ヴィルヌーブ栄町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3762
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市東区 |
ヴィルヌーブ栄町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／栄町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『栄町駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北四十四条東15丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年6月
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総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィルヌーブ栄町の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【栄町駅に対する口コミ】駅を出ると銀行支店が二軒、郵便局が一軒ある。札幌駅周辺と比べるとアパートの家賃も安く、小学校もすぐそこにあるので小さい子供のいる家庭が移り住むのにも適している。出口によっては外に出てすぐ目の前に大きなスーパーや病院があり、コミュニティドーム「つどーむ」の最寄駅でもある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【栄町駅に対する口コミ】駅周辺はかなり充実していると思います。病院、銀行、美容院、スーパー、コンビニ全て揃ってます。しまむらと丸亀製麺も徒歩10分位の距離にあります。始発駅なので必ず座れるのもいいです。駐輪場も新しくできたので地下鉄駅まで自転車を利用する方にとっても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 栄町駅
あへあへさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄の始発駅なので混雑さは感じないで利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーやディスカントショップなど多彩な大型店がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大型スーパーなど食事ができるところは近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 買い物する所は近くにたくさんあるので暮らしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番や病院など安心できるものは点在する |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄駅近くで住みやすいが家賃や駐車場代も手ごろで住みやすい |
2022年7月 栄町駅
はこうさんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄だけではなくバス路線も充実しているので市北部へのアクセスも充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にイオンがあるのである程度揃う、丘珠空港などもあるがこちらは行き先が限られる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近辺に小規模な飲食街があるので不自由はしない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大通りや札幌駅までのアクセスが充実しているので塾や高校へ通わせやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は一般的な駅なので非常に安全で心配はいらないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安く、スーパーも安価なのでコスパよく暮らすことができる |
2021年11月 栄町駅
5.0
【メリット】 地下鉄のホームを出たらすぐ近くにイオンがあります。パン屋さんもありましたイオンの中には韓国……
2021年10月 栄町駅
4.0
【メリット】 最寄り駅周辺の商業施設：駅直結のイオンがあるので困ることはないと思います。
飲食……
ヴィルヌーブ栄町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市東区ランキング
 位(314物件中) |
札幌市東区北四十四条東ランキング
位(3物件中) |
栄町駅ランキング
位(37物件中) |
ヴィルヌーブ栄町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2020年11月 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 西 | リフォーム | |||||||||
| 4 | 2019年8月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2019年5月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2018年8月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2017年9月 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2016年4月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2014年9月 | ー | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 73.3㎡ | 11.77㎡ | 1,687万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 9,494円 129円 |
11,233円 153円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィルヌーブ栄町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市東区北四十四条東の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市東区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■栄町駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.38～73.38㎡｜73.38㎡ | 1,593万円｜72万円/坪 |
| 3階～4階 | 73.12～73.12㎡｜73.12㎡ | 2,099万円｜94万円/坪 |
| 5階～5階 | 73.38～73.38㎡｜73.38㎡ | 1,690万円｜76万円/坪 |
| 6階～6階 | 73.12～73.12㎡｜73.12㎡ | 1,480万円｜66万円/坪 |
| 7階～7階 | 73.38～73.38㎡｜73.38㎡ | 1,630万円｜73万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.38～73.38㎡｜73.38㎡ | 1,630万円｜73万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 73.12～73.38㎡｜73.3㎡ | 1,692万円｜76万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ヴィルヌーブ栄町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 69.26 |  |
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| 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 69.26 | |
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| 2015年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 73.38 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィルヌーブ栄町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市東区北四十四条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■栄町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.26～69.26㎡｜69.26㎡ | 93,000円｜4,439円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 73.38～73.38㎡｜73.38㎡ | 98,000円｜4,415円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.26～73.38㎡｜70.63㎡ | 94,666円｜4,431円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
