ニューコーポ伏屋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3431
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中川区 |
ニューコーポ伏屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／伏屋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『伏屋駅』 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区前田西町2丁目1003 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立西前田小学校
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中学校区域
名古屋市立助光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューコーポ伏屋の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【伏屋駅に対する口コミ】名古屋駅まで15分で着きます。都心部までのアクセスは抜群です。電車は通勤通学時間帯は混雑しているが、それ以外はそんなに混んではない。駅付近に飲食店は無いが歩いて10分ほどでマクドナルドとファミリーマートがある。駅構内にもファミリーマートがあってとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 伏屋駅
かすみさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 特にメリットは感じませんが、駅にコンビニがあること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にコンビニがあること。すこし歩けば、病院やスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、たこ焼き屋さんがある。 すこし歩けばマックやカフェも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレはとても綺麗で、おむつ替えも可能。 公園ちらほらあります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 人通りは多いかと思います。車の交通量も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くにアパートやマンションはたくさんあります。 |
2023年9月 伏屋駅
sundyさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで約１５分で到着します。 駅は無人駅ですが、併設するファミリーマートが何かあれば駅員として対応してくれます。 併設するファミリーマートに駐車場がありますので、車での送迎時に駐車場に困ることはありません（買い物はしましょう）。 コンパクトできれいな駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 住宅地なのでそれといったものはありません。 徒歩7分ほどのところにスーパーがあります。 併設のファミリーマート（駐車場付き）があり、そこの店員が駅員の役割も果たしているので便利な面もあります。 徒歩２分の所に内科があります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 目の前にたこ焼き屋があります。 併設のファミリーマートに学生はよく集まっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | とても治安のいいエリアです。 小学校・中学校ともに少人数の学校ですが、おとなしい子が多い印象です。 保育園は徒歩圏内にあります。 公園もそんなに広いわけではありませんがところどころにありますので、子供たちは元気に外で遊んでいます。 駅に多機能トイレはあります。エレベーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅地にあるため、駅も駅周辺も大変きれいです。 隣にファミリーマートが併設されており、前面の道路も交通量が少ないわけではないので比較的明るいイメージです。 飲食店がないため、酔っ払いもいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋駅まで１５分ほどなので非常に便利です。 治安もよく交通の便もいいエリアです。 その割に土地の値段は名古屋市内の中でもそこまで高い方ではありません。 |
2023年3月 伏屋駅
ハムっぴさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近鉄 伏屋駅 名古屋駅まで乗れば10分ほど 駅からはバスに乗り換えも便利 コンビニも併設されてとても便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅敷地内にコンビニ(ファミリーマート)があること |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 5分ほど歩いたところにマクドナルドがある。時間を潰すには便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターがあり足が悪くても階段を使わずにすみとても利用しやすい。 プラットフォームには待合室もありとても便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街が近いため歓楽街にいるような酔っぱらいは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅直通とは行かないが 学校、病院、スーパーなど必要な施設は 駅から徒歩10分圏内にあり 生活には困らない。 |
2018年6月 伏屋駅
4.0
【メリット】 駅自体、ここ数年の大工事で綺麗になりました。大きくなったことで周りに充分な駐輪場や駐車場が……
ニューコーポ伏屋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中川区ランキング
 位(273物件中) |
名古屋市中川区前田西町ランキング
位(2物件中) |
伏屋駅ランキング
位(44物件中) |
ニューコーポ伏屋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年9月 | 3階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2019年1月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2018年11月 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
| 5 | 2018年9月 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 北東 | 専用庭 | ||||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年6月 | 2階 | 4LDK | 北東 | |||||||||
| 8 | 2016年4月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 9 | 2016年4月 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 10 | 2016年3月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 11 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 12 | 2016年2月 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 13 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 14 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 15 | 2015年8月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 73.77㎡ | 17.22㎡ | 1,169万円 | ＠53万円 | ＠16万円 | 6,280円 85円 |
12,066円 163円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニューコーポ伏屋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中川区前田西町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市中川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伏屋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.28～72.86㎡｜71.56㎡ | 915万円｜42万円/坪 |
| 2階～2階 | 68.06～79.68㎡｜73.96㎡ | 1,226万円｜55万円/坪 |
| 3階～3階 | 76.04～79.68㎡｜77.86㎡ | 1,399万円｜59万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 72.86～72.86㎡｜72.86㎡ | 1,280万円｜58万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.28～79.68㎡｜74.06㎡ | 1,024万円｜45万円/坪 |
| 東向き | 68.06～72.86㎡｜71.66㎡ | 1,232万円｜57万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 72.86～79.68㎡｜74.8㎡ | 1,216万円｜54万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
