池袋SYマンション
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 3件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
豊島区 |
池袋SYマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線/下板橋駅 徒歩3分
JR埼京線/板橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『下板橋駅』 東武東上線
『板橋駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋本町3丁目30-12 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1977年11月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
文成小学校
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中学校区域
池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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池袋SYマンションの口コミ・評判
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【下板橋駅に対する口コミ】JR線の板橋駅、都営三田線の新板橋駅も徒歩圏内であり、スーパーが複数あって充実している駅です。生活に密着した街であり、集合住宅も数多く見受けられます。いくつかの魅力的な喫茶店があることも人を惹きつけるところです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 板橋駅
尚子さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 池袋は隣の駅で、渋谷や新宿へも1本で行けます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーが複数あり、コンビニも多いので便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 居酒屋が集まっています。チェーン店やファストフードはコスパ良く食べることができます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 市民プールや噴水のある広間もあって、夏は子供が喜びます。 |
治安 |
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メリット | 街灯が多いので、夜遅くになっても明るいです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心の中では住みやすい価格帯で、買い物もしやすいです。 |
2024年6月 板橋駅
peluve824さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 何処に行くのにも交通網が良く、時間も掛かりません。(大手町まで17分】、東武東上線で埼玉、新宿まで7分など、通勤に便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパー、コンビニなどは軒並みにあります。商店街も、病院も少し歩くだけで、見つかります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | マクドナルド、ガスト、など他、問題なくあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 住宅地なので交通量も少なく、保育園や公園も多々あり安心して遊ぶことが出来ます。 |
治安 |
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メリット | 治安はとてもいいと思います、近所でのトラブルは聞いたことが在りません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 野菜などの値段は平均値だと思います、高くもなく、安くもなく。 |
2024年1月 板橋駅
かりふらさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 乗り換え出来る線が二つほどあるので、便利な方だと思う |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 改札出てすぐにパン屋や歯医者などあるし、駅周りにもいろんなお店がある |
飲食店の充実 |
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メリット | いろんなお店もあるし、コンビニも沢山ある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園もあったり、外国の学校が近くにあるようだ |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があったり少し歩くと消防署があったりする |
コストパフォーマンス |
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メリット | JRも地下鉄もあるのに、家賃はそこまで高くない |
2023年7月 板橋駅
ああさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 乗り換えが多いです。とても便利なので困らないです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | なんでもあるのでとりあえず行けばいいと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅の近くに沢山の飲食店があるので行きやすいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公共施設はとても充実してていつでも使えていいです。 |
治安 |
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メリット | 基本的にはいいです。そんなに悪いところはありません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅の近くに住宅施設が多いのでとても便利です。 |
池袋SYマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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豊島区ランキング![]() ![]() (1134物件中) |
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下板橋駅ランキング![]() ![]() (149物件中) |
池袋SYマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2016年2月 | 2016年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2015年7月 | 2015年7月 | 2階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2013年8月 | ー | 3階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 42.8㎡ | 3㎡ | 1,624万円 | @126万円 | @38万円 | 6,890円 160円 |
9,840円 229円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■池袋SYマンションの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■豊島区池袋本町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■板橋駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 42.8~42.8㎡|42.8㎡ | 1,440万円|111万円/坪 |
3階~3階 | 42.8~42.8㎡|42.8㎡ | 1,746万円|135万円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 42.8~42.8㎡|42.8㎡ | 1,490万円|115万円/坪 |
東向き | 42.8~42.8㎡|42.8㎡ | 1,713万円|132万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去13年間の中古販売価格内訳

池袋SYマンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2019年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 42.8 | ![]() |
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2018年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 42.8 | ![]() |
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2017年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 42.8 | ![]() |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■池袋SYマンションの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■豊島区池袋本町の賃料相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 42.8~42.8㎡|42.8㎡ | 90,833円|7,016円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 42.8~42.8㎡|42.8㎡ | 90,833円|7,016円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去8年間の賃料内訳
