ラビデンス善進本町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4447
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市港区 |
ラビデンス善進本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西名古屋港線(あおなみ線)／荒子川公園駅 徒歩10分
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利用可能路線
『荒子川公園駅』 西名古屋港線(あおなみ線)
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市港区善進本町188 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
74戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立高木小学校
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中学校区域
名古屋市立宝神中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ラビデンス善進本町の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【荒子川公園駅に対する口コミ】駅からすぐの場所にはTOHOシネマズ名古屋ベイシティという大型の映画館があります。 休日であっても空いているので穴場的なスポットです。 周辺は川や公園が多いのでリラクゼーションできる場所でもあります。 電車内も混雑することはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 荒子川公園駅
とある足軽さんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋から20分ほどに位置する駅であり名前の通り公園の駅で非常に綺麗で快適な公園です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名前こそ公園駅ですが近隣にはスーパーやコンビニ、ゴルフ店や娯楽施設などが多くありかなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実というわけではないですが近くに牛丼やや喫茶店、食事処もあって悪くないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 荒子川公園がかなり良いイメージとなっており公園利用者にはありがたいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一日を通して利用者が多いわけではなくそれだけに静かな環境の駅となっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この辺りまでくると名古屋駅から離れていることもあって物価家賃はそれなりに経済的です。 |
2021年8月 荒子川公園駅
4.0
【メリット】 このあたりは住宅街が多く、ただ名駅から結構離れてることからそれなりに静かな環境の中にある駅……
2020年4月 荒子川公園駅
4.0
【メリット】 駅を降りたらすぐに公園があり、さらにイオンもすぐにあるので買い物には不便しません。映画館も……
2020年2月 荒子川公園駅
5.0
【メリット】 イオンがすぐ近くにあるため、通勤や通学のついでに買い物等に行くことができる。名古屋駅やレゴ……
ラビデンス善進本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市港区ランキング
 位(227物件中) |
名古屋市港区善進本町ランキング
位(5物件中) |
荒子川公園駅ランキング
位(39物件中) |
ラビデンス善進本町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 7 | 2020年7月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 8 | 2020年1月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2019年11月 | 2020年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2019年11月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2019年5月 | 2020年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2019年5月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
| 14 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2018年5月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2016年9月 | 2016年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2016年1月 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2015年7月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 65.62㎡ | 9.64㎡ | 1,211万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 5,862円 89円 |
6,600円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラビデンス善進本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市港区善進本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市港区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■荒子川公園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.36～67.68㎡｜66.13㎡ | 1,222万円｜61万円/坪 |
| 3階～4階 | 63.36～67.68㎡｜66.23㎡ | 1,223万円｜61万円/坪 |
| 5階～6階 | 60.06～60.06㎡｜60.06㎡ | 980万円｜53万円/坪 |
| 7階～7階 | 67.68～67.68㎡｜67.68㎡ | 1,480万円｜72万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.06～67.68㎡｜65.62㎡ | 1,211万円｜61万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
