山内シャルム黄金２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2428
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市小倉北区 |
山内シャルム黄金２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／小倉駅 バス12分
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利用可能路線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目7-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1983年4月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立貴船小学校
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中学校区域
北九州市立白銀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山内シャルム黄金２の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【小倉駅に対する口コミ】小倉駅の駅ビルには、服屋や雑貨屋などショッピングできるところがあり、買い物も一度で済むため便利である。住んでいるところは下関駅だが、30分ほどで小倉駅につくため、すぐ行ける距離。待合には椅子がおいてあり、待ち時間も苦痛ではない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【小倉駅に対する口コミ】新幹線やモノレールもあるため遠方の利用にも最適。駅周辺にはデパートや商店街もあるため人が多く賑わっている。ファーストフードやカフェなどもあるため、外食もしやすいです。夜間でも明るいので徒歩でも安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 小倉駅
はなさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も止まり、北九州内での一番の中心部でもあるのでとても利便性に優れている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザや飲食店が併設されており、スーパーでの買い物もできてとても充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 三十歩横丁や、ビエラの中、アミュプラザに飲食店があり種類も豊富で大人から子供まで楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校と徒歩圏内にあり近年マンションも増えてきているので子育て世帯も増えてきている |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も駅近くにあり、繁華街も近いので夜遅くても人が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べると一等地の割にはリーズナブルで住みやすい |
2023年1月 小倉駅
ナナさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地方のため大都市に比べるとコンパクトではあるのですが、地元北九州では最も大きな駅です。 複数の在来線は勿論、新幹線や各種バス、モノレールにも乗り換えが容易です。タクシーも常時待機しており、地元の交通の心臓部と言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設、アミュプラザ小倉だけでもとても充実しています。 小規模ながら飲食店街、書店、服飾店や雑貨屋、スーパーまで、買い物に関してはひと通りの店舗が揃っています。 ホテルも駅ビル内と駅に直結のもの、近辺にも複数あるため地元住民だけではなく旅行者まで、あらゆる人が利用しています。 また、駅ナカや近くに複数のコンビニやファーストフード店、カフェもある為通勤通学にも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルなお店が比較的多く出店しています。ファーストフード店やコーヒー店、その他の飲食店も有名チェーン店が複数展開しているため、安心してお店選びが出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地元都心部のため、幼稚園や学校は殆ど見ませんが、お子さん用の休憩室などもあるようです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。古くてよくある小さな交番だったのですが、今は新しくなってとても大きく綺麗な交番に変わりました。 ガラス張りになっているので常駐しているお巡りさんがよく見えます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性と比較するとコストパフォーマンスは圧倒的に良いと思います。 |
2022年8月 小倉駅
ぺえさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ソニックや新幹線も停まるので便利だったです。電車の本数が多くて、モノレールもあったので便利でした。駅のすぐ下にバスセンターもあり便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産売り場やコンビニがあって便利でした。駅にアミュプラザがあって買い物が楽しかったです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、レストラン、コンビニ、パン屋など、なんでもありました。特別種類が多いわけではないけど、食事には困りませんでした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育施設の多さは分かりませんが、駅内には多機能トイレがあったり、スロープやエレベーターがあり、便利だったと思います。小学生の子どもも駅を利用してました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は働いている人や学生が多くとてもにぎわっています。活気があってとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家から少し歩けばなんでもお店があるので、住むのにはとても便利です。車がなくても交通手段が選べるので便利です。家賃は決して安いわけではないですが、そこまで高すぎず、住みやすさを考えると充分満足でした。 |
2021年10月 小倉駅
5.0
【メリット】 九州の玄関口として交通の便は抜群で、家族が新幹線を利用して帰省してきた際に、博多駅と違って……
山内シャルム黄金２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北九州市小倉北区ランキング
 位(262物件中) |
北九州市小倉北区黄金ランキング
位(6物件中) |
小倉駅ランキング
位(162物件中) |
山内シャルム黄金２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年6月 | 3階 | 4DK | 東 | |||||||||
| 2 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2017年11月 | 2018年3月 | 8階 | 東 | ||||||||||
| 4 | 2015年4月 | 2015年4月 | 7階 | 4DK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2014年7月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 64.6㎡ | 16.64㎡ | 585万円 | ＠31万円 | ＠10万円 | 10,300円 159円 |
9,603円 148円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山内シャルム黄金２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉北区黄金の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市小倉北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小倉駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 63.72～69.8㎡｜66.76㎡ | 589万円｜30万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 66.8～67.85㎡｜67.32㎡ | 600万円｜29万円/坪 |
| 8階～8階 | 54.87～54.87㎡｜54.87㎡ | 550万円｜33万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.85～67.85㎡｜67.84㎡ | 550万円｜26万円/坪 |
| 東向き | 54.87～69.8㎡｜63.79㎡ | 594万円｜31万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
