ボナールメルヘン東海
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3956
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:29件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
東海市 |
ボナールメルヘン東海の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄常滑線／新日鉄前駅 徒歩8分
名鉄河和線／太田川駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新日鉄前駅』 名鉄常滑線
『太田川駅』 名鉄常滑線 名鉄河和線
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所在地(住所)
愛知県東海市荒尾町4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
29戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東海市立平洲小学校
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中学校区域
東海市立平洲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボナールメルヘン東海の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【太田川駅に対する口コミ】快速が停まり、名古屋まで乗り換えなしで行けるから。 中部国際空港に行くにも乗り換えなしで行ける為、旅行に行くときは便利に感じます。高くもないが、安くもない。プロパンガスの物件や築年数の古い物件が多く、最新の設備の物件が少ないが、我慢すれば安く住める。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【太田川駅に対する口コミ】駅の近くにはドン・キホーテやマルスとスーパーがあり、100均や居酒屋と生活するにも途中で立ち寄るにも便利な駅だと思います。市役所近辺は大きな公園があり、穏やかに暮らせそうな印象がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【太田川駅に対する口コミ】居酒屋が多い。キャバクラ等、大人が楽しめる場所もあるので、友達同士での飲みなら利用できるところは多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【太田川駅に対する口コミ】大きな公園がたくさんあり、遊ぶ場所には困らなさそう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【太田川駅に対する口コミ】改装されたばかりの駅なので新しく、周辺も整備されて賑わっています。施設も全て新しくキレイです。飲食店も多いので、夜も明るく安心できる駅だと思います。空港線と河和線が合流する駅ですが、乗り換えもスムーズで便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【太田川駅に対する口コミ】知多半島への玄関口として、大きな駅。名古屋へ1本で行けるという利便性があります。また、駅周辺に、商業施設があったり、定期的にイベントが開かれたりと、大規模まではいかないが盛り上がりを見せているところもメリットと言える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【太田川駅に対する口コミ】・改札でて正面（徒歩10秒）居酒屋あり。 ・駅から徒歩1分でニトリやスーパー、フードコートなどを完備した商業施設あり。 ・通勤時間帯（7時～9時）の間は割と混んでいる印象。 ・名古屋駅へは乗り換え無しで18分、普通から特急列車全て止まります。 また中部国際空港へは特急で20分。 ・駅周辺は坂道はなくアプローチも○ ただ街灯の少ない細い路地もあるため注意は必要。 ・徒歩10分圏内に本屋、喫茶店、カラオケ等様々なお店があります。 ・市も太田川周辺の開発に力を入れており、今後メガドンキなどの店もできる予定。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 太田川駅
ちゃんいちさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 昔は何もない駅だったけど改築を経て周囲に色んな店舗が出来たことでアクセスがとても便利になりました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーにドン・キホーテなどの店舗や多数の飲食店、カラオケなんかも駅近くにあるので優秀です。あと病院もありますね |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉、中華、串カツ、洋食とあと海鮮系の居酒屋辺りは少なくとも自分の活動で見かけたことがあるので文句ないと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩でパッと行ける範囲には大学がありますが、近隣とはいえちょっと歩くのは苦になるくらいの距離にしか高校は無いので不便かもしれません |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の真ん前に交番あるんで仮に治安悪くてもすぐ対応に来て貰えると思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 現状お金があるなら駅近くに住みたいなと思うくらいには色々便利そうです |
2022年9月 太田川駅
ラガーさん
11件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場があります。 駅の横に飲み屋もありべんりです。 快速もとまります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドン・キホーテ、スーパーができたので利便性が向上しました |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋が色々あるので、近場で飲むときはべんりです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一般的な治安だと思います。 えきの横に交番もあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大企業がたくさん同市に、あるので福利厚生はじゅうじつしています。 |
2022年2月 太田川駅
4.0
【メリット】 数年前に高架化され、3層構造の駅になっています。
1階は改札口やトイレ、2階は半……
2021年10月 太田川駅
5.0
【メリット】 駅からバスが名鉄とらんらんバスがあり便利。スタバ、マツキヨ、ドンキなどのたてものもちかく、……
ボナールメルヘン東海の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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東海市ランキング
 位(92物件中) |
東海市荒尾町ランキング
位(14物件中) |
新日鉄前駅ランキング
位(12物件中) |
ボナールメルヘン東海の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年2月） |
1階 | 南南西 /北北東 /東南東 |  |
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| 3階 | 南南西 /北北東 | |
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| 4階 | 南南西 /北北東 | |
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| 7階 | 南南西 /北北東 | |
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| 7階 | 南南西 /北北東 /西北西 | |
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| 9階 | 南南西 /北北東 /東南東 | |
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| 9階 | 南南西 /北北東 | |
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| 10階 | 南南西 /北北東 /西北西 | |
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ボナールメルヘン東海の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2017年9月 | 2017年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2014年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 76.05㎡ | 17.55㎡ | 1,587万円 | ＠70万円 | ＠21万円 | 6,040円 79円 |
17,710円 232円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ボナールメルヘン東海の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■東海市荒尾町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東海市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新日鉄前駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 76.05～76.05㎡｜76.05㎡ | 1,590万円｜69万円/坪 |
| 5階～6階 | 76.05～76.05㎡｜76.05㎡ | 1,590万円｜69万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 76.05～76.05㎡｜76.05㎡ | 1,580万円｜68万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.05～76.05㎡｜76.05㎡ | 1,587万円｜69万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
