越谷シティハウス２号棟の外観：☆☆越谷駅徒歩15分☆☆
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
越谷市 |
越谷シティハウス２号棟の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／越谷駅 徒歩13分
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利用可能路線
『越谷駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市西方1丁目3440-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1978年2月
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総戸数
162戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
西方小学校
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中学校区域
大相模中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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越谷シティハウス２号棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
越谷シティハウス２号棟の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【越谷駅に対する口コミ】東口は、スーパーや病院、市役所など、生活に欠かせない施設が豊富です。 それに対し、西口は閑静な住宅街が広がっています。 こうした棲み分けがしっかりとされていて、とても住みやすいです。 また、急行が停まる駅ということもあり、都心に出やすいという点も魅力です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 3
|
メリット |
【越谷駅に対する口コミ】改札が一つでわかりやすいです。 改札の数もたくさんあるので、嬉しいです。 階段も新越谷ほど登らないので、助かります。 エレベーターもあるので、ベビーカーや車椅子でも大丈夫です。 エスカレーターも上りも下りもあるので助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 越谷駅
ねねこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速路線が止まるのはとても便利な点だと思う。東京にも、大宮などの都市部に向かうにも快適な駅だ。改装工事を行っており、今後にも期待できる。バスなども充実しており、通勤時間でも混雑しすぎることはない。良い駅だ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには飲食店含め、ショッピングモール、大型スーパーなどもあり快適。最近だとトイレも綺麗になり、快適さが上がって来ている印象。商業施設は充実しているので少しの買い物、帰りに寄るのはとても満足できる内容 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには吉野家や松屋、日高屋などもあり飲食店は豊富なイメージがある。私も会社帰りに利用している店舗が多くある。特に個人店も多く見られ、賑やかな印象。ご飯を食べていくにはこまならないような駅なのでぜひ行きましょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには幼稚園もあり、育児と仕事を両立させたい方にもお勧めできる。面倒見も良く、お世話になった。小学校も近くにあるため、子育てをしたい東京に通ったいる方にもおすすめ。トイレも改装され、多機能トイレも充実している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅内は清潔で、素晴らしい。街灯などは多く犯罪は少ない気がする。自分もこの地に20年近く住んでいるがそのような事件などは聞いたことがない。残業で夜中帰りになっても親父狩に会うことはない。安心できる街だとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はやはり都内や都心部と比べて郊外部であることも含め、少しお安めに住める。ベッドタウンとして申し分ないスペックだと思う。私も都内に勤めているが大変満足しており、貯金をしながら生活できている。この地に感謝。 |
2023年7月 越谷駅
アギスさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行列車が止まるのがいい。都内に行くのに各駅をかなりとばせるので早く行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東口は飲食店や店がやや多くある。飲み屋は少し多い。大きいスーパーマーケットがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋はやや多い。松屋マック餃子の王将などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安はまずまずいいと思う。道はやや広いので通学はしやすいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪く無いと思う。夜凄く騒がしいというような感じではない。ヤンキーはいない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅価格は普通だと思う。賃貸もまずまずの価格だと思う |
2021年10月 越谷駅
3.0
【メリット】 埼玉県ではあるものの1時間あれば新宿や東京に出ることが可能で、都心部へのアクセスも悪くない……
2019年12月 越谷駅
4.0
【メリット】 越谷駅周辺には、豊富な飲食店、複数のスーパー、公共施設が整っているため非常に住みやすい土地……
越谷シティハウス２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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越谷市ランキング
 位(356物件中) |
越谷市西方ランキング
位(13物件中) |
越谷駅ランキング
位(83物件中) |
越谷シティハウス２号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 2 | 2020年11月 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2020年8月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 60.49㎡ | 9.99㎡ | 1,141万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 5,200円 85円 |
15,000円 247円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷シティハウス２号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■越谷市西方の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■越谷市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■越谷駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 60.49～60.49㎡｜60.49㎡ | 1,180万円｜65万円/坪 |
| 3階～3階 | 60.49～60.49㎡｜60.49㎡ | 1,065万円｜58万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.49～60.49㎡｜60.49㎡ | 1,154万円｜63万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
