マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 24件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
葛飾区 |
スカイコート金町第4の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線/金町駅 徒歩3分
京成金町線/柴又駅 徒歩18分
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利用可能路線
『金町駅』 JR常磐線 京成金町線
『柴又駅』 京成金町線
-
所在地(住所)
東京都葛飾区金町5丁目28-6 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1990年6月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
末広小学校
-
中学校区域
常盤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイコート金町第4の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【スカイコート金町第4の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
スカイコート金町第4の口コミ・評判
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】都内では珍しい単線の路線で非常に魅力的な駅です都内随一の安さを誇るエリアなため学生などでも住みやすい |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】押上方面に向かうのにとっても便利な路線です京成金町駅側はそこまで治安が悪いというイメージはない |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】駅前にはコメダ珈琲などもありサイゼリヤなどもあるので充実しています |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】近くには小学校などもたくさんあり公園などもあるので便利です |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 柴又駅
なかたさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 路線自体が普通列車しか通らないため、来る電車は必ず止まる。また、独立した路線で、区間で3駅しか無いため、遅延はほぼ起こらない。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前にはコンビニや飲食店もあり、徒歩5分程度のところには大きめなスーパーもある。隣接する駅から乗り換えて都心や千葉方面に移動ができるのも魅力。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | いわゆる下町という感じで、ご年配の方々の観光地としても有名。参道では食べ歩きできたりお土産が買えたり、一昔前にタイムスリップしたかのような感覚が楽しめる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 自転車があれば保育園や幼稚園は比較的利用しやすい位置にある。駅はスロープがあり、地上のためエレベーター等もなく、バリアフリーとなっている。 |
治安 |
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メリット | 観光目的で来る人も含めてお年寄りが多いので治安は比較的良い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 隣接駅が都心や北関東方面へのアクセスもできるため使いやすい。食料品や生活用品も駅前付近で揃えられるため、不自由はない。 |
2022年8月 金町駅
ななさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 京成金町線も乗り入れているため便利である。また大手町駅まで25分でいけるもの便利なところである。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 東京理科大学ができ、飲食店やスーパー、ドラッグストアなど生活に必要なものはだいたい揃っている。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ガストや日高屋などリーズナブルなお店が多く活気がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 小学校は多く、公園も多い。駅に多機能トイレもある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 交番が多く、お巡りさんも多い。駅周辺は夜でも明るい。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 都心に近い割に家賃が低い。住むには充分なところ。 |
2022年8月 金町駅
リンリオママさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 京成金町もあり2路線使える。再開発が進み、駅回りがキレイになってきている。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 再開発でビルが増えてクリニックも必ずはいるので病院が駅前に増えている。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | チェーン店は駅回りに充実している。南口にいつも並んでいるラーメン屋がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 保育園が増えて待機児童がだいぶ減っている。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 南口にも北口にも交番があるので治安は良い |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ギリギリ東京都で家賃相場はちょうどいいと思う |
2021年10月 金町駅





【メリット】 JRの金町駅より混雑せず、車両は3両だが見送ることはない。隣が柴又駅で、運賃も安く、すぐに……
スカイコート金町第4の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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葛飾区ランキング![]() ![]() (950物件中) |
葛飾区金町ランキング![]() ![]() (64物件中) |
金町駅ランキング![]() ![]() (267物件中) |
スカイコート金町第4の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2017年7月 | 2017年8月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2016年9月 | 2016年10月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2016年7月 | 2016年10月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2016年6月 | 2016年8月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2014年5月 | ー | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2014年4月 | ー | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 1階 | 18.55㎡ | 2.9㎡ | 630万円 | @113万円 | @34万円 | 7,560円 407円 |
5,000円 269円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区金町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■金町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 18.55~18.56㎡|18.55㎡ | 610万円|109万円/坪 |
2階~2階 | 18.55~18.55㎡|18.55㎡ | 670万円|119万円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 18.55~18.56㎡|18.55㎡ | 630万円|112万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

スカイコート金町第4の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年11月 | 5階 | 1K | 東 | 18.56 | ![]() |
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2024年10月 | 5階 | 1K | 東 | 18.56 | ![]() |
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2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18.56 | ![]() |
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2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 18.56 | ![]() |
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2023年6月 | 3階 | ワンルーム | ー | 24.92 | ![]() |
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…残り19件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート金町第4の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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■葛飾区金町の賃料相場
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(2024年04月)
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■葛飾区の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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■金町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 18.55~18.56㎡|18.55㎡ | 48,000円|8,552円/坪 |
2階~2階 | 18.56~18.56㎡|18.55㎡ | 48,800円|8,692円/坪 |
3階~3階 | 18.56~24.92㎡|21.96㎡ | 48,444円|7,434円/坪 |
4階~4階 | 18.56~24.92㎡|19.88㎡ | 43,200円|7,238円/坪 |
5階~5階 | 18.56~18.56㎡|18.55㎡ | 51,000円|9,084円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18.56~24.64㎡|22.03㎡ | 48,428円|7,415円/坪 |
東向き | 18.55~24.92㎡|18.97㎡ | 47,250円|8,274円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去13年間の賃料内訳
