緑ヶ丘ローヤルコーポ
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 22件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
松戸市 |
緑ヶ丘ローヤルコーポの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線(旧:新京成線)/松戸駅 徒歩15分
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利用可能路線
『松戸駅』 京成松戸線(旧:新京成線) JR常磐線
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所在地(住所)
千葉県松戸市緑ケ丘1丁目57-15 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1974年4月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
松戸市立松ケ丘小学校
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中学校区域
松戸市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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緑ヶ丘ローヤルコーポの口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【松戸駅に対する口コミ】雑多な印象が強いが、その分あらゆる種類の店やアミューズメントが並んでいる駅なので、行けば何かしらの発見や満足が得られる。 そして知る人ぞ知るラーメン激戦区でもあるので、行列が出来るラーメン屋なども探せば見つかる賑やかな街。 個人的には風俗も充実してる印象を受ける。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 松戸駅
凌牙さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東京まですぐ ロータリーにバスが充実 市川駅まで行ける |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | かなり色々なお店がある 朝も早い 駅と周辺は完全禁煙 |
飲食店の充実 |
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メリット | 24時間のお店も多い 吉牛、マック、ミスド、モス サード、サブウェイ 有名どころは揃っている |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 選ばなければたくさんある その場合送り迎えバスないかも |
治安 |
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メリット | カメラがたくさんある 警察のパトロールも多い |
コストパフォーマンス |
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メリット | 選ばなければまぁまぁある ネットも整備されている |
2023年10月 松戸駅
しさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 常磐線、千代田線、京成線がある 東京にも千葉にも千葉にも埼玉にも行ける |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周りは充実している。 徒歩圏内にショッピングモール2つ、飲食店多い |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーン店から有名店、飲み屋なんでもある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 食料品から日用品まで駅周辺で大体買い物終わる |
治安 |
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メリット | 人が多いので安全 鳩が多い、タクシー乗り場もあり比較的安全 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 比較的住みやすい値段 駅周りが充実している |
2023年10月 松戸駅
shoさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車の路線が多く上野東京ラインがあり東京までアクセスがはやい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅ビルや周辺に大きな商業施設が多く、買い物が楽しめる |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅ビルや周辺には飲食店が多く、特に飲み屋がたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅前には大きな大学があり、少し離れると公園もあり落ち着いている。 |
治安 |
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メリット | 北口には歓楽街が多く南口の方は落ち着いてる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅前の家賃は少し高いが、少し離れると安く住める場所が多い。 |
2019年10月 松戸駅





【メリット】 複数の路線がある駅なので通勤や通学で1つの路線が止まっても他の路線を使うことが出来る。駅前……
緑ヶ丘ローヤルコーポの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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松戸市ランキング![]() ![]() (702物件中) |
松戸市緑ケ丘ランキング![]() ![]() (3物件中) |
松戸駅ランキング![]() ![]() (239物件中) |
緑ヶ丘ローヤルコーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年7月 | 2024年7月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年2月 | 2023年8月 | 5階 | 3DK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年5月 | 2022年6月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2021年4月 | 2021年6月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2019年10月 | 2019年10月 | 5階 | 3DK | 南西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2019年5月 | 2019年6月 | 5階 | 3DK | 南西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2017年6月 | 2017年8月 | 5階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2016年7月 | 2016年9月 | 3階 | 3K | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2013年12月 | ー | 1階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 3階 | 47.38㎡ | 5.61㎡ | 726万円 | @51万円 | @16万円 | 5,800円 122円 |
7,750円 163円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■緑ヶ丘ローヤルコーポの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■松戸市緑ケ丘の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■松戸駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 47.16~47.16㎡|47.16㎡ | 680万円|47万円/坪 |
2階~2階 | 47.16~47.16㎡|47.16㎡ | 520万円|36万円/坪 |
3階~3階 | 47.16~47.16㎡|47.16㎡ | 771万円|54万円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 45.09~52.16㎡|47.89㎡ | 710万円|49万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 47.16~52.16㎡|47.57㎡ | 720万円|50万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 45.09~45.09㎡|45.09㎡ | 790万円|57万円/坪 |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

緑ヶ丘ローヤルコーポの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年2月 | 5階 | 3DK | 南西 | 47.16 | ![]() |
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2022年2月 | 5階 | 3DK | 南西 | 47.16 | ![]() |
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2021年6月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 47.16 | ![]() |
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2020年2月 | 5階 | 3DK | 南 | 46.48 | ![]() |
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2020年1月 | 3階 | 3DK | 南 | 47.16 | ![]() |
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…残り17件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■緑ヶ丘ローヤルコーポの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■松戸市緑ケ丘の賃料相場
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(2024年04月)
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■松戸市の賃料相場
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(2024年04月)
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■松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 47.16~47.16㎡|47.16㎡ | 59,692円|4,185円/坪 |
4階~4階 | 47.16~47.16㎡|47.16㎡ | 80,000円|5,608円/坪 |
5階~5階 | 46.48~47.16㎡|46.65㎡ | 48,875円|3,462円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 46.48~47.16㎡|47.05㎡ | 57,684円|4,051円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
