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中古

ロジェ琴似本通り

総合評価：

3.0 アクセス数： 3748

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:8件
賃料履歴	2015年～: 1件
口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:3件
偏差値ランキング	札幌市西区 436物件中の順位

ロジェ琴似本通りの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／琴似駅徒歩4分
JR札沼線（学園都市線）／八軒駅徒歩12分
利用可能路線
『琴似駅』　JR函館本線　
『八軒駅』　JR札沼線（学園都市線）　
所在地(住所)
北海道札幌市西区八軒二条東1丁目3-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
1996年10月
総戸数
22戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域

第二種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
八軒小学校
中学校区域
八軒東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市西区小学校学区札幌市西区中学校学区
備考
●オートロック ●「イトーヨーカドー琴似店」約480m ●「八軒東公園」約160m ●「イムス札幌消化器中央総合病院」約30m ●「ローソン札幌八軒２条東店」約30m ●「５５８８ＫＯＴＯＮＩ」約340m ●「ツルハドラッグ琴似中央店」約170m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロジェ琴似本通りの口コミ・評判

2016年12月

Mキットさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	JR琴似駅へのアクセスが良く、札幌駅からでも乗り継ぎが良ければドアトゥドアで15分で帰ってこられる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くに交番があり、目の前が大きな道路で夜も明かりがあるので、治安は問題ないと思います。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	ごく普通。エレベーターが1基で、無駄な共有スペースがないので、将来的なコストは必要以上にはかからなさそうです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	間取りによると思いますが、西日が入り、日当たりや眺望はいいと思います。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	琴似の繁華街は近いので、食事には不便はないと思います。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校は小中ともに近くにあり、通うには便利だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【琴似駅に対する口コミ】イトーヨーカドーやTSUTAYAに直結しており便利。セリア、キャンドゥ、ダイソー全て直結で行ける。飲食店も近くにたくさんあり、飽きない。駅構内にもセブンイレブンが入っているので、通勤前後で食事の調達、ATMの利用ができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【琴似駅に対する口コミ】商業施設が多く、外食には困りません。カラオケや飲み屋など、夜遊びたい人にはお勧めだと思います。ツタヤがあるのが個人的に気に入っています。歩いている人が多いので、夜に外を歩くときも不安を感じにくいかと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月琴似駅

ゆきこむさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	区間快速も停まるので利便性はとても良いと思います。地下鉄も近くにあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直通でイトーヨーカドー（スーパー）もあり不自由しません。
飲食店の充実	5	メリット	近くに飲み屋さんや居酒屋、ファストフード店あり充実してます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	教育機関がたくさんあり、進路に困りません。
治安	2	メリット	警察の巡回が多く、とても安心感があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	車がなくても暮らせるくらい施設やお店が充実しています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2024年3月琴似駅

のんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	本数がとても多く待ち時間が少ないと感じる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内にコンビニエンスストアが設置されていてとても便利
飲食店の充実	5	メリット	周辺にはびっくりドンキーがありそこでご飯を食べることが出来る。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エスカレーターがあるので体の不自由な方でも困らない
治安	5	メリット	比較的ゴミなどは無くとてもきれいに清掃されている
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺だと割と安値で便利なので住み心地は非常に良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2017年11月琴似駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の正面には大型ショッピングセンターなど数棟の商業施設や、郵便局などの公共施設があるので生……

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（残り207文字）

2017年10月琴似駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大きな道路に面したところにあるので、夜道でも人通りが多く、夜中でも明るいので安心して歩ける……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロジェ琴似本通りの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市西区ランキング

位
(436物件中)

札幌市西区八軒二条東ランキング

位
(3物件中)

琴似駅ランキング

位
(150物件中)

八軒駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ロジェ琴似本通りの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2020年3月	2020年4月	1階	3LDK	南西	リフォーム
2	2020年3月	2020年3月	1階	3LDK	南西
3	2019年12月	2020年3月	1階	3LDK	南西	リフォーム
4	2019年8月	2019年8月	1階	2LDK	南西
5	2019年5月	2019年9月	1階	2LDK	南西	角部屋リフォーム
6	2017年12月	2018年1月	2階	3LDK	南	リフォーム
7	2017年7月	2017年8月	2階	3LDK	南西
8	2013年8月	ー	6階	3LDK	南西
平均			1階				75.94㎡	14.87㎡	1,997万円	＠87万円	＠27万円	11,390円 149円	11,390円 149円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ロジェ琴似本通りの売買相場緑線＝札幌市西区八軒二条東の売買相場青線＝札幌市西区の売買相場琴似駅の売買相場八軒駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ロジェ琴似本通りの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■札幌市西区八軒二条東の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市西区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■琴似駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	75.93～75.95㎡｜75.94㎡	1,999万円｜87万円/坪
4階～5階	データなし	データなし
6階～7階	75.95～75.95㎡｜75.95㎡	1,980万円｜86万円/坪
8階～9階	データなし	データなし
10階～11階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	75.93～75.95㎡｜75.94㎡	1,997万円｜87万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	1	0	0
～2,000	0	0	2	1	0	0
～2,500	0	0	0	4	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ロジェ琴似本通りの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2015年10月	5階	3LDK	南西	75.95
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市西区八軒二条東の賃料相場青線＝札幌市西区の賃料相場琴似駅の賃料相場八軒駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市西区八軒二条東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■札幌市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■琴似駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～5階	75.95～75.95㎡｜75.95㎡	100,000円｜4,353円/坪
6階～7階	データなし	データなし
8階～9階	データなし	データなし
10階～11階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	75.95～75.95㎡｜75.95㎡	100,000円｜4,353円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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ロジェ琴似本通りの周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

ハウスオブリザ琴似弐番館

住所	北海道札幌市西区八軒二条東1丁目6番15号
最寄駅	JR函館本線琴似駅徒歩5分
築年月	1994年12月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	29戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	2718
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,672万円 79万円 24万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	【ーション済】ハウスオブリザ琴似弐番館	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

ノースピア琴似Ｂ棟

住所	北海道札幌市西区八軒一条東2丁目2番33号
最寄駅	JR函館本線琴似駅徒歩7分
築年月	1989年1月
階建	地上10階建
総戸数	94戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3633
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,482万円 70万円 22万円

中古

ＲＪ琴似

住所	北海道札幌市西区八軒二条西2丁目8番1号
最寄駅	JR函館本線琴似駅徒歩5分
築年月	1995年4月
階建	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	5153
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,032万円 96万円 30万円

中古

アルカサーノ琴似

住所	北海道札幌市西区八軒一条西1丁目1番
最寄駅	JR函館本線琴似駅徒歩1分
築年月	1982年11月
階建	地上11階建
総戸数	158戸

口コミ数	41
偏差値	53
アクセス数	8723
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,202万円 104万円 32万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安アルカサーノ琴似Ａ棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	428万円割安
	割安新着アルカサーノ琴似Ａ棟	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	282万円割安
情報取得日:2025年01月28日
	割安アルカサーノ琴似	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	146万円割安
	新着アルカサーノ琴似Ａ棟	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
情報取得日:2025年02月03日
	割安アルカサーノ琴似Ａ棟	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	41万円割安
	割安アルカサーノ琴似Ａ棟	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	41万円割安
	アルカサーノ琴似Ａ棟	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
全件を表示する

中古

グリーンヴィラ琴似Ｃ棟

住所	北海道札幌市西区八軒一条東2丁目2番35号
最寄駅	JR函館本線琴似駅徒歩7分
築年月	1983年6月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	83戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5292
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,355万円 64万円 20万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

Le・Sleil

住所	北海道札幌市西区八軒三条西1丁目6番21号
交通	JR函館本線琴似駅徒歩7分
築年数	2008年1月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｌｅ・Ｓｌｅｉｌ 403	5万円 (3,000円)	無	無	31.68m²	1LDK	4階	北東

全件を表示する

賃貸

elise-L

住所	北海道札幌市西区八軒三条西2丁目1番8号
交通	JR函館本線琴似駅徒歩8分
築年数	2024年1月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ｅｌｉｓｅーＬ 202	6.1万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	34.18m²	1LDK	2階	南東

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賃貸

八軒3東1

住所	北海道札幌市西区八軒三条東1丁目4番
交通	JR函館本線琴似駅徒歩8分
築年数	2025年2月
階建て	地上4階建
総戸数	51戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ琴似本通ａｖａｎｔａ 110	5.8万円 (5,000円)	無	58,000円	34.6m²	1LDK	1階	南東

	ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ琴似本通ａｖａｎｔａ 105	5.8万円 (5,000円)	無	58,000円	35.02m²	1LDK	1階	南東

	S-RESIDENCE琴似本通avanta 108	5.8万円 (5,000円)	無	58,000円	35m²	1LDK	1階	南西

	ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ琴似本通ａｖａｎｔａ 102	5.9万円 (5,000円)	無	59,000円	35m²	1LDK	1階	北東

	S-RESIDENCE琴似本通avanta 116	6.1万円 (5,000円)	無	61,000円	35m²	1LDK	1階	北西

	ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ琴似本通ａｖａｎｔａ 212	6.2万円 (5,000円)	無	62,000円	35.01m²	1LDK	2階	南西

	ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ琴似本通ａｖａｎｔａ 205	6.3万円 (5,000円)	無	63,000円	35.02m²	1LDK	2階	南東

	ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ琴似本通ａｖａｎｔａ 312	6.4万円 (5,000円)	無	64,000円	35.01m²	1LDK	3階	南西

	ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ琴似本通ａｖａｎｔａ 305	6.4万円 (5,000円)	無	64,000円	35.02m²	1LDK	3階	南東

	ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ琴似本通ａｖａｎｔａ 412	6.5万円 (5,000円)	無	65,000円	35.01m²	1LDK	4階	南西

	ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ琴似本通ａｖａｎｔａ 406	6.5万円 (5,000円)	無	65,000円	35.02m²	1LDK	4階	南東

	S-RESIDENCE琴似本通avanta	6.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	34.6m²	1LDK	3階	南東

	S-RESIDENCE琴似本通avanta 203	6.6万円 (5,000円)	無	66,000円	35.02m²	1LDK	2階	北東

	ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ琴似本通ａｖａｎｔａ 303	6.7万円 (5,000円)	無	67,000円	35.02m²	1LDK	3階	北東

	ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ琴似本通ａｖａｎｔａ 315	6.8万円 (5,000円)	無	68,000円	35m²	1LDK	3階	北西

	ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ琴似本通ａｖａｎｔａ 403	6.8万円 (5,000円)	無	68,000円	35.02m²	1LDK	4階	北東

	S-RESIDENCE琴似本通avanta 415	6.9万円 (5,000円)	無	69,000円	35m²	1LDK	4階	北西

	S-RESIDENCE琴似本通avanta	9.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	53.07m²	2LDK	1階	南東

	ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ琴似本通ａｖａｎｔａ 211	10.2万円 (5,000円)	無	102,000円	53.7m²	2LDK	1階	南西

	ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ琴似本通ａｖａｎｔａ 202	10.2万円 (5,000円)	無	102,000円	52.01m²	2LDK	2階	北東

	S-RESIDENCE琴似本通avanta	10.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	53.7m²	2LDK	2階	南西

	ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ琴似本通ａｖａｎｔａ 302	10.3万円 (5,000円)	無	103,000円	52.01m²	2LDK	3階	北東

	ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ琴似本通ａｖａｎｔａ 402	10.4万円 (5,000円)	無	104,000円	52.01m²	2LDK	4階	北東

	ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ琴似本通ａｖａｎｔａ 311	10.6万円 (5,000円)	無	106,000円	53.7m²	2LDK	3階	南西

	ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ琴似本通ａｖａｎｔａ 201	10.9万円 (5,000円)	無	109,000円	59.06m²	2LDK	2階	北西

	ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ琴似本通ａｖａｎｔａ 213	10.9万円 (5,000円)	無	109,000円	55.01m²	2LDK	1階	北西

	S-RESIDENCE琴似本通avanta	10.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	55.01m²	2LDK	2階	北西

	ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ琴似本通ａｖａｎｔａ 301	11万円 (5,000円)	無	110,000円	59.06m²	2LDK	3階	北西

	ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ琴似本通ａｖａｎｔａ 401	11.2万円 (5,000円)	無	112,000円	59.06m²	2LDK	4階	北西

	ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ琴似本通ａｖａｎｔａ 413	11.2万円 (5,000円)	無	112,000円	55.01m²	2LDK	4階	北西

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賃貸

プリメーラ八軒

住所	北海道札幌市西区八軒三条東2丁目6番16号
交通	JR札沼線（学園都市線）八軒駅徒歩5分
築年数	2007年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	32
アクセス数	855

賃貸

ブランシャール琴似ステーション

住所	北海道札幌市西区二十四軒四条4丁目2番12号
交通	札幌市営地下鉄東西線琴似駅徒歩4分
築年数	2020年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	2943

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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