スカイコート堀切
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4653
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 74件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
スカイコート堀切の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／堀切菖蒲園駅 徒歩8分
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利用可能路線
『堀切菖蒲園駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区堀切2丁目47-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
堀切小学校
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中学校区域
堀切中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイコート堀切の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】駅周辺は、住むのに困らない十分な店舗があると思います。日暮里駅まで15分かからないので、都心のどこへも40分程度で行けます。駅名通り菖蒲園があり、菖蒲の季節は短いですが、この間は観光客がかなり押し寄せ、駅や町が活気づきます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 堀切菖蒲園駅
しょーたさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高架橋式の駅です。快速や特急は止まりませんが二駅先にそれらの列車が止まる青砥駅がある。そのため、成田空港や押上方面にもアクセスしやすく交通利便性はそこまで悪くない。 改札までの距離もホームからの階段を降りるとすぐにある。タクシー乗り場は近くにないが、京成バスのバス停がすぐ近くにあるびで、電車以外の利便性も良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、飲食店が駅の近くにあるので仕事終わりに食べて帰ることも買って帰ることもできる。ドラックストアやクリーニング、診療所も近くにあるので普段の生活ではとりあえず駅周辺に行けばなんとかなる。駐輪場も駅の周辺にはあるので自転車で駅まで行くことも可能。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺にチェーン店で松屋、モスバーガーがある。それ以外にはラーメン屋が多くあるので好き人に食べ歩きなどができていいかもしれない。界隈では有名なお店もあり。ほかにも、安くておいしいし老舗の中華店があり飲食店のバリエーションはほどほどにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多目的トイレがある。また高架橋のため階段が多いが手すりはきちんとついている。しかし、スロープ、エレベーターはありません。通勤ラッシュ時にはかなりの人が往来するので高齢者などが歩く場合は少しタイミングをずらした方がいいかも。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅、駅周辺はすごくきれいです。繁華街はないが商店街が駅のすぐ隣にあります。交番も駅の近くにあり通勤ラッシュには外に出て立っていることがあります。住宅街のため酔っ払いなどもほとんどおらず治安はそこまで悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場に関しては都内の割には安いだと思います。ゆっくりではあるが、古い建物の建て替えなどが進んできており物件の選択肢は多いと思う。駅周辺の物価は高くもなく安くもなく。平均的だと思います。住みやすさは普段の生活をする上では最低限のものはそろってので困ることはないです。 |
2019年5月 堀切菖蒲園駅
3.0
【メリット】 日暮里や上野へ直通で行けるため、通勤に便利な環境と言えます。駅周辺は、飲食店やスーパーが点……
2018年1月 堀切菖蒲園駅
3.0
【メリット】 最寄駅１分以内に赤札堂（スーパー）があり、日常品程度なら十分な品揃えです。飲食店を通って帰……
2017年12月 堀切菖蒲園駅
5.0
【メリット】 最寄り駅周辺は堀切商店街があり、赤札堂などの商業施設があります。
電車は上りは混……
スカイコート堀切の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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葛飾区ランキング
 位(945物件中) |
葛飾区堀切ランキング
位(65物件中) |
堀切菖蒲園駅ランキング
位(84物件中) |
スカイコート堀切の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年9月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年8月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 5 | 2022年1月 | 2022年1月 | 1階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 6 | 2022年1月 | 2022年1月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 7 | 2021年4月 | 2021年9月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 8 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 9 | 2020年7月 | 2020年7月 | 1階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 10 | 2020年7月 | 2020年7月 | 1階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 11 | 2020年5月 | 2020年7月 | 3階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2019年3月 | 2019年3月 | 1階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 13 | 2018年12月 | 2019年3月 | 1階 | 1R | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 15 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 16 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 17 | 2016年8月 | 2016年8月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 18 | 2016年5月 | 2016年7月 | 3階 | 1R | ||||||||||
| 19 | 2016年2月 | 2016年5月 | 4階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 21 | 2014年10月 | ー | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 22 | 2013年8月 | ー | 2階 | 1DK | ||||||||||
| 23 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1DK | ||||||||||
| 24 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | 17.85㎡ | 2.91㎡ | 697万円 | ＠135万円 | ＠41万円 | 8,120円 454円 |
3,000円 168円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート堀切の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■葛飾区堀切の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■堀切菖蒲園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.45～16.6㎡｜16.37㎡ | 732万円｜148万円/坪 |
| 2階～2階 | 16.56～33㎡｜23.14㎡ | 657万円｜102万円/坪 |
| 3階～3階 | 16.56～16.6㎡｜16.57㎡ | 685万円｜137万円/坪 |
| 4階～4階 | 16.56～16.56㎡｜16.55㎡ | 600万円｜119万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.45～16.6㎡｜16.46㎡ | 700万円｜141万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
スカイコート堀切の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 14.45 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 16.6 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 北東 | 33.12 | |
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| 2024年5月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 17.36 | |
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| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 16.56 | |
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…残り69件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート堀切の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■葛飾区堀切の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■堀切菖蒲園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.44～16.6㎡｜16.05㎡ | 42,151円｜8,696円/坪 |
| 2階～2階 | 16.5～33.12㎡｜22.57㎡ | 49,600円｜7,582円/坪 |
| 3階～3階 | 16.55～33㎡｜19.11㎡ | 45,335円｜8,092円/坪 |
| 4階～4階 | 14.3～17.36㎡｜16.86㎡ | 43,700円｜8,563円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.3～33㎡｜16.56㎡ | 42,103円｜8,455円/坪 |
| 東向き | 16.6～17.36㎡｜16.85㎡ | 47,666円｜9,353円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.36～33.12㎡｜24.09㎡ | 53,114円｜7,665円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
