ルモンリックス上甲子園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2750
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
ルモンリックス上甲子園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩10分
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利用可能路線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市上甲子園1丁目6-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
9戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
春風小学校
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中学校区域
上甲子園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「大丸ピーコック甲子園店」約440m ●公園「新靭公園」約70m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルモンリックス上甲子園の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【甲子園口駅に対する口コミ】駅出口の南側には、全200もの店舗が並ぶ市内有数の商店街があり、リーズナブルな価格で日常の買い物からちょっとした食べ歩きまで様々な楽しみ方で過ごすことができます。もちろん、商店街を通って帰れる良好な治安です。また、ターミナルのJR西宮駅まで1駅約2分という便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 甲子園口駅
mamaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪に行くのも、三宮に行くのも、20分弱、それも、各駅停車で。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、ケンタッキー、ミスタードーナッツも含めて、ほぼ必要な店がそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、飲み屋、スナック等は少ないが、すべてそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、学校、高校、短大、大学等すべてが、ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常によく、めったに事件が起きることはなし |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに比べると賃貸住宅等は家賃が、割と安い |
2022年1月 甲子園口駅
3.0
【メリット】 甲子園球場に一番近いJRの駅です。
大阪方面から来た場合、西宮市に入った一番最初……
2021年10月 甲子園口駅
5.0
【メリット】 平坦な地形で自転車を利用している人が多い。北側は駅前にコープ、ドラッグストアがあり仕事帰り……
2021年4月 甲子園口駅
4.0
【メリット】 駅前にミスタードーナッツやケンタッキー、スターバックス、ダイコクドラッグなどの飲食店があり……
ルモンリックス上甲子園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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西宮市ランキング
 位(1480物件中) |
西宮市上甲子園ランキング
位(32物件中) |
甲子園口駅ランキング
位(194物件中) |
ルモンリックス上甲子園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2015年3月 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 109.28㎡ | 13.4㎡ | 2,430万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 23,280円 213円 |
15,890円 145円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルモンリックス上甲子園の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■西宮市上甲子園の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■甲子園口駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 109.28～109.28㎡｜109.28㎡ | 2,580万円｜78万円/坪 |
| 2階～2階 | 109.28～109.28㎡｜109.28㎡ | 2,580万円｜78万円/坪 |
| 3階～3階 | 109.28～109.28㎡｜109.28㎡ | 2,280万円｜68万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 109.28～109.28㎡｜109.28㎡ | 2,430万円｜73万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
