セザール川口朝日町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4558
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:33件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
セザール川口朝日町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅 徒歩9分
JR京浜東北線／川口駅 バス10分
-
利用可能路線
『南鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
『川口駅』 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県川口市朝日2丁目22-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
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築年月
1988年4月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
十二月田小学校
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中学校区域
十二月田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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セザール川口朝日町の口コミ・評判
2021年9月
こまさんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
駅からは遠いが、ファストフード店・ラーメン屋・寿司屋など飲食店は比較的充実している。 徒歩数分の所に大手携帯会社の店舗が2店舗ある。スーパー・コンビニも徒歩圏内に複数ある。 JR川口駅へ出る場合は、バスで20分ほど。徒歩15分ほどの所に、埼玉高速鉄道の南鳩ヶ谷駅もある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
国道122号線が近いが、住宅街なので比較的静か。 診療所・歯科医院なども近くに多い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
外観のデザインは可もなく不可もなくといったところです。 午前中は管理人がいて、エントランス・廊下などの清掃をしています。 敷地内に駐輪場・駐車場があります。ゴミ捨て場は、個室の鍵付きで24時間ゴミ捨て可能です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 周辺には一軒家が多く高い建物がないので、南向きの部屋の日当たりはよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
徒歩すぐのところに、マクドナルド・ファミリーマート・ラーメン屋があります。 徒歩5分ほど歩くとヤオコーとマツモトキヨシがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
すぐ近くに保育園・公園があります。 診療所なども近所に多いので、子育てにはいいのかもしれません。 町内会では、クリスマスなど子供向けのイベントもたまに開催していました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
ぷさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 築年数が古いが、外観がとてもきれいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】地下鉄の南北線へ直通のため、都心への通勤に便利で、混み具合もJR程ではなくて良いと思います。 川口市は治安について不安をもたれる方もいらっしゃるかと思いますが、住宅街で周囲の治安も問題ありません。 駅周囲にはコンビニがセブンイレブンとローソンがあるため帰宅途中の買い物は便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 川口駅
たかしさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 赤羽まで1駅で行ける。東京に近い埼玉というイメージ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 買い物できる場所は越谷レイクタウンや三郷のコストコなど、少し遠いが大きいところはある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | そこそこチェーン店は並んでいて、食べ・飲み場所は困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校など多い。割と普通のイメージ。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は割と静か。場所によっては騒がしいが、住みやすい場所は住みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京に近くてある程度の家賃で住めるのでコスパは良い。 |
2023年3月 川口駅
みさきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までのアクセスがよく、ホームドアも設置されているため安全である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーや図書館などさまざまな施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | さまざまな飲食店があるため、外食がしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園、公園などがたくさんあり便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋などがあるが街灯がたくさんあるため、夜でも安全である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に非常に近い割には家賃が安いと人気である。 |
2022年1月 川口駅
5.0
【メリット】 一駅で東京にいけるところ。
赤羽でたくさん乗ってくるがその前に乗車できるのがとて……
2020年3月 川口駅
4.0
【メリット】 新宿駅まで20分、東京駅まで快速で30分で行けるなど、都心へのアクセスがとても良いです。<……
セザール川口朝日町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川口市ランキング
 位(1025物件中) |
川口市朝日ランキング
位(29物件中) |
南鳩ケ谷駅ランキング
位(76物件中) |
セザール川口朝日町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2021年3月 | 2021年5月 | 3階 | 4DK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2021年2月 | 2021年5月 | 3階 | 4DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 4DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年12月 | 2021年2月 | 3階 | 4DK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年3月 | 2020年9月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2019年5月 | 2019年5月 | 3階 | 3DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 3DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年12月 | 2018年12月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年1月 | 2017年2月 | 1階 | 4DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 4DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2016年5月 | 2016年10月 | 1階 | 4DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2016年3月 | 2016年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2015年11月 | 2016年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 23 | 2015年5月 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2014年12月 | 2015年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 25 | 2014年9月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2014年9月 | ー | 1階 | 4DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2013年9月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2013年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2013年6月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2013年6月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | 51.81㎡ | 9.86㎡ | 1,187万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 11,304円 218円 |
9,470円 183円 |
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール川口朝日町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■川口市朝日の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川口市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川口駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.46～57.41㎡｜55.93㎡ | 1,034万円｜61万円/坪 |
| 2階～2階 | 40.8～48.18㎡｜45.41㎡ | 1,305万円｜94万円/坪 |
| 3階～3階 | 45.52～57.41㎡｜51.21㎡ | 1,296万円｜82万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.82～57.41㎡｜53.72㎡ | 1,255万円｜78万円/坪 |
| 東向き | 40.46～45.71㎡｜43.08㎡ | 765万円｜59万円/坪 |
| 西向き | 40.8～45.71㎡｜43.26㎡ | 940万円｜72万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
セザール川口朝日町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 東 | 37.43 |  |
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| 2023年2月 | 2階 | 3DK | ー | 45.52 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 3DK | 南 | 45.52 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 3K | ー | 42.56 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 3K | ー | 42.56 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール川口朝日町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川口市朝日の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.43～40.46㎡｜38.44㎡ | 67,333円｜5,804円/坪 |
| 2階～2階 | 45.52～45.52㎡｜45.52㎡ | 90,000円｜6,536円/坪 |
| 3階～3階 | 42.56～48.18㎡｜45.74㎡ | 82,555円｜5,991円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.52～48.18㎡｜46.4㎡ | 81,333円｜5,804円/坪 |
| 東向き | 37.43～37.43㎡｜37.43㎡ | 68,500円｜6,050円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
