｜229万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 48～48㎡｜48㎡ | 3,500万円｜241万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42.66～45.68㎡｜44.84㎡ | 3,047万円｜224万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
