藤沢ニューライフ３号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3521
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
藤沢ニューライフ３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 バス5分
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利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1980年10月
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総戸数
74戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
藤沢市立浜見小学校
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中学校区域
藤沢市立高浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤沢ニューライフ３号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【辻堂駅に対する口コミ】JR東海道線が通る駅です。駅直結でテラスモールという大きいショッピングモールがあり、帰宅途中に立ち寄りやすいです。 北口ロータリーにも一般車が一時的に停車できるスペースが多くあり、待ち合わせや送迎にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 辻堂駅
ティーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜、東京など主要駅へ1時間以内で 行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から直結のテラスモール湘南はとても便利、徳洲会病院も徒歩で行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テラスモール湘南にさまざまなな飲食がありフードコートも充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ココテラス湘南は子育てに特化した施設で、働きながら子どもを育てる親御さんの強い味方 |
| 治安 |
3 |
メリット | モール、駅付近は比較的穏やかで治安はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会過ぎず田舎過ぎないバランスの良さも魅力です。家賃相場も低いため、性別や年代を問わず長期にわたって住みやすい街 |
2022年2月 辻堂駅
4.0
【メリット】 駅から降りると大きいショッピングモールがあるので利用しやすい。少し離れていても辻堂駅行きの……
2021年5月 辻堂駅
5.0
【メリット】 駅直結の湘南テラスモールという大型ショッピングモールがあり、とても便利な駅です。
2020年3月 辻堂駅
4.0
【メリット】 北口には大きなショッピングモールがあり、スーパーもあります。通勤時間帯は混雑しますが、横浜……
藤沢ニューライフ３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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藤沢市ランキング
 位(766物件中) |
藤沢市辻堂西海岸ランキング
位(28物件中) |
辻堂駅ランキング
位(320物件中) |
藤沢ニューライフ３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2018年8月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2014年7月 | ー | 3階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年3月 | ー | 3階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年3月 | ー | 1階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年3月 | ー | 3階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年3月 | ー | 3階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 1階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 70.42㎡ | 11.81㎡ | 1,953万円 | ＠92万円 | ＠28万円 | 5,042円 71円 |
10,085円 143円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢ニューライフ３号棟の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■藤沢市辻堂西海岸の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■辻堂駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.52～65.52㎡｜65.52㎡ | 1,630万円｜82万円/坪 |
| 2階～2階 | 65.52～65.52㎡｜65.52㎡ | 1,940万円｜97万円/坪 |
| 3階～3階 | 65.52～78.12㎡｜73.92㎡ | 2,097万円｜94万円/坪 |
| 4階～4階 | 65.52～78.12㎡｜68.04㎡ | 1,828万円｜89万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.52～78.12㎡｜70.42㎡ | 1,953万円｜92万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
